Situé au cœur d’une allée calme et recherchée d’un environnement résidentiel de qualité, ce terrain de 1 080 m², issu d’une division parcellaire, offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie.
Vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, il permet la réalisation d’une élégante maison contemporaine d’environ 297 m², agrémentée d’une piscine.
Ce projet allie confort, volumes généreux et qualité de vie, dans un secteur prisé à proximité du golf et des commodités.
La gare Garches Marnes la Coquette (Transilien ligne L) à environ 10-12 minutes à pied.
Cette ligne permet de rejoindre rapidement Saint Cloud, La Défense et Paris Saint Lazare.
Le centre ville à 10 minutes à pied.
Marie-Philomène MILLAT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 751 309 949 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Philomène MILLAT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 751 309 949
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terrain 1 080 m²à Garches (92)
1 575 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1080 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme1458€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 080 m² à garches
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Les terrains disponibles
Terrains
1 575 000 €
- 1 575 000 €(1458 € /m²)1080 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Garches
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Garches
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Garches (92)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
4 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
75 items
12 médecin(s)
37 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
59 items
7 banque(s)
11 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
9 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
7 garage(s)
9 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
21 restaurant(s)
3 librairie(s)
14 épicerie(s)
2 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 collège(s)
3 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Garches Marquis de Mores
- La Verboise
92380 GarchesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
