Acheter un terrain à Saint-Cloud

TERRAIN Constructible (350 M2) ; Permis de construire (470M2) purgé de tous recours . Petit immeuble de 4 appartements avec terrasses , jardin, Parking , caves . Situation : proximité immédiate , écoles , transport et commerces

Au coeur de Saint-Cloud, adresse prisée de l'ouest parisien, la Résidence Sequoia s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant élégance, sérénité et forte attractivité patrimoniale. Ce programme immobilier neuf, actuellement en phase de développement, prendra place dans un cadre verdoyant au sein du quartier Pasteur-Magenta. Inspiré par un majestueux séquoia présent sur le site, le projet incarne une harmonie entre nature et architecture contemporaine raffinée. Pensée comme une résidence à taille humaine et à forte valeur ajoutée, elle proposera des appartements haut de gamme, du 3 au 4 pièces, avec des prestations modernes : grandes baies vitrées, espaces lumineux et traversants, ainsi que des extérieurs privatifs (terrasses, jardins ou balcons). Des stationnements privatifs viendront compléter l'ensemble dans un environnement paysager soigné. La future résidence bénéficiera d'un environnement de grande qualité : à proximité immédiate des commerces du quotidien, d'un supermarché, ainsi que du marché des Milons, réputé pour son dynamisme. Le quartier offre également une excellente sectorisation scolaire avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles rapidement, ainsi que des établissements internationaux à proximité. Idéalement située, elle bénéficie d'une excellente desserte, avec l'arrêt Général Leclerc (bus no471) à 3 minutes à pied et la gare de Saint-Cloud à 7 minutes, reliant directement Gare Saint-Lazare en 22 minutes. L'environnement immédiat se distingue par la richesse de son tissu commerçant et la qualité de ses services : commerces de proximité, supermarché à 10 minutes à pied, marché des Milons à 9 minutes (les jeudis et dimanches), centre commercial Les Hauts de Rueil à 10 minutes, ainsi que les services publics essentiels accessibles en quelques minutes. Le quartier offre également une excellente sectorisation scolaire, avec une crèche à 5 minutes, l'école maternelle et élémentaire Louis Pasteur, le collège Gounod à 10 minutes, le lycée Santos Dumont à 6 minutes, ainsi que l'École Allemande Internationale de Paris à proximité immédiate, l'adresse profite d'un environnement culturel et sportif de qualité, avec le Jardin des Avelines (médiathèque, musée, conservatoire) à 6 minutes, le cinéma de Garches et la piscine à 5 minutes, un complexe sportif à 6 minutes, l'hippodrome de Saint-Cloud à 9 minutes, ainsi que le Golf de Paris à 6 minutes. Porté par un promoteur expérimenté, ce programme confidentiel représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sécurisé, avec un fort potentiel de valorisation. La Résidence Sequoia s'impose ainsi comme un projet immobilier d'exception, conjuguant emplacement premium, qualité de vie et perspectives de rendement attractives. Les appartements se déclinent comme suit: Appartement 3 pièces RDC Lot no001 Cet appartement de 73,90 m2 habitables se compose d'une entrée de 8,02 m2 ouvrant sur un grand séjour avec cuisine de 31,44 m2. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,31 m2 et 12,27 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 6,03 m2, un WC de 2,65 m2 et un espace de rangement de 1,17 m2. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une belle terrasse de 30,10 m2 prolongée par un jardin privatif de 224,66 m2, soit un total d'annexes de 254,76 m2. Appartement 3 pièces RDC Lot no002 D'une surface habitable de 67,04 m2, cet appartement propose une entrée de 4,92 m2, un séjour avec cuisine de 27,02 m2, ainsi que deux chambres de 12,59 m2 et 10,47 m2. Il dispose également d'une salle d'eau de 5,98 m2, d'un WC de 2,35 m2 et d'un dégagement de 3,71 m2. À l'extérieur, une terrasse de 8,89 m2 et un jardin de 51,32 m2 viennent compléter le bien, représentant 60,21 m2 d'annexes. Appartement 3 pièces R+1 Lot no101

À 2km de Saint-Cloud. Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Terrain Constructible à Garches - Rare Opportunité pour Projet Personnalisé Rare sur le marché, ce magnifique terrain constructible de 273 m² est une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction sur mesure à Garches. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Conçu pour accueillir une construction personnalisée, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer une résidence à votre image. Un projet de construction a été validé par la mairie, la construction est obligatoire par un Architecte pour cause de PLU stricte le dossier de construction est disponible sur demande. Projet Maison environ 300000€.( voir photos annonce) L'emplacement de ce terrain est idéal, offrant un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces, transports en commun RER Garches Marne la croquette à pied, situé à 10 min du parc de Saint Cloud, offrant une qualité de vie optimale à ses futurs résidents. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de bâtir votre propre cocon dans un cadre privilégié. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Garches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346205)

À 2km de Saint-Cloud. Garches : terrain de 997 m² en vente Paris à 25 min (Transilien L, Garches-Marnes-la-Coquette) -  En vente : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 997 m² à Garches (92380). À proximité : RER (lignes A et C), gares, établissements scolaires, bassin de natation, tennis, bibliothèque, commerces, épiceries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place Saint Louis le samedi matin. Paris à 12 km. Son prix de vente est de 1 100 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Anda NISTOR pour toute information sur le terrain. Maisons Balency Dammartin-en-Goële est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Saint-Cloud. KATZ Immobilier vous propose en exclusivité à GARCHES, à 10 minutes à pied de la gare, un très beau terrain à vendre de 814m² , en zone UE avec une emprise au sol autorisée de 25%. Un permis à aménager sera à déposer au service urbanisme de la Mairie, un précédent permis d'aménager ayant été obtenu et étant expiré. Des investigations géotechniques ont déjà été réalisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

À 3km de Saint-Cloud. Nous vous proposons une maison d'architecte aux courbes soignées sur 3 niveaux composée : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et un salon sur terrasse. - au premier niveau : un salon avec balcon, un WC, et une chambre avec balcon. - au deuxième niveau : une salle d'eau, une buanderie et un WC et une autre chambre. - au troisième niveau sous combles, un bureau et une chambre. Cette maison fait de demi niveaux est lumineuse et très fonctionnelle. Situé sur un terrain clos et arboré dans le périmètre immédiat du centre ville. Stationnement sur terrain L'accès aux commerces et aux écoles et à la gare RER Garches Marne la Coquette se fait à pied. Nous sommes à 10 minutes du parc de Saint Cloud. La construction par un architecte est obligatoire car les contraintes du PLU sont sévères: dossier de construction sur demande. Il faut compter un budget maison de 300 000 euros

À 4km de Saint-Cloud. Île Saint-Germain - Parcelle constructible carrée de 144 m² (12 mètres de façade sur rue et 12 mètres de profondeur) en zone pavillonnaire UEa du PLU. Exposition Est-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis. Terrain vendu avec permis de construire purgé de tout recours. Projet possible de construction en photo et plans pour une surface habitable de 155 m², 25 m² de garage (2 parkings) et 67 m² d'espaces extérieurs (jardin et terrasse). Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité des voies sur berges de la Seine et du Parc départemental, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...). Honoraires d'agence inclus : 3,8 % (charge acquéreur) - Prix de vente net vendeur : 663.000 .

À 4km de Saint-Cloud. Rueil-Malmaison – Quartier Buzenval – Terrain constructible de 1 600 m². Au cœur de ce quartier recherché, Goldwelling vous propose en exclusivité un terrain constructible d’environ 1 600 m². Idéalement situé, le terrain borde sur toute sa longueur le square public du Marquis de Coriolis et bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié, au charme d’esprit village avec ses commerces de proximité et son cadre de vie privilégié. La parcelle est cadastrée section BZ n°137 et se situe dans une zone du Plan Local d’Urbanisme dédiée à l’habitat individuel de densité modérée. Ce classement permet d’envisager un potentiel constructible intéressant tout en respectant l’harmonie architecturale et paysagère du quartier. Le terrain offre ainsi la possibilité de réaliser plusieurs maisons individuelles distinctes, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. L’emprise au sol maximale autorisée est d’environ 35 % de la superficie du terrain, soit environ 560 m². La hauteur des constructions est limitée à des bâtiments de type R+1 avec possibilité d’aménagement des combles selon le projet. Les constructions collectives denses sont exclues, garantissant la vocation pavillonnaire du secteur. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché de Rueil-Malmaison, tant pour un projet résidentiel de standing que pour une opération de division parcellaire. Prix honoraires inclus : 1 365 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5 % du prix net vendeur de 1 .300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

À 4km de Saint-Cloud. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de l'étang et de la forêt de Saint-Cucufa et d'un accès rapide à l'A86, BARNES vous propose un remarquable terrain de 3 531 m² offrant un cadre de vie rare, au calme absolu. Niché dans un environnement résidentiel privilégié, ce terrain bénéficie d'un superbe écrin paysager, conjuguant intimité, nature et qualité de vie. Une partie de la parcelle est classée en zone naturelle, préservant durablement la qualité de son environnement et ses perspectives verdoyantes. La partie constructible, d'environ 1 700 m², permet l'implantation d'une élégante demeure contemporaine ou classique, avec une emprise au sol maximale d'environ 340 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour un projet familial d'exception. Cette adresse confidentielle séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu unique où réaliser une propriété sur mesure, à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires réputés et des principaux axes de communication vers Paris et La Défense. Une opportunité rare dans un environnement préservé parmi les plus prisés de l'Ouest parisien. Le calme et la luminosité ainsi que l'accessibilité aux établissements renommés ( Passy et Daniélou) en font un bien d'exception. Honoraires de 3,5% à la charge des acquéreurs soit 2 879 227 Net Vendeur. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4420€ ~ 6030€

À 4km de Saint-Cloud. Terrain de 225 m² à vendre à Rueil-Malmaison Paris à 10 min (RER A) -  Concrétisez votre projet sur ce terrain orienté au sud de 225 m² à vendre, construit dans un quartier recherché de Rueil-Malmaison (92500). Proche RER (lignes A et C), gares, établissements scolaires, crèche, IFP school, bibliothèque, commerces, épiceries, bureau de poste, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Place Jaurès hebdomadaire. Son prix de vente est de 549 000 €. Prenez contact avec Théo WIECZOREK pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Balency Baillet-en-France. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Saint-Cloud. Terrain de 236 m² en vente à Rueil-Malmaison Paris à 10 min (RER A) -  Donnez vie à votre projet sur ce terrain à vendre de 236 m² à Rueil-Malmaison (92500). À proximité : RER (lignes A et C), gares, établissements scolaires, crèche, IFP school, bibliothèque, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries, épiceries et supérette. Marché Place Jaurès hebdomadaire. Il est proposé à l'achat pour 605 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Anda NISTOR pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Dammartin-en-Goële est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Saint-Cloud. Terrain en lot arrière de 990 m² — Quartier du Plateau de Cazes, Vaucresson OPPORTUNITÉ RARE - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vaucresson, l'Agence RG vous propose une opportunité rare : un terrain en drapeau de 990 m², plat, arboré et ensoleillé, accessible depuis la rue par une allée privative qui lui confère une discrétion et une intimité remarquables. Le Plateau de Cazes est l'une de ces adresses qui n'ont pas besoin de se justifier — environnement résidentiel établi, cadre de vie paisible, voisinage soigné. Se positionner sur ce quartier aujourd'hui, c'est choisir l'un des emplacements les plus stables et les plus valorisants du secteur. La parcelle elle-même réunit les critères les plus exigeants : terrain plat pour une construction sans surcoût de terrassement, belle superficie offrant toute la liberté architecturale souhaitée, arbres existants qui habillent immédiatement le futur jardin, et exposition ensoleillée pour profiter du cadre en toutes saisons. Deux options s'offrent à vous : Option 1 — Le projet clé en main Acquérir le terrain avec un projet de maison moderne de 190 m², dont le permis de construire a été validé par la ville. Classée DPE A, cette maison contemporaine répond aux standards énergétiques les plus exigeants — économies garanties, confort thermique optimal, valorisation patrimoniale immédiate. Une solution qui vous fait gagner un temps précieux en supprimant les aléas administratifs et les délais d'instruction. Option 2 — Votre projet sur mesure Envisager librement la construction de la maison qui vous ressemble — architecture, volumes, matériaux, organisation intérieure. Le terrain, par sa configuration et ses dimensions, offre toute la latitude nécessaire pour exprimer un projet personnel ambitieux. Terrain rare, quartier d'exception, double option d'acquisition : ce type de bien se présente peu souvent sur le marché de Vaucresson.

À 4km de Saint-Cloud. Iad France - Stéphanie Foulquier vous propose : Feuillaume / Saint Cucufa - Av E. Blanc : Terrain a viabiliser - A proximité : accès A13, A86, Gare SNCF, forêt Saint Cucufa, Stade Français Vaucresson - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610227)

À 5km de Saint-Cloud. Idéalement situé à deux pas de l'avenue Victor Hugo, au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien de grand standing, gardienne à demeure, appartement de 167.30 m² loi Carrez bénéficiant d'une belle luminosité et d'une excellente distribution. Galerie d'entrée, double séjour, salle à manger (ou quatrième chambre), office, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Deux caves. Possibilité d'acquérir au sixième étage par escalier, deux chambres de service au prix de 220 000 €. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité. Exclusivité Breteuil.

À 5km de Saint-Cloud. Chaillot Square's International vous propose Au coeur de la très prestigieuse Place de Mexico, au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien, découvrez cet appartement familial d'exception de 200 m², seul sur son palier. Ce lieu de vie unique se distingue par ses volumes magistraux, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond de 3,25 m. Une majestueuse galerie d'entrée dessert une spectaculaire double réception en angle sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique et emblématique sur la Tour Eiffel.Ce bien rare propose une superbe cuisine dinatoire ainsi que quatre chambres spacieuses avec deux salles de bains.Deux caves completent ce bien d'exception. Square's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)155620900

À 5km de Saint-Cloud. Chaillot Square's International vous propose Au coeur de la très prestigieuse Place de Mexico, au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien, découvrez cet appartement familial d'exception de 200 m², seul sur son palier. Ce lieu de vie unique se distingue par ses volumes magistraux, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond de 3,25 m. Une majestueuse galerie d'entrée dessert une spectaculaire double réception en angle sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique et emblématique sur la Tour Eiffel.Ce bien rare propose une superbe cuisine dinatoire ainsi que quatre chambres spacieuses avec deux salles de bains.Deux caves completent ce bien d'exception. Square's International l'immobilier d'exception aux quatre coins du monde (33)155620900

À 5km de Saint-Cloud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 365 M² À CHAVILLE Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une demeure sur mesure et d'aménager des extérieurs selon vos envies. Ce terrain de 365 m² permet de concevoir un espace extérieur adapté à vos besoins, offrant un cadre idéal pour un futur jardin ou des aménagements extérieurs personnalisés. Il bénéficie d'une surface confortable de 365 m², vous laissant une belle liberté pour réaliser votre projet dans un secteur résidentiel calme. ENVIRONNEMENT Situé à Chaville, cette commune propose un cadre de vie agréable avec divers équipements à proximité. Vous trouverez des commerces autour du terrain pour faciliter votre quotidien. Les transports sont nombreux : le RER C à Chaville-Vélizy est accessible en moins de 20 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent la zone, notamment les lignes N, 469, GPSO Bus et ChavilBus à moins de 10 minutes à pied. La gare de Chaville Rive Gauche se trouve à environ 5 minutes à pied, et la gare de Chaville Rive Droite est également proche. Pour l'éducation, de nombreuses écoles et établissements sont à portée de main, comme plusieurs écoles maternelles et élémentaires publiques dont l'école Paul Bert ou l'école Montessori 21, ainsi que des collèges et lycées privés tels que Saint Thomas de Villeneuve. Enfin, la commune propose des lieux culturels et sportifs variés, avec des bibliothèques et un tennis situés à moins de 15 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Son prix est de 494 000 euros. N'hésitez pas à contacter Christophe MONTANIER de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Saint-Cloud. La Celle-Saint-Cloud ? Terrain constructible de 925 m² Dans le quartier résidentiel très recherché et privilégié des Gressets, découvrez ce terrain de 925 m², offrant une excellente exposition et un fort potentiel de construction. Emprise au sol : 15 % de l'unité foncière, soit 138,75 m² au sol + R+1 et sous-sol, permettant la construction d'une maison jusqu'à 416 m². Situé en zone UG du PLU, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique : ? A 8 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L ? Transilien) ? A proximité immédiate des commerces et des commodités L'environnement : Environnement unique, résidentiel et calme, mais proche de toutes les commodités : ? Accès gare à 2 minutes à pied (ligne L : direct La Défense en 15 min, Saint-Lazare en 25 min) ? Commerces, services publics, professionnels de santé, théâtre municipal accessibles à 5/10 minutes à pied ? Accès rapide à l'A13 et l'A86 (Porte d'Auteuil à 15 min, Porte Maillot à 20 min) ? Forêt de Louveciennes à quelques pas pour de belles promenades, Domaine national de Marly-le-Roi à 10 minutes à pied ? Très bonnes écoles à proximité (Blanche de Castille, Sainte Jeanne d'Arc), écoles bilingues / internationales à La Celle Saint Cloud, Saint Germain en Laye, British School à Croissy-sur-Seine. La Celle-Saint-Cloud, classée 2e meilleure ville d'Île-de-France où il fait bon vivre avec des enfants en 2023 (critères retenus : santé, famille, environnement, éducation, sécurité, présence d'espaces verts, vie associative dynamique) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François Clement (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2020 000 228 629 - Paris.

À 6km de Saint-Cloud. CLAMART RARE SUR LE SECTEUR Terrain 710 m² Rue d’Estienne d’Orves, entiérement viabilisé À vendre : superbe terrain de 710 m²,avec une emprise au sol de 189m² possible, libre de constructeur, situé au 58 rue d’Estienne d’Orves, l’une des adresses les plus recherchées de Clamart. Vous pourrez y réaliser un projet de plus de 400 m² habitables de la villa haut de gamme au projet familial élégant et fonctionnel. Les points forts : Secteur résidentiel très prisé, calme et parfaitement desservi À 15 minutes de Paris en voiture À 10 minutes du centre-ville de Clamart Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate Tous commerces accessibles rapidement Environnement de standing, mais avec un potentiel qui reste à la portée de tous ceux qui cherchent un cadre de vie qualitatif

À 6km de Saint-Cloud. La Celle-Saint-Cloud : terrain de 398 m² à vendre Paris à 30 min (Transilien L) -  À vendre : terrain de 398 m² à La Celle-Saint-Cloud (78170). À dix minutes : gare (La Celle-Saint-Cloud), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, bassin de natation, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Il est à vendre pour la somme de 697 000 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Dammartin-en-Goële est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Saint-Cloud. Dans le bas du Mont Valérien, à 8 minutes à pied du futur métro, nous vous proposons ce terrain constructible de 432 m² proche de Rueil-Malmaison. Terrain ne donnant pas sur rue, au calme et en deuxième rang. Il existe déjà sur la parcelle un garage (à rénover) et des bâtiments à détruire (ou refaire/agrandir). Les projets présentés ne sont ni contractuels, ni validés par un permis de construire, ils proposent juste des possibilités de constructions. Situé en zone UD du PLU de Nanterre, l'emprise maximum au sol est de 35% et la hauteur des constructions de 9 m à l'égout du toit, au brisis et à l'acrotère et 12 m au faitage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Saint-Cloud. ? 2 TERRAINS A VENDRE SÉPARÉMENT OU ENSEMBLE, PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ? 1er terrain avec maison de 100 m2 à rénover et possibilité d'agrandissement, jusqu'à 200 m2. Imaginez votre futur sur un terrain de 450 m², dans un quartier calme et pavillonnaire, ce terrain présente de multiple possibilités, offrant une vue dégagée dans un quartier recherché. A vendre 449 000 €. 2ème terrain constructible sur également 446 m2maisons. Permis de construire pour une maison de 200 m2 habitable. Le permis de construire déjà obtenu est la preuve que ce terrain est une opportunité clé en main. Plus besoin d'attendre des mois pour voir votre projet se concrétiser : tout est prêt pour démarrer les travaux dès que vous le souhaitez. A vendre 439 000 €. Ces terrains peuvent s'adresser à des particuliers, comme à des professionnels qui souhaitent investir. Tout est déjà en place, garantissant un confort moderne sans compromis sur la qualité de l'environnement. Chaque détail a été pensé pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont également accessibles en quelques minutes, vous reliant facilement aux centres-villes de Nanterre et de Rueil-Malmaison, qui est au bout de la rue.. Un nouveau moyen de transport vous amènera directement à Paris en quelques minutes, projet validé en en cours d'achèvement ; LE GRAND PARIS. Pour les amateurs de nature, le parc Jacques Baumel du Mont Valérien est à quelques minutes, très proche de Rueil-Malmaison. Ces terrains constructibles sont des pépites rares, une chance de réaliser vos rêves immobiliers sans les contraintes habituelles. Que vous soyez un investisseur avisé, un promoteur visionnaire, ou une famille en quête d'un foyer chaleureux, ce ou ces terrains sont fait pour vous. Contactez dès aujourd'hui votre Conseiller We Invest France pour visiter et concrétiser votre projet ! Pierre-Jean Sogorb de We Invest France ? Appelez-nous au : +33 6 95 48 38 46 ? Écrivez-nous à : [email protected] Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Par ailleurs, je vous propose une estimation offerte de votre bien immobilier sous 48h avec un rapport précis. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 416 984. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-Cloud. A vendre en exclusivité, idéalement situé à proximité de la forêt et du centre ville de Chaville. Terrain offrant un beau potentiel, comprenant une dépendance existante en ruine, à réhabiliter ou à démolir selon votre projet. Ce bien rare séduira les acquéreurs souhaitant réaliser une construction sur mesure. Caractéristiques : Terrain situé en zone résidentielle Présence d'une dépendance à rénover entièrement Environnement verdoyant et calme Proximité immédiate des transports,commerces et écoles. Fort potentiel de valorisation Projet idéal pour construction ou investissement exemple de projet sur la photos 2

À 6km de Saint-Cloud. Iad France - Bruno Marques Gomes vous propose : Terrain constructible de 326 m² à Bougival - Quartier résidentiel recherché proche gare Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 326 m² à Bougival est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situation : Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bougival, à seulement 900 mètres de la Gare, ce terrain jouit d'un emplacement stratégique offrant une proximité facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux infrastructures essentielles. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable. Potentiel : En choisissant ce terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison qui répondra parfaitement à vos attentes. Avec une orientation Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale et créer un espace de vie harmonieux où il fait bon vivre. Environnement : Bénéficiant de la proximité de la nature, ce terrain vous offrira un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095236)

À 6km de Saint-Cloud. Iad France - Bruno Marques Gomes vous propose : Rare opportunité à saisir : Terrain à bâtir de 377 m² à Bougival avec projet de construction accepté en mairie. À la recherche du terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce magnifique terrain à bâtir de 377 m² offre un emplacement privilégié. Situation : Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bougival, à seulement 900 mètres de la Gare, ce terrain jouit d'un emplacement stratégique offrant une proximité facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux infrastructures essentielles. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable. Potentiel : En choisissant ce terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison qui répondra parfaitement à vos attentes. Avec une orientation Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale et créer un espace de vie harmonieux où il fait bon vivre. Environnement : Bénéficiant de la proximité de la nature, ce terrain vous offrira un cadre de vie privilégié. Contactez-nous des maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377435)

À 6km de Saint-Cloud. Opportunité rare à Clamart dans le département des Hauts-de-Seine, au cœur de la région Île-de-France. Terrain à bâtir Clamart à vendre, idéalement situé près de la Mairie dans un secteur pavillonnaire. Ce terrain constructible de 316 m² offre une surface constructible de 170 m², avec possibilité de transfert de permis de construire déjà obtenu et purgé. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dominique au 06 22 73 28 26. Dossier complet sur demande.

À 6km de Saint-Cloud. Opportunité dans le centre de Chatou pour ce terrain de 593 m² situé en zone UV. Remise et studio déjà existants sur le terrain. Etude G1 effectuée.

À 6km de Saint-Cloud. Rare opportunité à saisir ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 850 m², idéalement situé à Chatou, en limite du Vésinet, dans un environnement recherché et résidentiel. Le terrain offre la possibilité d'accueillir une maison d'une superficie pouvant atteindre 180 m², offrant un beau potentiel pour la réalisation de votre projet de vie. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain se trouve à seulement 20 minutes à pied de la gare du Vésinet?Le Pecq (environ 1,8 km), facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, dans un cadre agréable alliant calme, verdure et qualité de vie. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur très recherché de l'Ouest parisien. Nous consulter Agence Immobilière Laforêt Le Vésinet si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Leo Plantain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 6km de Saint-Cloud. CHATOU– Terrain à bâtir 1 010 m² – Calme et sans vis-à-visDans un secteur résidentiel recherché de Chatou, proche des écoles, commerces et transports, très beau terrain à bâtir de 1 010 m², situé en lot arrière, au calme absolu et sans vis-à-vis.Terrain plat, bien proportionné, dans un environnement verdoyant. Accès indépendantZone UV du PLU :•Emprise au sol : ? 101 m²•Possibilité de construction en R+1 + combles•Surface de plancher : ? 250 m²Projet vendu avec permis de construire purgé de tout recours (en cours d’élaboration, encore modifiable pour les premiers acquéreurs).Possibilité d’accompagnement avec constructeur (chiffrage disponible).Produit rare sur le secteur – à saisir rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT, Tél. : 0789712351, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versaillessous le numéro 919634931

À 6km de Saint-Cloud. UNIQUE sur Courbevoie, nous vous proposons en exclusivité un terrain d'angle d'une surface de 300m2 en zone UA, dans une jolie rue calme à 2 minutes à pied de la gare de Courbevoie. Possibilité de construire une maison R+2 avec une emprise au sol de 80/90m2. Ce terrain actuellement occupé par 2 garages pourrait aussi faire l'objet d'un projet de surélévation. Il dispose d'une façade de 27m sur une rue et sur une impasse ,Sa forme est idéale pour une maison familiale implantée légèrement en retrait avec un jardinet devant et un jardin plus grand de 9X8m à l'arrière sur lequel il n'y a quasiment pas de vis à vis.

À 6km de Saint-Cloud. CLAMART - QUARTIER GARE - TERRAIN A BATIR VIABILISE - Parcelle de 368 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, ce terrain constructible viabilisé (électricité, eau, canalisations eaux usées et possibilité gaz) Terrain en fond de parcelle, en plein coeur de Clamart. Potentiel de construction de 100m² au sol avec 2 étage, soit environ 280m² hors sous-sol. Pour toute visite, contacter: Sabrina Ohanian 06 12 56 90 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie PEREZ PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Saint-Cloud. Iad France - Sabrina OHANIAN (06 12 56 90 93) vous propose : CLAMART - QUARTIER GARE - TERRAIN A BATIR VIABILISE - Parcelle de 364 m² environ Terrain avec projet de construction - permis accordé Implanté en fond de parcelle, ce terrain offre un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité des transports, commerces et commodités. Emplacement recherché / Environnement calme / Terrain prêt à construire Idéal pour maison familiale ou projet sur mesure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN EI (ID 57698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32878237)

À 6km de Saint-Cloud. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 420 M² À VIROFLAY PROCHE DE PARIS. Idéal pour un projet de construction, réalisez une maison sur mesure en profitant d'une parcelle offrant un bel espace extérieur de 420 m². Ce terrain vous permet d'imaginer un cadre de vie personnalisé proche d'une grande ville. Il bénéficie d'une situation intéressante et permet de profiter pleinement de son environnement. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Ris-Orangis, dans le cadre d'une vente au prix de 730000 euros. Environnement Situé à Viroflay, cette parcelle profite d'un cadre urbain dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Les transports sont facilement accessibles avec notamment la station de tramway Viroflay - Rive Gauche à 3 minutes à pied, ainsi que plusieurs arrêts de bus desservant la commune. Vous trouverez aussi deux gares, Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, à seulement quelques minutes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents aux alentours : école élémentaire les Arcades et école maternelle le Colombier à quelques minutes à pied, ainsi que collège Jean Racine non loin de là. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec un conservatoire, une bibliothèque, un bassin de natation et un terrain de tennis, facilement accessibles à pied. Commerces variés se trouvent également dans la proximité immédiate. Pour toute information supplémentaire sur cette parcelle, n'hésitez pas à contacter Sabrina Augustine chez Maisons France Confort Ris-Orangis, votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre future construction.

À 6km de Saint-Cloud. Iad France - Julien Siegfried vous propose : La Celle-Saint-Cloud - Quartier des Gressets Terrain à bâtir d'exception - 998 m² exposé plein sud Dans un environnement résidentiel recherché de La Celle-Saint-Cloud, à proximité immédiate de la gare, ce terrain rare de 998 m² offre une opportunité unique de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Édifiée sur la parcelle, la maison existante est à démolir, laissant place à une véritable page blanche. Ce positionnement clair permet d'aborder le projet avec une vision optimisée : construction d'une maison contemporaine, division parcellaire ou opération de valorisation foncière, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain, exposé plein sud, séduit par sa configuration en longueur et son potentiel d'aménagement. Il bénéficie d'un double accès, dont un accès piéton indépendant par le haut de la parcelle -- un atout rare permettant de rejoindre la gare en quelques minutes seulement (environ 7 min à pied), tout en conservant un cadre de vie calme et préservé. La localisation est stratégique : à proximité de la gare de Bougival (ligne L) reliant directement Paris et La Défense, des axes A86 et A13, ainsi que des écoles et commerces accessibles à pied. ? Un bien idéal pour marchands de biens, promoteurs ou particuliers souhaitant concevoir un projet sur mesure dans un secteur où les terrains disponibles sont extrêmement rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Siegfried mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095090)