terrain 996 m²à Louveciennes (78)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez l'opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves sur un terrain idéalement situé à Louveciennes. Niché dans un cadre verdoyant, ce terrain constructible offre le lieu parfait pour créer votre havre de paix. Ce terrain, d'une superficie de 996 m2, doté d'une façade de 18,40 mètres, offre un cadre propice à la réalisation d'une construction de qualité, parfaitement intégrée à son environnement. Situé en zone UHa du Plan Local d'Urbanisme (PLU), vous bénéficiez d'une emprise au sol autorisée de 15 %, avec une construction possible jusqu'à 7 mètres à l'égout et 10 mètres au faîtage. Une opportunité rare sur le secteur -- contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les atouts du programme

Terrain 996 m² à Louveciennes (78)

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Les terrains disponibles

  • 630 000 € (633 € /m²)
    996 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

2 597 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Louveciennes

89
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Louveciennes (78)

Découvrir la ville de Louveciennes

Louveciennes en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune péri-urbaine i

7 744 habitants

Louveciennes est une commune péri-urbaine, avec 7 744 habitants (1 488 hab./km²) sur 5,37 km², à 16 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 36 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 855 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Louveciennes affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Louveciennes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Louveciennes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

26 commerces disponibles au total

Louveciennes propose 21 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 16 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Louveciennes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
16 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 21
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

3,9 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Louveciennes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

13 établissements scolaires

Louveciennes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 4 crèches, 4 maternelles et 5 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
44,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Louveciennes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Louveciennes compte 5 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
5
Infirmiers
5
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Louveciennes

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Louveciennes, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Louveciennes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Louveciennes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Louveciennes

Revenus élevés i

36 060 € revenu médian annuel

+64 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 36 060 €, soit 64 % au-dessus de la médiane nationale, avec 77 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,86 %, représente environ 1 771 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 397 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
77 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 147 €/hab.
  • 2018 : 1 134 €/hab.
  • 2019 : 1 186 €/hab.
  • 2020 : 1 198 €/hab.
  • 2021 : 1 233 €/hab.
  • 2022 : 1 246 €/hab.
  • 2023 : 1 298 €/hab.
  • 2024 : 1 397 €/hab.

2017 : 1 147 €/hab.2024 : 1 397 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 771 € / an · ~148 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +158 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,86 %
  • Ordures ménagères : taux de 3,99 %
  • GEMAPI : taux de 0,225 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Louveciennes

Dans la moyenne i

5,3/10 score de sécurité i

Louveciennes affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,2‰+46 %

5,6‰

Vols de véhicule1‰-45 %

1,8‰

Violences hors famille3,1‰-1 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,9‰-23 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Louveciennes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie-Dominique Parisot

Maire de Louveciennes · Divers Centre

Louveciennes est administrée par Marie-Dominique Parisot (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 57,9 % des inscrits contre 17,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Louveciennes)
Macron
58 %
Le Pen
18 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

78430 Louveciennes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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