terrain 326 m²à Bougival (78)

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16 route de la celle saint-cloud
1 terrain disponible
Transports
  • TRAIN ligne TRAIN L
  • BUS ligne BUS
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Fernando Maia vous propose : Terrain constructible de 326 m² à Bougival - Quartier résidentiel recherché proche gare Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 326 m² à Bougival est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Un autre terrain contigüe est disponible à la vente, mettant la surface à 703 m². Situation : Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bougival, à seulement 900 mètres de la Gare, ce terrain jouit d'un emplacement stratégique offrant une proximité facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux infrastructures essentielles. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable. Potentiel : En choisissant ce terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison qui répondra parfaitement à vos attentes. Avec une orientation Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale et créer un espace de vie harmonieux où il fait bon vivre. Environnement : Bénéficiant de la proximité de la nature, ce terrain vous offrira un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 938778701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095236)

Les atouts du programme

Terrain 326 m² à Bougival (78)

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Les terrains disponibles

  • 310 200 € (952 € /m²)
    326 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 279 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Bougival

86
/100
Le score moyen à Bougival est de 88/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Bougival (78)

L'immobilier neuf à Bougival (78)

Découvrir la ville de Bougival

Bougival en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune urbaine dense i

9 083 habitants

Bougival est une commune urbaine dense, avec 9 083 habitants (3 309 hab./km²) sur 2,76 km², à 15 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 31 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 833 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Bougival affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bougival sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bougival

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

26 commerces disponibles au total

Bougival propose 19 restaurants, 3 boulangeries et 4 épiceries. La commune se situe à 15 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Bougival est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
15 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 19
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bougival

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

10 établissements scolaires

Bougival dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 4 crèches, 1 maternelle, 4 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
47,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bougival

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bougival compte 6 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 34 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 10
  • Pédiatres : 4
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
6
Infirmiers
7
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
10
Pédiatres
4
Gynécologues
2
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bougival

Climat chaud i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à Bougival, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Bougival présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Bougival présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bougival

Revenus élevés i

31 630 € revenu médian annuel

+44 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 31 630 €, soit 44 % au-dessus de la médiane nationale, avec 75 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,79 %, représente environ 1 269 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 817 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
75 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 577 €/hab.
  • 2018 : 677 €/hab.
  • 2019 : 601 €/hab.
  • 2020 : 633 €/hab.
  • 2021 : 641 €/hab.
  • 2022 : 681 €/hab.
  • 2023 : 796 €/hab.
  • 2024 : 817 €/hab.

2017 : 577 €/hab.2024 : 817 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 269 € / an · ~106 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +85 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,79 %
  • Ordures ménagères : taux de 4,07 %
  • GEMAPI : taux de 0,127 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bougival

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Bougival affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,3‰+83 %

5,6‰

Vols de véhicule3,3‰+79 %

1,8‰

Violences hors famille1,3‰-58 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,6‰+22 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bougival ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nathalie Jaquemet

Maire de Bougival · Divers Droite

Bougival est administrée par Nathalie Jaquemet (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,9 % des inscrits contre 17,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bougival)
Macron
52 %
Le Pen
18 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • BougivalTRAINTRAIN ligne TRAIN L
  • LouveciennesTRAINTRAIN ligne TRAIN L
  • La FeuilleraieBUS
  • Sablons 2BUS
  • ElyséeBUS
  • Square de la DrionneBUS
16 Route de La Celle Saint-Cloud

78380 Bougival 16 Route de La Celle Saint-Cloud

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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