Situé dans un environnement calme et recherché, au cœur de Louveciennes, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.
D'une superficie de 996 m², il bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport facilitant l'accès à Paris et aux environs.
Le terrain est viabilisé et présente un fort potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre de vie de qualité.
Points forts :
Secteur résidentiel prisé
Environnement calme et verdoyant
Proximité des commodités et transports
Beau potentiel de construction
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 3542
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630 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible996 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme633€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 996 m² à louveciennes
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Les terrains disponibles
Terrains
630 000 €
- 630 000 €(633 € /m²)996 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Louveciennes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Louveciennes
87
/100Le score moyen à Louveciennes est de 89/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
2 pharmacie(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
5 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
23 items
4 banque(s)
1 électricien(s)
4 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
4 garde(s) d'enfants
5 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
9 items
5 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
36 items
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
8 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
21 restaurant(s)
A proximité du programme
- Marly-le-Roi
- Les Plains Champs
- Les Demeures
- Pavillon Halévy
- Place Aubernon
- Bas Prunay
16, Chemin de Prunay
78430 Louveciennes16, Chemin de Prunay
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
