Acheter un terrain à Colombes

Terrain à vendre - 583 800 € - LA PETITE GARENNE   TRÈS BIEN SITUÉ, AU CALME ET AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL...   Terrain viabilisé de 8m de large ! Situé au cœur du quartier recherché et essentiellement pavillonnaire de La Petite Garenne (sectorisation école Léon Bourgeois), à 10 minutes de la Gare de La Garenne Colombes et du Tramway (T2 - Jacqueline Auriol), nous vous invitons à visiter au plus vite ce terrain de 600m² avec un ensemble de trois maisons 1930.   Vous découvrirez en visitant : 1ère maison de 50m² côté rue, traversante avec une exposition SUD à l’arrière : rdc surélevé, entrée, salon, salle à manger, espace nuit, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC. En rdj, une chambre et une buanderie. 2ème maison de 50m² identique à la 1ère mais avec tout à refaire. Amateurs de Travaux ou Investisseurs, ce bien est pour vous.   Très rare dans le quartier, à visiter au plus vite !!!!    Agence REMAX Immobest Prix 560 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

A 1km de Colombes. Iad France - Anne Rose vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 400 m² environ à Bois-Colombes quartier centre aquatique, proche gare des vallées. Rare sur le marché, ce terrain constructible de 400 m² environ, situé à Bois-Colombes en fond d'impasse offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction. Localisation idéale : Niché dans un quartier recherché de Bois-Colombes, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Adaptabilité totale : Avec une surface de 400 m² environ, ce terrain offre une belle opportunité pour concevoir la maison de vos rêves, avec la possibilité de créer un jardin, une terrasse, un garage, ou même une piscine selon vos envies et besoins. Exposition idéale : Orienté plein sud, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre future maison. Investissement clé en main : Avec des possibilités infinies, ce terrain est un véritable investissement pour votre avenir. Imaginez le potentiel et laissez libre cours à votre créativité pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Bois-Colombes. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1021600 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,16% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. (gedeon_6727_33072101)

A 3km de Colombes. Terrain à vendre - 649 000 € PROCHE CENTE VILLE ET TRAMWAY MAGNIFIQUE et VASTE terrain constructible à acquérir pouvant y accueillir 4 maisons avec servitude passage ou autres projets.  Projet de division pour 4 maisons déjà étudié en mairie et auprès d'un géomètre. Contactez-moi pour toutes visites au 06 46 43 15 44 ! Prix 626 285 € honoraires exclus. Honoraires de 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 649 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A 3km de Colombes. Votre conseiller Maisons France Confort M.AKKUS Erkan est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison personnalisée. Nouveau! Projet de construction à BEZONS secteur très prisé et résidentiel. Sur ce terrain plat de 266m2. Maison contemporaine de 4 chambres 100m2 avec une belle entrée comprenant un vestiaire, grand et lumineux séjour traversant, cuisine ouverte avec un cellier, WC. A l'étage, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain commune et un wc séparé. Nombreux rangement et une belle distribution. Coût total du projet 425.000€ (Frais de compteurs, de branchements, de raccordements et frais de notaire inclus) contactez votre conseiller M.AKKUS Erkan au 07/82/30/58/68 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 3km de Colombes. PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose dans le quartier recherché des Coteaux sur les hauteurs d'Argenteuil, un terrain constructible de 810 m2 clos et arboré Zone UCc du PLU. Cu positif accordé par la Mairie. Vous aurez aussi la possibilité de réaliser 2 lots dont un à bâtir et un bâti en fond de parcelle avec la maison existante de 40 m2. Vous pouvez envisager de construire en bas du terrain puis d'agrandir, rénover ou détruire la maison en fond de parcelle pour y réaliser une seconde maison. Cu positif accordé pour un terrain de 340 m2 sur rue et un second de 470 m2 avec le bâti. Idéale pour un projet de construction ou investisseurs. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 3km de Colombes. Nadia Lagraf d'Expertimo vous propose : Terrain à bâtir à Argenteuil. Votre futur chez-vous à Argenteuil, dans le quartier prisé du Haut d'Argenteuil, commence ici ! Découvrez ce terrain idéalement situé dans un quartier calme, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Profitez d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités d'Argenteuil. Les atouts du terrain à Haut d'Argenteuil : Quartier tranquille et familial, parfait pour s'installer Commerces, écoles, marché et services à proximité immédiate Restaurants et petites adresses gourmandes à deux pas Transports faciles : arrêts de bus à 3 minutes à pied et gare accessible en 10 minutes en bus (ligne J Transilien) pour rejoindre Paris rapidement Imaginez votre maison à Haut d'Argenteuil : Terrain ensoleillé, idéal pour un jardin Espaces à aménager selon vos envies Cadre de vie agréable où il fait bon vivre chaque jour Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre projet sur mesure dans le Haut d'Argenteuil. Contactez Nadia Lagraf par mail ou par téléphone au : 06 65 03 97 68 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 3km de Colombes. Situé à Argenteuil, dans le secteur du bas des Côteaux, ORPI Franconville vous propose ce terrain constructible de 252 m², en lot arrière issu d'une division parcellaire. Il bénéficie des viabilités en bord de rue : eau, électricité et gaz. L'accès se fait par un portail commun, avec une servitude de passage ainsi que de gestion des réseaux. Un permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours, accompagné d'une étude de sol ne nécessitant aucun renforcement. Le projet prévoit la construction d'une maison individuelle avec sous-sol garage, développant 117 m² Loi Carrez, en R+1 avec combles. Une petite annexe située au fond du terrain est à démolir. À découvrir rapidement. Référence agence : 2150

A 3km de Colombes. TERRAIN À BÂTIR ( 20m mètres coté rue X 14 mètres) AVEC PERMIS ACCORDÉ – SECTEUR ORGEMONT – PROJET MAISON INDIVIDUELLE Situé rue Gaston Daguenet dans un environnement pavillonnaire recherché d'Argenteuil, au coeur du secteur d'Orgemont, ce terrain à bâtir d'environ 281 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser rapidement un projet de construction sécurisé. Atout majeur : permis de construire déjà obtenu, vous permettant d'éviter les délais administratifs et d'avancer immédiatement sur la réalisation de votre projet. UN PROJET OPTIMISÉ ET VALIDÉ Le permis autorise la réalisation d'une maison individuelle moderne, pensée pour un confort de vie familial : Surface de plancher créée : environ 90 m² Belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² 3 chambres à l'étage Salle de bains + WC Cellier et espaces de rangement Garage existant d'environ 25 m² conservé Terrasse couverte d'environ 20 m², véritable extension de l'espace de vie Un projet rationnel, équilibré et parfaitement adapté à la configuration du terrain. EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Quartier résidentiel calme et familial Proximité des écoles, commerces et transports Accès facile aux axes principaux Environnement majoritairement pavillonnaire DONNÉES TECHNIQUES Permis de construire accordé Emprise au sol optimisée (environ 112 m² avec annexes) Terrain exploitable avec accès existant Projet modulable (adaptation possible selon vos besoins) Un cadre clair et structuré, limitant les incertitudes techniques et administratives. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Aujourd'hui, la majorité des terrains nécessitent : plusieurs mois d'instruction des risques de refus ou de modifications une visibilité financière incertaine Ici, vous bénéficiez d'un projet déjà validé, avec une lecture immédiate du potentiel et des volumes. ? PRIX 199 000 € FAI Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393540059 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 4km de Colombes. À vendre : terrain de 251 m², à Argenteuil, proche Bezons, Sartrouville et Cormeilles en Parisis Val d'Oise, 15 minutes du tramway T2. Ce terrain plat clôturé en bon état, vous offrant la possibilité de construire un pavillon de 82,50 m² au sol et un étage supplémentaire. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie urbain dynamique. À seulement 185500EUR, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 11921

A 4km de Colombes. Dans le bas du Mont Valérien, à 8 minutes à pied du futur métro, nous vous proposons ce terrain constructible de 432 m² proche de Rueil-Malmaison. Terrain ne donnant pas sur rue, au calme et en deuxième rang. Il existe déjà sur la parcelle un garage (à rénover) et des bâtiments à détruire (ou refaire/agrandir). Les projets présentés ne sont ni contractuels, ni validés par un permis de construire, ils proposent juste des possibilités de constructions. Situé en zone UD du PLU de Nanterre, l'emprise maximum au sol est de 35% et la hauteur des constructions de 9 m à l'égout du toit, au brisis et à l'acrotère et 12 m au faitage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5km de Colombes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² À HOULLES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Houilles, ce terrain à construire de 330 m² offre une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Cette parcelle dispose d'une surface totale de 330 m², idéale pour bâtir votre future maison. Le terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Moisselles au prix de 234 900 euros, charges et honoraires compris. Il est situé en zone PTZ A bis. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans un secteur résidentiel de Houilles. Les établissements scolaires sont nombreux et proches, avec notamment l'école élémentaire Félix Toussaint, l'école maternelle Jean Piaget, l'école élémentaire Jules Guesde et le collège privé Sainte Thérèse accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez aussi un théâtre à proximité ainsi qu'un bassin de natation à distance raisonnable. La gare de Houilles - Carrières-sur-Seine est facile d'accès, offrant des connexions par RER et plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A14, A86, A15 sont situées à environ 3 kilomètres, facilitant les déplacements routiers. Enfin, de nombreux commerces entourent le terrain, assurant le confort du quotidien. N'hésitez pas à contacter l'agence Maisons France Confort Moisselles pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Emmanuel au 07/81/56/24/24, votre interlocuteur dédié, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

A 5km de Colombes. Terrain à bâtir sur le secteur recherché des Coteaux d'Argenteuil Situé dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché, ce terrain d'environ 400 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Avec une façade d'environ 12 mètres, il permet une implantation optimale et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison confortable et bien pensée. Vous apprécierez son emplacement de qualité, à proximité des commodités, des écoles et des accès, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et résidentiel. Une belle opportunité sur un secteur prisé, idéal pour un projet familial Pour plus d'informations, contactez votre agence Référence agence : 474

A 5km de Colombes. Terrain de 540m2 avec permis de construire purgé permettant de construire un petit collectif de 7 logements (350m2) et 7 parkings.

A 5km de Colombes. A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Dans secteur calme et résidentiel, à moins de 10 min à pieds de la Gare RER, Maison (soit à démolir, soit à rénover) sur terrain à bâtir viabilisé, d'environ 246 m2 avec permis purgé de tous recours pour construction d'une maison individuelle R+1, de 147m2 habitables avec sous sol partiel. Plans et devis disponibles en agence.

A 5km de Colombes. A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Dans secteur calme et résidentiel, à moins de 10 min à pieds de la Gare RER, terrain à bâtir viabilisé, d'environ 308 m2 avec permis purgé de tous recours pour construction d'une maison individuelle R+2, de 171m2 habitables avec sous sol partiel. Plans et devis disponibles en agence.

A 5km de Colombes. Situé au calme dans le quartier recherché des fermettes, à 10minutes du RER. Terrain à bâtir en lot arrière d'environ 600m2. façade d'environ 14m2 présence de carrières abandonnées. Nous contacter pour plus de précisions.

A 5km de Colombes. ** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** Sur le secteur des Hauts Coteaux, beau terrain plat à bâtir de 238 m² environ avec façade sur rue d'environ 10 mètres et une emprise au sol possible de 40%, dans le respect des limites séparatives. Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Contactez votre agence Orpi Centre Immo 95 pour plus de renseignements. Référence agence : 229

A 5km de Colombes. Terrain à vendre avec permis de construire purgé de tout recours, prêt à démarrer les travaux. Ce terrain de 378 m² offre une excellente opportunité pour construire une maison contemporaine en R+1 avec toiture terrasse et prestations modernes. Le projet prévoit une surface de plancher totale d'environ 185 m², parfaitement agencée pour une vie familiale confortable dans un environnement calme et recherché. Emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des transports. permis validé, début de chantier possible immédiatement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez dès maintenant votre agence Orpi Centre Immo 95 au 01 86 24 24 24. Référence agence : 330

A 5km de Colombes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² PROCHE GARE À NANTERRE SANS VIS À VIS. Situé à Nanterre, ce terrain de 400 m² proche de la gare vous offre un cadre sans vis-à-vis, idéal pour bâtir votre future maison. Cette parcelle de terrain vous permet d'imaginer et de construire votre maison selon vos envies. Vous bénéficierez d'un espace entièrement libre de toute construction existante. Le terrain s'étend sur une surface totale de 400 m², vous offrant un bel espace pour aménager vos extérieurs à votre goût. ENVIRONNEMENT Nanterre est une ville bien desservie proche de nombreux points d'intérêt. Vous retrouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, dont des écoles maternelles et élémentaires, un collège et un lycée polyvalent. Autour du terrain, des commerces sont également présents. Côté transports, la gare RER Nanterre-Ville se trouve à moins de 10 minutes à pied. De nombreux arrêts de bus desservent la zone avec plusieurs lignes disponibles. L'autoroute A14 est accessible à 1 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons Evolution Coignières au prix de 455 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Romain CHAUCHARD de l'agence immobilière Maisons Evolution Coignières. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 6km de Colombes. Sannois : terrain de 620 m² à vendre Paris à 20 min (Transilien J) -  À Sannois (95110) : terrain de 620 m². À proximité : gare (Sannois), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, supérette, bureau de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Il est à vendre pour la somme de 175 000 €. Prenez contact avec Christophe MONTANIER pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 6km de Colombes. TERRAIN À SANNOIS D'UNE SURFACE DE 318 M² PRÉSENTATION DU BIEN Découvrez ce terrain situé à Sannois d'une superficie de 318 m², prêt à accueillir la construction de votre future maison. Ce terrain offre une surface importante pour réaliser votre maison selon vos envies, dans une zone d'habitation. Vente d'un terrain à Sannois, idéal pour construire votre projet immobilier. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Sannois. Vous trouverez à proximité plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 30-42, 261, J, 30-22, 95-29 et 95-19. La gare de Sannois est également accessible rapidement. Pour l'éducation, de nombreux établissements sont implantés autour du bien : écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées tels que l'école élémentaire Jules Ferry, l'école maternelle l'Orangerie, le collège privé Notre-Dame, et le lycée général et technologique privé Notre-Dame. Les commerces sont présents aux alentours, facilitant vos achats au quotidien. NOUS CONTACTER Terrain à vendre au prix de 235 000 euros, honoraires compris. Contactez dès maintenant Maisons France Confort Ris-Orangis pour en savoir plus. Sabrina AUGUSTINE reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

A 6km de Colombes. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 318 M² À SANNOIS, QUARTIER RECHERCHÉ. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Sannois offre une belle orientation sud-ouest. Profitez de ce cadre pour bâtir une maison qui répondra parfaitement à vos attentes, avec un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Sannois, cette zone dispose de nombreux établissements scolaires à proximité, incluant plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées. Parmi eux : école élémentaire Jules Ferry, école élémentaire Henri Dunant, école maternelle l'Orangerie, école maternelle Anne Frank, école primaire la Belle Etoile, école maternelle Carnot, collège privé Notre-Dame, lycée général et technologique privé Notre-Dame, école primaire privée Institution Notre-Dame, collège Voltaire, école maternelle René Prat, école maternelle Louis Pasteur et école élémentaire Louis Pasteur. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied, notamment les lignes 30-42, 261, J, 30-22, 95-29 et 95-19, ainsi qu'une gare à proximité. L'autoroute A15 est également rapidement accessible. De nombreux commerces sont implantés dans les environs immédiats avec une variété de supérettes, épiceries, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Pontoise. Son prix est de 235000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Pontoise pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction. Pour tout renseignement, contactez Ali MAACHI, votre interlocuteur dédié chez Maisons Balency Pontoise, qui vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 6km de Colombes. A saisir ! Un terrain constructible d'environ 425 m², idéalement situé, offrant la possibilité d'édifier un local commercial ou bureau industriel de 150 m² au sol +1 étage + combles soit une surface commerciale d'environ 450 m². Une opportunité rare pour votre activité dans un secteur dynamique. Plan disponible sur demande . Ce bien vous est proposé par Pascal CANGEMI 06 51 00 25 38, agent commercial immatriculée RSAC 442 542 007 Pontoise et est susceptible d'être proposé par un agent commercial du réseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pascal Cangemi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442 542 007 - PONTOISE.

A 6km de Colombes. SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) - TERRAIN À BÂTIR – 150 m² – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 150 m², idéalement situé à 200 mètres de la station Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C) et à 700 mètres de la station Garibaldi (métro ligne 13). Localisation privilégiée au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain vierge représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction. Grâce à sa surface de 150 m² et la possibilité d'édifier jusqu'à deux étages supplémentaires, vous pourrez envisager la création d'une maison de plus de 150 m² habitables, tout en préservant un bel espace extérieur. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 6km de Colombes. SURESNES, 3 minutes à pied du tram T2, je vous invite à découvrir ce terrain à bâtir, avec vue sur la Tour Eiffel. Quartier résidentiel, à proximité de toute commodité. Sur ce terrain vous pourrez construire votre maison individuelle d'une surface de plancher maximum de 250m2 en R+1+Comble Avec un prix moyen de construction de 2500EUR/m2 clé en main (architecte inclu) votre maison de 200m2 vous revient à 500.000 (construction) + 1.456.000 (terrain) = 1.956.000EUR Nos partenaires vous feront un devis détaillé. Prix du foncier : 1.456.000EUR FAI Prix Net Vendeur : 1.400.000EUR Honoraires charge : Acquéreur Cette annonce vous est proposée par Mvele Yves-Emmanuel - SARL - NoRSAC: 823647201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 6km de Colombes. Rueil-Malmaison – Quartier Buzenval – Terrain constructible de 1 600 m². Au cœur de ce quartier recherché, Goldwelling vous propose en exclusivité un terrain constructible d’environ 1 600 m². Idéalement situé, le terrain borde sur toute sa longueur le square public du Marquis de Coriolis et bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié, au charme d’esprit village avec ses commerces de proximité et son cadre de vie privilégié. La parcelle est cadastrée section BZ n°137 et se situe dans une zone du Plan Local d’Urbanisme dédiée à l’habitat individuel de densité modérée. Ce classement permet d’envisager un potentiel constructible intéressant tout en respectant l’harmonie architecturale et paysagère du quartier. Le terrain offre ainsi la possibilité de réaliser plusieurs maisons individuelles distinctes, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. L’emprise au sol maximale autorisée est d’environ 35 % de la superficie du terrain, soit environ 560 m². La hauteur des constructions est limitée à des bâtiments de type R+1 avec possibilité d’aménagement des combles selon le projet. Les constructions collectives denses sont exclues, garantissant la vocation pavillonnaire du secteur. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché de Rueil-Malmaison, tant pour un projet résidentiel de standing que pour une opération de division parcellaire. Prix honoraires inclus : 1 365 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5 % du prix net vendeur de 1 .300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

A 6km de Colombes. VENTE : terrain de 198 m² à Épinay-sur-Seine Paris à 10 min (Transilien H, Épinay-Villetaneuse) -  Situé dans un secteur recherché d'Épinay-sur-Seine (93800), en vente : terrain orienté au sud-ouest de 198 m². À dix minutes : gare (Épinay-Villetaneuse), établissements scolaires, crèches, bassin de natation, bowling, tennis, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries, supérette et épiceries. Il est à vendre pour la somme de 178 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 6km de Colombes. Terrain constructible à Sartrouville - 401 m² - 299 000 € Dans un secteur résidentiel apprécié de Sartrouville, découvrez ce terrain plat de 401 m² situé en arrière lot, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et agréable. Entièrement viabilisé, il profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Secteur pavillonnaire recherché Terrain plat et bien exposé Situation en arrière lot Terrain viabilisé Cadre calme et familial Proposé au prix de 299 000 €, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir la maison de vos envies sur une surface confortable de 401 m². Nous contacter Pour plus de renseignements, contactez Julie BALAY de l'agence Maisons Evolution Cormeilles-en-Parisis au O6-20-46-53-01. Prenez rendez-vous dès maintenant pour étudier votre projet de construction en toute sérénité.

A 6km de Colombes. DESCRIPTION DU BIEN Nous vous proposons exclusivement ce terrain parfaitement viabilisé (eau, électricité, gaz, égouts) et assainissement fait aussi d'une surface de 304;80 m², situé dans un secteur tranquille et recherché du nord-est d'Epinay-sur-Seine. La grande force de ce bien : un Permis de Construire déjà accordé pour une maison individuelle moderne, conçue par un architecte. Ce projet représente une opportunité unique pour vos clients investisseurs ou particuliers de se lancer dans une construction sans les aléas et délais d'une demande de permis. Le projet est ficelé, réaliste et prêt à démarrer. CARACTÉRISTIQUES DU PROJET LAURÉAT Type : Maison individuelle contemporaine en R+1 avec sous-sol complet (R+1+C) - Surface Habitable : Environ 300 m² - Compléments : Garage intégré d'environ 18 m² - Emprise au sol : 135 m² - Hauteur : Respect des règlements : 11m au faîtage / 7m à la gouttière - Extérieur : Jardin d'agrément d'environ 189 m² - État : Permis de Construire délivré - Plans d'architecte disponibles SITUATION & ACCÈS (ATOUTS MAJEURS) La localisation de ce terrain est son atout stratégique pour une clientèle d'actifs. Il allie la tranquillité d'un quartier pavillonnaire à une desserte multimodale exceptionnelle : - Transports en commun : À seulement 400 mètres de l'arrêt 'Les Mobiles' du Tramway T8 (liaison directe avec Saint-Denis, Stains, etc.). - Accès routier : Accès direct à la Nationale 14 en 6 minutes environ, offrant une liaison rapide vers Paris, La Défense (environ 20 min) et la Francilienne. - Commodités : Proximité des commerces de proximité, écoles et services. NOTRE CONSEIL EXPERT Ce bien s'adresse principalement à : - Familles recherchant un projet clé en main pour leur résidence principale. - Investisseurs avisés identifiant la valeur ajoutée d'un terrain avec permis accordé, permettant une mise en location ou une revente rapide après construction. La viabilisation complète et le permis obtenu sécurisent le projet et le calendrier, un argument commercial de poids. Contactez-moi dès maintenant pour une visite du terrain et pour découvrir l'intégralité des plans. Votre future maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 301438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 6km de Colombes. Terrain viabilisé de 359 m², prêt à bâtir, quartier de l'Union à Sartrouville. Eau, gaz naturel, électricité et assainissement collectif déjà raccordés , aucuns frais de viabilisation à prévoir.Une construction ancienne de 26,95 m² (1930) est présente sur la parcelle et cédée en l'état, offrant la possibilité d'une démolition-reconstruction selon votre projet. Pour tout projet de construction, je vous accompagne avec un architecte partenaire. Contactez-moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 333963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 6km de Colombes. Visitez ce terrain pour construire votre Maison de famille, dans un quartier calme proche de l'église Saint Martin, écoles et Collège. Berges de Seine proches et ses balades. Terrain 428 m2 - On peut y construire une Maison de 160 m2 habitable avec un garage clos 1 véhicule. Bel espace vert avec des arbres. Quartier pavillonnaire. Bel environnement paysager. A votre disposition pour visiter le terrain sur place et analyser votre Projet personnel. Terrain plat et végétalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.955148

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