Acheter un terrain à Bouhet

A vendre, superbe terrain de 419m², situé dans le charmant lotissement de Bouhet. Ce terrain vierge offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison. Avec sa superficie généreuse de 419m², il offre un espace suffisamment grand pour accueillir une maison spacieuse avec jardin. Situé dans le lotissement de Bouhet, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces, et services publics sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable. Un autre atout majeur de ce terrain est sa proximité avec la ville de Verines. A quelques minutes en voiture, Verines est une ville dynamique et attractive, offrant une multitude de services et d'activités. Que vous soyez à la recherche de divertissements, de culture ou de nature, Verines saura vous séduire. N'attendez plus et saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idéal, à proximité de la ville de Verines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5525 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

A Bouhet, À seulement 20 minutes de La Rochelle, Bouhet offre un cadre de vie paisible au coeur de l'aunis, avec un accès rapide aux pôles urbains. - Mobilité : A quelques minutes de la Nationale 11 (Rte de La Rochelle à Niort), gares SNCF de Surgères (10 min) et Le Thou/Aigrefeuille (15 min), toutes deux accessibles par une ligne de bus au départ du village. - Commodités : supérette et cabinet médical sur la commune. Les zones commerciales de Ferrières, Aigrefeuille et Surgères sont à 10 minutes. - Éducation et loisirs : école primaire accessible à pied ou à vélo, avec aire de jeux et city-stade à proximité immédiate. Demandez Romuald Bruneau Agence de La-Jarne

Terrain à vendre à Bouhet (17) - 300 m² Situé sur la commune de Bouhet, venez découvrir ce terrain de 300 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. ✔ Terrain vendu borné et viabilisé ✔ Environnement agréable ✔ Proche des écoles Proposé au prix de 48 900 € Imaginez votre future maison avec MAISONS ACCO (groupe HEXAOM) : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet avec une étude personnalisée et gratuite. 📞 Pour plus de renseignements, contactez Julie Holdry Maisons ACCO à la Jarne.

À 2km de Bouhet. Terrain viabilisé de 538 m² au Gué-d'Alleré – Hors lotissement Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce beau terrain constructible et viabilisé de 538 m², idéalement situé sur la commune prisée du Le Gué-d'Alleré, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Implanté hors lotissement, ce terrain vous offre une plus grande liberté pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Déjà viabilisé (eau, électricité, télécommunications), il est prêt à accueillir votre projet de construction. Les atouts : Terrain plat de 538 m² Viabilisation réalisée Hors lotissement Cadre de vie paisible et recherché Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à La Rochelle et aux principaux axes routiers Que vous soyez à la recherche d'un projet de résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 253

À 2km de Bouhet. Opportunité rare à Le Gué-d’Alleré ! Ce charmant terrain viabilisé de 308 m², idéalement situé en lotissement, est l’emplacement parfait pour réaliser votre rêve de construction. Avec une façade de 22 mètres, ce terrain ensoleillé et arboré vous offre un cadre de vie paisible, propice à la création d’un foyer chaleureux. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison neuve modèle Evo, d’une superficie de 90 m², comportant 3 chambres et 4 pièces. Son design moderne et fonctionnel s’intégrera harmonieusement à l’environnement calme et agréable de votre futur chez-vous. Le Gué-d’Alleré est une ville dynamique de la magnifique région Nouvelle-Aquitaine, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficierez de toutes les commodités, avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Profitez des attractions locales et des paysages enchanteurs de la Charente-Maritime, tout en ayant accès à une gastronomie savoureuse. Ce cadre de vie privilégié permettra de conjuguer tranquillité et proximité des animations et activités locales. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain et d’une maison à fort potentiel. Contactez-nous sans tarder pour discuter de votre projet et envisager votre future vie à Le Gué-d’Alleré ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain

À 2km de Bouhet. Nous vous proposons une offre exceptionnelle qui allie espace, confort et modernité avec cette maison neuve modèle Nauzan, idéalement nichée sur un terrain de 370 m². D’une superficie habitable de 120 m², cette maison contemporaines de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, incluant une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privée. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l’extérieur, se connecte harmonieusement à une cuisine moderne et à un cellier pratique. L’extérieur de la maison séduit par ses lignes épurées et élégantes, créant un cadre de vie accueillant et lumineux. Située au cœur de la charmante commune de Le Gué-d’Alleré, dans le département de la Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée. Le village offre un cadre naturel enchanteur, avec des paysages à couper le souffle et des espaces verts parfaits pour les activités de plein air. Les commodités locales, notamment commerces, services et transports, se trouvent à proximité, contribuant ainsi à une qualité de vie optimale. Que vous soyez amateur de gastronomie locale, de randonnée ou simplement en quête d’un cadre paisible, Le Gué-d’Alleré est l’endroit rêvé pour s’épanouir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve sur un terrain bien situé avec un potentiel immense. Contactez-nous dès maintenant pour envisager votre futur projet immobilier dans cet environnement de rêve. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain

À 2km de Bouhet. Découvrez cette offre exceptionnelle qui combine un terrain de 482 m² au cœur du charmant lotissement de Le Gué-d’Alleré et la maison neuve, la Marine, conçue par Elysees Ocean. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette maison moderne est idéale pour les familles à la recherche de confort et d’espace. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces bien agencées. Son grand séjour lumineux s’ouvre sur un patio, parfait pour profiter des belles journées d’été, tandis qu’une suite parentale vous offre un espace de tranquillité. Le garage intégré fait de cette maison un lieu pratique au quotidien, et la terrasse vous permettra de personnaliser votre extérieur à votre goût. Idéalement située en Nouvelle-Aquitaine, Le Gué-d’Alleré est une commune qui se distingue par son cadre de vie agréable et authentique. Vous bénéficierez de toutes les commodités locales, avec des commerces, des écoles et des services de santé à proximité. La région regorge également d’attractions locales, vous permettant de savourer des paysages pittoresques et d’accéder facilement à des activités de plein air. Le potentiel de cette localisation allie sérénité et proximité des services, attirant les futurs propriétaires en quête d’un mode de vie paisible et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre rêve immobilier avec ce terrain prometteur et la maison Marine. Contactez-nous dès maintenant pour en discuter ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain

À 2km de Bouhet. Découvrez cette offre unique alliant un terrain viabilisé de 454 m² et une magnifique maison de 124 m², modèle Noria, conçue par le réputé constructeur Elysees Ocean. Cette maison contemporaine séduit par ses grandes pièces lumineuses, ses baies vitrées orientées plein sud, et une disposition intérieure optimale comprenant 4 chambres spacieuses et 4 pièces principales, dont une suite parentale en option. Avec un garage intégré et la possibilité de personnaliser l’aménagement selon vos envies, cette propriété est idéale pour une vie confortable et moderne. Située dans le charmant lotissement du Gué-d’Alleré en Charente-Maritime, cette demeure profite d’un cadre privilégié, mêlant tranquillité et dynamisme. À proximité des plages de l’Atlantique et des villages pittoresques, cette commune offre également des commodités variées, des commerces de qualité et une vie de village agréable. Le Gué-d’Alleré est l’endroit idéal pour les familles en quête d’un cadre de vie épanouissant dans la belle région de Nouvelle-Aquitaine. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien exceptionnels au cœur d’un environnement séduisant. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations et envisagez votre futur chez-vous au Gué-d’Alleré. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain

À 2km de Bouhet. Le Gué d'alléré , un terrain de 308m2 viabilisé pour 58900€ avec une belle longueur de façade. Contactez Romuald Bruneau O6 63 80 67 27 MAISON ACCO

À 3km de Bouhet. Votre futur havre de paix champêtre vous attend à Puyravault ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant, calme et serein ? Ne cherchez plus, le point de départ de votre nouvelle vie se trouve ici. Nous vous proposons à la vente ce magnifique terrain constructible d'environ 789 m², idéalement situé sur la charmante commune de Puyravault. Les atouts de ce terrain : Un cadre bucolique et préservé : Bordé par une magnifique lisière d'arbres matures, ce terrain plat vous offre un environnement naturel privilégié et un vis-à-vis verdoyant. C'est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Une surface idéale : Avec ses généreux 789 m²(dont 126 m² d'accès), vous disposez d'un espace parfaitement proportionné. Vous pourrez aisément y implanter la maison de vos envies, tout en conservant un grand jardin pour vos enfants, un bel espace terrasse, ou même un futur potager. Une toile vierge pour votre projet : Que vous imaginiez une chaleureuse maison familiale traditionnelle, une habitation contemporaine ouverte sur la nature, ou un projet écologique durable ce terrain s'adaptera à toutes vos inspirations. Alliez le charme indéniable de la campagne à la proximité des commodités locales. Venez vous imprégner des lieux, écouter le chant des oiseaux et commencer à dessiner les plans de votre futur foyer ! N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-nous l'agence du marché ORPI Surgères dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place et laissez le charme opérer ! Référence agence : 258

À 4km de Bouhet. ANAIS, dernier terrain disponible, dans un petit lotissement viabilisé un beau terrain de 439m2 permettant une belle construction. Contactez Romuald Bruneau Agence de La-jarne

À 4km de Bouhet. Terrain à construire de 426 m² à Anais Situé dans la commune paisible d'Anais, ce terrain de 426 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement résidentiel calme, il offre une surface idéale pour imaginer et bâtir une maison qui correspond pleinement à vos besoins et à vos envies. La commune, à taille humaine avec environ 318 habitants, bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des pôles attractifs. Vous serez à seulement 21 km de La Rochelle et à environ 23 km de l'océan Atlantique, un véritable atout pour profiter du littoral. Côté commodités, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment l'école primaire du Gué-d'Alleré et les écoles maternelle et élémentaire de Saint-Sauveur. Des commerces de proximité facilitent également le quotidien. Prix de vente : 45 000 € Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez Yann Truffy - Maisons Acco groupe HEXAÔM La Jarne

À 5km de Bouhet. Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Dernière opportunité pour ce terrain de 445m²! Bien exposé, plat et viabilisé situé sur la jolie commune de BENON à proximité des commodités et à une vingtaine de minutes de LA ROCHELLE par la N11. Idéal pour y faire construire votre maison individuelle avec Viv'Home. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence www.viv-home.fr

À 5km de Bouhet. Propriété forestière de 52 hectares aux portes de La RochelleÀ Benon, dans un environnement naturel préservé situé à proximité immédiate de La Rochelle, découvrez cette magnifique propriété forestière d'environ 52 hectares intégrée au sein d'un vaste parc clôturé et sécurisé.Composée principalement de chênes, frênes, charmes et noisetiers, cette forêt offre un cadre exceptionnel où nature, tranquillité et biodiversité se conjuguent harmonieusement. Les allées existantes permettent de circuler facilement à travers l'ensemble du domaine et d'en apprécier toute la richesse.Ce territoire constitue un véritable atout pour les passionnés de chasse. Situé dans un parc fermé où cette activité est pratiquée par les différents propriétaires, il accueille une faune abondante composée notamment de chevreuils, sangliers et petit gibier. Les conditions naturelles du site en font un secteur particulièrement attractif pour la gestion et l'observation du gibier.Au-delà de son intérêt cynégétique, cette propriété séduira également les amateurs de grands espaces, de promenade, d'observation de la faune sauvage ou de loisirs de pleine nature.Un important point d'eau naturel complète l'ensemble. Véritable lieu de vie pour les animaux, il participe à l'équilibre écologique du domaine et constitue un élément précieux pour la faune présente sur le site.Rare sur le marché, cette propriété offre l'opportunité d'acquérir un vaste patrimoine naturel dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement du littoral charentais.Renseignements complémentaires et visites sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042

À 5km de Bouhet. EN EXLUSIVITE : TERRAIN HORS LOTISSEMENT de 506 m2, dans le village de BENON, commune avec commerces et écoles (accessibles à pieds), accès rapide à la 4 voies en direction de La Rochelle ou Niort, à 4 Kms de Ferrières et 10 Kms de Surgères. Cette localisation a tout pour vous séduire. Venez le découvrir, clos, le compteur d'eau est déjà présent ainsi que France Télécom. Pour le raccordement au tout à l'égout et l'électricité, tous les réseaux sont à proximité dans la rue à l'avant du terrain. EXPOSITION : OUEST (côté rue) : 22.29 m EST (arrière) : 24.32 m Sud (côté gauche) : 20.57 m Nord (côté droit) : 22.92 Un beau pin parasol et une vigne aux délicieux raisins vous y attendent également ! A bientôt pour une visite ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf.902706

À 6km de Bouhet. Iad France - Nadia Feham vous propose : Terrain à bâtir de 529 m² - Centre de Saint-Sauveur-d'Aunis - Hors lotissement ! Une opportunité rare au cOEur de Saint-Sauveur-d'Aunis ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à pied ? Ce terrain constructible de 529 m² est fait pour vous. Situé en plein centre-bourg, à l'écart de la circulation et hors lotissement, il offre un cadre de vie agréable et préservé. Ses 20,43 mètres de façade et sa profondeur d'environ 26 mètres permettent d'imaginer de nombreux projets de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale de plain-pied ou à étage. Son véritable plus ? Des dépendances déjà présentes sur la parcelle, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur espace annexe. Les réseaux sont situés à seulement 25 mètres du terrain. Un devis de viabilisation a déjà été réalisé, pour un montant estimatif de 4 521 €, vous offrant une vision claire du coût de raccordement. À seulement quelques minutes des axes principaux et de La Rochelle, Saint-Sauveur-d'Aunis séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie. Les atouts du bien : Terrain constructible de 529 m² Hors lotissement Environnement calme Centre-bourg Façade de 20,43 m Dépendances existantes Réseaux à proximité (25 m) Devis de viabilisation déjà réalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538287)

À 6km de Bouhet. Terrain à vendre à Vouhé (17) - 352 m² Situé sur la commune d'Angliers, venez découvrir ce terrain de 352 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. ✔ Terrain vendu borné et viabilisé ✔ Environnement agréable ✔ Proche des commerces et des écoles Proposé au prix de 48 928 € Imaginez votre future maison avec MAISONS ACCO (groupe HEXAOM) : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet avec une étude personnalisée et gratuite. 📞 Pour plus de renseignements, contactez Julie Holdry MAISONS ACCO La jarne.

À 6km de Bouhet. A 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h30, et 30 minute de la Rochelle. Agréable terrain issue du lotissement ''Le Moulin'' Lot n°12. Viabilisé et libre de constructeur. A voir sans hésitation !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.964009

À 6km de Bouhet. A 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris Montparnasse en 2h30, et 30 minute de la Rochelle. Agréable terrain issue du lotissement ''Le Moulin'' Lot n°13. Viabilisé et libre de constructeur. A voir sans hésitation !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.964007

À 6km de Bouhet. SAINT SAUVEUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1707 m² PARCELLE 000 AC 6 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain Idéalement situé au Bourg Nord de Saint-Sauveur, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, ce terrain constructible de 1 707 m² offre un fort potentiel pour un projet familial ou un projet d'investissement. Les atouts du terrain : Surface totale : 1 707 m² Terrain constructible Terrain divisible (plusieurs projets possibles) Situation recherchée, proche du centre de Saint-Sauveur Accès facile Environnement résidentiel Ce terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire, qu'à un investisseur ou aménageur recherchant une opportunité de division. Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Bouhet. L'emplacement idéal : Grand terrain hors lotissement aux portes de Surgères ! Le calme de la campagne, l'effervescence de la ville à deux pas. Construisez votre projet de vie à Puyravault (17700). Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 205 m², une opportunité devenue rare sur le secteur. Entièrement hors lotissement, il vous offre une liberté architecturale totale pour concevoir la maison qui vous ressemble, avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée ou une piscine. Une situation géographique ultra-stratégique Le véritable point fort de ce terrain ? Sa localisation ! Situé à Puyravault, vous profitez d'une qualité de vie paisible tout en étant connecté aux grands pôles économiques et touristiques de la région : À moins de 10 minutes de Surgères : Profitez au quotidien de tous les services (commerces, hypermarchés, écoles, collèges/lycées) et surtout de sa gare TGV (Paris à seulement 2h30 !). Axe La Rochelle express : Envie d'océan ou besoin d'y travailler ? Rejoignez le centre-ville et les plages de La Rochelle rapidement et directement. Accès rapide vers Niort : Parfait pour les actifs, l'accès vers le bassin d'emploi niortais. Les atouts du terrain : Liberté totale (Hors lotissement) : Pas de charges de copropriété, pas de règlement de lotissement strict. Belle superficie (1 205 m²) : Un espace généreux pour préserver votre intimité et concrétiser vos envies de verdure. Cadre préservé : L'assurance de vivre dans un environnement calme après votre journée de travail. Le compromis parfait : Travailler à La Rochelle ou Niort, prendre le TGV à Surgères, et rentrer le soir au calme, chez soi, sur un grand terrain arboré. Le mode de vie idéal en Charente-Maritime ! Une opportunité à saisir rapidement ! Les terrains hors lotissement si proches de Surgères sont très recherchés. Pour toute information, étude de votre projet ou visite sur place : Orpi Agence du marché Surgères téléphone 05 46 51 19 29 Référence agence : 245

À 6km de Bouhet. L'emplacement idéal : Grand terrain hors lotissement aux portes de Surgères ! Le calme de la campagne, l'effervescence de la ville à deux pas. Construisez votre projet de vie à Puyravault (17700). Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 143 m², une opportunité devenue rare sur le secteur. Entièrement hors lotissement, il vous offre une liberté architecturale totale pour concevoir la maison qui vous ressemble, avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée ou une piscine. Une situation géographique ultra stratégique Le véritable point fort de ce terrain ? Sa localisation ! Situé à Puyravault, vous profitez d'une qualité de vie paisible tout en étant connecté aux grands pôles économiques et touristiques de la région : À moins de 10 minutes de Surgères : Profitez au quotidien de tous les services (commerces, hypermarchés, écoles, collèges/lycées) et surtout de sa gare TGV (Paris à seulement 2h30 !). Axe La Rochelle express : Envie d'océan ou besoin d'y travailler ? Rejoignez le centre-ville et les plages de La Rochelle rapidement et directement. Accès rapide vers Niort : Parfait pour les actifs, l'accès vers le bassin d'emploi niortais. Les atouts du terrain : Liberté totale (Hors lotissement) : Pas de charges de copropriété, pas de règlement de lotissement strict. Belle superficie (1 143 m²) : Un espace généreux pour préserver votre intimité et concrétiser vos envies de verdure. Cadre préservé : L'assurance de vivre dans un environnement calme après votre journée de travail. Le compromis parfait : Travailler à La Rochelle ou Niort, prendre le TGV à Surgères, et rentrer le soir au calme, chez soi, sur un grand terrain arboré. Le mode de vie idéal en Charente-Maritime ! Une opportunité à saisir rapidement ! Les terrains hors lotissement si proches de Surgères sont très recherchés. Pour toute information, étude de votre projet ou visite sur place : Orpi Agence du marché Surgères téléphone 05 46 51 19 29 Référence agence : 246

À 6km de Bouhet. Iad France - Margaux Beaudoire vous propose : ? TERRAIN À BÂTIR - HORS LOTISSEMENT - LIBRE CONSTRUCTEUR Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 673 m² offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet de vie. ? Les atouts du bien : o Terrain hors lotissement : profitez d'une plus grande liberté architecturale et de l'absence de charges collectives. o Libre constructeur : réalisez votre projet selon vos envies et votre budget o Dimensions idéales : environ 41 m de longueur sur 16 m de largeur o Non viabilisé mais réseaux en bordure de terrain : eau, électricité, assainissement et télécom o Certificat d'urbanisme obtenu et bornage réalisé : un projet déjà sécurisé administrativement ? Emplacement privilégié en centre bourg, avec accès rapide à pied aux écoles, commerces, transports et services. ? Une opportunité rare pour construire votre futur chez-vous dans un secteur recherché, alliant tranquillité, confort de vie et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222968)

À 7km de Bouhet. A saisir à seulement 20 Km de la ROCHELLE dans la CDA, sur la commune de Saint Christophe venez découvrir ce Terrain à bâtir en zone UD2 , hors lotissement et libre de constructeur. La parcelle est dégagée et arborée, à viabiliser avec un accès direct sur la route. Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied. Contacter sans attendre Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Bouhet. Terrain à bâtir de 1 110 m² à Saint-Christophe - Proche La Rochelle Découvrez ce beau terrain constructible de 1 110 m², idéalement situé à Saint-Christophe, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques kilomètres de La Rochelle et du littoral. Cette parcelle viabilisée offre une belle superficie pour concrétiser votre projet de construction et aménager les espaces extérieurs selon vos envies : jardin, terrasse, piscine ou espace de loisirs. Prix : 102 000 € Terrain proposé par un partenaire de Maisons Acco La Jarne. Un emplacement privilégié Située à seulement 19 km de La Rochelle et à 17 km de la mer, la commune de Saint-Christophe bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités. À proximité : École primaire à quelques minutes ; Gares d'Aigrefeuille-Le Thou et de La Jarrie à environ 6 et 7 km ; Accès rapide à la N11 à 9 km ; Restaurants, bibliothèque, commerces de proximité, boucheries-charcuteries et épiceries à moins de 700 mètres. Contact Pour tout renseignement complémentaire sur ce terrain ou votre projet de construction, contactez : Yann TRUFFY - Maisons Acco La Jarne Je me tien à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

À 7km de Bouhet. A vendre, terrain de 363m² situé à Vérines, une charmante ville de la campagne. Ce terrain offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre paisible et naturel. Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain est idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Le terrain est parfaitement plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction. De plus, il bénéficie d'une exposition favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vérines est une commune dynamique, dotée de nombreux services et commodités, tels que des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. De plus, sa situation géographique est idéale, puisqu'elle se situe à seulement quelques kilomètres de La Rochelle, offrant ainsi un accès facile à la ville tout en profitant du calme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7819 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de Bouhet. Iad France - Amelie Olivier vous propose : À vendre terrain constructible de 400 m² viabilisé situé à Ferrières, dans un environnement calme et agréable. Belle parcelle idéale pour votre projet de maison individuelle. Proche des commodités et accès rapide La Rochelle. Libre de constructeur. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208857)

À 7km de Bouhet. Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : À Puyravault, dans un secteur calme et agréable à seulement dix minutes de Surgères, découvrez ce superbe terrain de 789 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le village bénéficie de commerces ambulants chaque semaine ainsi que d'un regroupement scolaire intercommunal, tandis que la gare TGV de Surgères, située à seulement 10 km, permet de rejoindre rapidement La Rochelle ou Paris. Situé hors lotissement et accessible par un chemin bucolique, ce terrain plat est bordé de haies et déjà partiellement clos. Avec une largeur de façade d'environ 17 mètres et une vue dégagée sans vis-à-vis, il offre une implantation libre et la possibilité de bâtir sur 60 % de la parcelle. Le voisinage, composé notamment d'un verger, confère à l'ensemble une atmosphère paisible et particulièrement agréable. Les réseaux (eau, électricité et télécom) se trouvent sur la voirie. L'assainissement individuel sera à prévoir. Entièrement constructible et piscinable, il laisse place à toutes vos envies. Un terrain rare dans un cadre préservé, alliant intimité, liberté architecturale et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554719)

À 7km de Bouhet. 17290 AIGREFEUILLE-D'AUNIS / A deux pas du lac de Frace, terrain à bâtir et à viabiliser d'environ 443 m20 Dans un environnement résidentiel calme et recherché, beau terrain constructible d'environ 450 m², situé sur la charmante commune d'Aigrefeuille-d'Aunis, à seulement 25 minutes de La Rochelle. Ce terrain plat, bien exposé et libre de constructeur, offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Caractéristiques : - Surface : 450 m² environ - Terrain borné - Réseaux (eau, électricité, assainissement) disponibles sur la rue / trottoir - A viabiliser par l'acquéreur - Non soumis au DPE Cadre de vie : Aigrefeuille-d'Aunis dispose de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de santé, et d'une vie associative dynamique. Vous profiterez également de la proximité immédiate du lac de Frace, un espace naturel idéal pour les balades et les activités de plein air. Les + : - A deux pas du lac de Frace - Proximité immédiate de La Rochelle - Environnement calme et agréable - Commune dynamique et bien desservie. Budget 96 900 HAI (honoraires inclus à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : -443459. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Bouhet. Opportunité au centre d' Aigrefeuille. Terrain plat de 1145 m² viabilisé et clôturé hors lotissement. Tous commerces à pied. Secteur calme. Libre de constructeur. Possibilité de division en plusieurs lots. A voir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 434 095 972

À 7km de Bouhet. À Aigrefeuille-d'Aunis, venez découvrir ce terrain situé dans un environnement trés calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son cadre de vie paisible, sa belle exposition ainsi que son emplacement hors lotissement, offrant davantage de tranquillité et de liberté pour votre futur projet. Terrain non viabilisé et libre de constructeur. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.955276

À 7km de Bouhet. Votre agence Orpi vous propose ce terrain en lotissement d'une superficie de 247 m², libre de tout constructeur, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, situé en plein centre-ville d'Aigrefeuille, proche des écoles, pole médical, laboratoire d'analyses et commerces. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 5306

À 7km de Bouhet. Votre agence Orpi vous propose ce terrain en lotissement d'une superficie de 216m², libre de tout constructeur, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, situé en plein centre-ville d'Aigrefeuille, proche des écoles, pole médical, laboratoire d'analyses et commerces. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 5310

À 7km de Bouhet. Votre agence Orpi vous propose ce terrain en lotissement d'une superficie de 223m², libre de tout constructeur, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, situé en plein centre-ville d'Aigrefeuille, proche des écoles, pole médical, laboratoire d'analyses et commerces. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 5309

À 7km de Bouhet. Votre agence Orpi vous propose ce terrain en lotissement d'une superficie de 275m², libre de tout constructeur, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, situé en plein centre-ville d'Aigrefeuille, proche des écoles, pole médical, laboratoire d'analyses et commerces. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 5311