Terrain à vendre – Une opportunité unique au Gué-d’Alleré Nous vous proposons ce superbe terrain viabilisé de 308 m² idéalement situé à Le Gué-d’Alleré, dans la Charente-Maritime. Ce lotissement ensoleillé et arboré offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour votre quotidien. Le Gué-d’Alleré est une charmante ville de la région Nouvelle-Aquitaine, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous aurez accès à des attractions locales diverses, ainsi qu’à des services de proximité tels que commerces, écoles et autres infrastructures. Cette localisation privilégiée vous permettra de profiter des richesses culturelles et naturelles de la Charente-Maritime, y compris des paysages enchanteurs et une gastronomie savoureuse. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de concrétiser votre projet de vie à Le Gué-d’Alleré ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 308 m²à Le Gué-d'Alleré (17)
58 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible308 m2
Prix moyen au m² du programme191€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 308 m² à le gué-d'alleré
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58 900 €
- 58 900 €(191 € /m²)308 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Gué-d'Alleré
À Le Gué-d'Alleré (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Gué-d'Alleré (17)
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Services
Tout est là, sans exception
10 items
1 salon(s) de coiffure
5 électricien(s)
3 maçon(s)
1 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
A proximité du programme
17540 Le Gué-d'AlleréAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
