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- 1 750 000 € (978 € /m²)1790 m² Exposition Non précisé
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À propos de Rueil-Malmaison (92)
L'immobilier neuf à Rueil-Malmaison (92)
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Rueil-Malmaison en un coup d'œil
Hauts-de-Seine (92)
Commune urbaine dense i
80 842 habitants
Rueil-Malmaison est une commune urbaine dense, avec 80 842 habitants (5 638 hab./km²) sur 14,7 km², à 12 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 32 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 586 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Rueil-Malmaison affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Rueil-Malmaison sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Rueil-Malmaison
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
295 commerces disponibles au total
Rueil-Malmaison propose 215 restaurants, 40 boulangeries, 13 supermarchés et 27 épiceries. La commune se situe à 12 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Rueil-Malmaison est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 12 km
- Paris
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 215
- Boulangeries (commerces) : 40
- Épiceries (commerces) : 27
- Gymnases (sports & loisirs) : 14
- Supermarchés (commerces) : 13
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 12
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 11
- Piscines (sports & loisirs) : 4
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Rueil-Malmaison
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
66 établissements scolaires
Rueil-Malmaison offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 20 crèches, 8 maternelles, 20 écoles élémentaires, 11 collèges, 5 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 école d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 48 %
Parcours scolaire
- Crèches20étab.
- Maternelles8étab.
- Écoles élémentaires20étab.
- Collèges11étab.
- Lycées gén.5étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Rueil-Malmaison
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Rueil-Malmaison compte 46 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 23 pharmacies et 10 EHPAD.
- Pharmacies
- 23
- EHPAD / maisons de retraite
- 10
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 251 au total :
- Médecins : 46
- Infirmiers : 30
- Dentistes : 61
- Kinésithérapeutes : 74
- Pédiatres : 5
- Gynécologues : 10
- Ophtalmologues : 15
- Sages-femmes : 10
- Médecins
- 46
- Infirmiers
- 30
- Dentistes
- 61
- Kinésithérapeutes
- 74
- Pédiatres
- 5
- Gynécologues
- 10
- Ophtalmologues
- 15
- Sages-femmes
- 10
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Rueil-Malmaison
Climat chaud i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Rueil-Malmaison, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Rueil-Malmaison présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 5/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,4/an
- Canicules fréquentes
Rueil-Malmaison présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rueil-Malmaison
Revenus élevés i
32 980 € revenu médian annuel
+50 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 32 980 €, soit 50 % au-dessus de la médiane nationale, avec 76 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 22,19 %, représente environ 1 051 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 624 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 76 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 263 €/hab.
- 2018 : 1 278 €/hab.
- 2019 : 1 329 €/hab.
- 2020 : 1 319 €/hab.
- 2021 : 1 370 €/hab.
- 2022 : 1 430 €/hab.
- 2023 : 1 587 €/hab.
- 2024 : 1 624 €/hab.
2017 : 1 263 €/hab.2024 : 1 624 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 051 € / an · ~88 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +53 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 22,19 %
- Ordures ménagères : taux de 3,47 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Rueil-Malmaison
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
Rueil-Malmaison affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Rueil-Malmaison ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Patrick Ollier
Maire de Rueil-Malmaison · Union Droite
Rueil-Malmaison est administrée par Patrick Ollier (Union de la droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 56,4 % des inscrits contre 14 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Rueil-Malmaison)
- Macron
- 56 %
- Le Pen
- 14 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
