Acheter un terrain à Bouaye

Sonia Fabre, megAgence, vous propose ce beau terrain plat situé à BOUAYE. Il offre un emplacement idéal dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son environnement agréable tout en étant proche des commodités locales, des écoles ,des transports et des accès pour rejoindre Nantes.D'une surface totale de 1218 m², dont 539 m² non constructible ce qui apporte une vue dégagée sans vis à vis, ce terrain en second de rideau, situé en zone Umd1 du PLU métropolitain et libre de constructeur, représente une opportunité rare sur le marché.A viabiliser, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour la construction d'un projet personnel sur une parcelle spacieuse, laissant place à l'imagination pour créer un espace de vie sur mesure.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €Honoraires : 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] UNE QUALITÉ DE VIE IDÉALE AUX PORTES DE NANTES : Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, Bouaye séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. Connue pour son cadre de vie familial et sa proximité avec l’océan, cette commune très appréciée offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports et services, tout en restant ancrée dans un environnement verdoyant. UN NOUVEAU LOTISSEMENT AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ : Le programme « Les Terrasses du Lac » propose 42 terrains à bâtir de 304 à 606 m², tous bien orientés et immédiatement disponibles pour la construction de votre maison. À deux pas du cœur de ville et dans un quartier paisible, ce lotissement vous permet de bâtir votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entre ville, lac et nature. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Nantes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d’informations. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11686-2/1443-371160)

Efficity vous présente ce très beau terrain à bâtir, situé en second rideau, au calme d'une impasse, sur la commune très dynamique de Bouaye, au sud-ouest de Nantes. Cette parcelle libre de constructeur offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de maison et imaginer un lieu de vie entièrement à votre image. Terrain non viabilisé. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire leur future maison dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Nantes et des commodités. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour découvrir ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BOUAYE – Terrain à bâtir dans un environnement recherché Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 400 m², situé en premier rideau dans un environnement résidentiel agréable du secteur du Chemin du Moulinier. Implanté en zone UMd2 du PLUm de Nantes Métropole, il offre de belles possibilités pour la réalisation d'une maison individuelle familiale avec jardin, dans un cadre de vie recherché. Vous bénéficierez d'une situation pratique au quotidien avec les transports en commun accessibles à proximité, la gare TER de Bouaye permettant de rejoindre Nantes rapidement ainsi que les commerces, écoles et services du centre-bourg situés à seulement quelques minutes. Terrain à viabiliser, réseaux en limite de propriété. Terrain libre de constructeur. Pour plus de renseignements contactez Antoine HUITOREL, votre conseiller ORPI Foncièrement Vôtre. Référence agence : 4023

Terrain constructible non viabilisé, arboré de 306m2 situé à Bouaye. Situé à 2 kilomètres de la place et du Super U de Bouaye. Car scolaire à proximité. Exposé sud-ouest Libre de constructeur. Construction plain-pied. Zone UMd1 du PLUm (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Bouaye. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 351 M² À SAINT-LÉGER-LES-VIGNES PROCHE DE NANTES. Ce terrain à bâtir situé à Saint-Léger-les-Vignes offre la possibilité de créer une maison sur mesure dans un cadre proche de la mer. La parcelle propose un bel espace extérieur pour imaginer un projet adapté à vos besoins. Le terrain s'étend sur une superficie de 351 m², offrant un espace libre pour aménager les espaces extérieurs à votre convenance. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic au prix de 119000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Léger-les-Vignes, ce secteur résidentiel bénéficie de la proximité de la ville de Nantes, située à 15 km. Plusieurs arrêts de bus desservent la commune, avec les lignes 98 et 108 dans un rayon accessible à pied. Une école primaire se trouve à quelques minutes de marche. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité, ainsi qu'un court de tennis pour les loisirs. L'aéroport de Nantes-Atlantique est à 10 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic dans le cadre d'une vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Bouaye. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 291 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-LÉGER-DES-VIGNES, VUE JARDIN Ce terrain vous invite à bâtir votre future habitation sur une parcelle exposée sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de votre environnement. Situé dans un secteur calme, il permet de concevoir un projet qui correspond à vos attentes. Vous disposerez d'une surface de 291 m² idéale pour aménager un extérieur selon vos envies. Il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, propice à un bon ensoleillement pour vos espaces extérieurs. Il est vendu en partenariat avec Maisons de l'Avenir. Son positionnement près de Nevers, à seulement 27 km, facilite les déplacements tout en profitant d'un cadre paisible. ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Léger-des-Vignes offre un cadre calme à proximité de Nevers, grande ville accessible à 27 km. La gare la plus proche se trouve à Decize, à environ 1,2 km. Les établissements scolaires comprennent notamment un lycée professionnel. Autour du secteur, vous trouverez des commerces, un restaurant et un bassin de natation à moins de 15 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est fixé à 110 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Océane BARP de Maisons de l'Avenir Rezé. Elle se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Bouaye. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 422 M² À PORT-SAINT-PÈRE, PROCHE DE NANTES. Faites construire sur ce terrain. Il offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure et de profiter d'un extérieur bien exposé. Ce terrain d'une superficie de 422 m² est idéal pour bâtir votre future habitation à Port-Saint-Père, non loin de l'océan Atlantique. Il s'agit d'une parcelle qui vous laisse libre choix dans votre projet de construction. Le terrain présente une belle surface pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Port-Saint-Père, ce terrain bénéficie d'un cadre proche de la mer et d'une vie dans une commune accueillante. La grande ville de Nantes se trouve à 19 km. Les gares de Port-Saint-Père - Saint-Mars et Bouaye se trouvent à quelques minutes en voiture. Les principaux axes routiers ainsi que l'aéroport de Nantes-Atlantique sont accessibles dans un rayon d'environ 11 à 20 km. Deux écoles primaires, l'école publique les Hirondelles et l'école privée l'Alliance, sont accessibles à quelques minutes à pied. Des commerces sont implantés autour du terrain, facilitant la vie quotidienne. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic au prix de 105 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, contactez Dylan Ouisse chez Maisons Tradilignes Pornic. Il saura vous accompagner dans votre démarche.

À 4km de Bouaye. À vendre : terrain à bâtir à Saint-Mars-de-Coutais, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 483 m² se situe dans un cadre de vie paisible et attractif, idéal pour ceux qui recherchent un espace naturel. La commune offre un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien. Entièrement viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout et éligible à la fibre, ce terrain constitue une excellente opportunité pour un projet de construction. Sa surface généreuse permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour la maison de vos rêves. N'attendez plus pour concrétiser votre achat terrain à bâtir à Saint-Mars-de-Coutais ! Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Carole Bézier, par téléphone au 0613310064 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

À 4km de Bouaye. OPPORTUNITÉ À SAISIR – TERRAIN À BÂTIR DE 1 500 M² À VENDRE À SAINT-MARS-DE-COUTAIS Dans un cadre verdoyant et serein, au sein d'un charmant village, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Mars-de-Coutais vous offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse d'environ 1 500 m², vous pourrez concevoir un projet spacieux, tout en profitant d'un environnement naturel paisible et préservé. Ce bien présente de nombreux atouts : • Calme et tranquillité • Cadre champêtre • Situation idéale dans un village • Parfait pour une maison individuelle À noter que des travaux de viabilisation et un assainissement autonome seront nécessaires. C'est une belle occasion pour les amateurs de nature et de tranquillité, cherchant un terrain à bâtir à Saint-Mars-de-Coutais pour concrétiser leur projet immobilier. Les informations concernant les risques associés à ce terrain sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

À 4km de Bouaye. Terrain à bâtir à vendre à SAINT-MARS-DE-COUTAIS, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible est idéalement situé au calme d'un petit village, avec des dimensions de 19 mètres de largeur sur environ 36 mètres de longueur. L'assainissement autonome et la viabilisation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 86 000 €, avec un prix hors honoraires de 80 000 € et des honoraires de 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat de terrain à bâtir à SAINT-MARS-DE-COUTAIS, contactez votre conseillère SAFTI, Carole BÉZIER, au 0613310064 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

À 4km de Bouaye. Terrain à bâtir à vendre à SAINT-MARS-DE-COUTAIS, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement situé au calme dans un petit village, ce terrain constructible dispose d'une façade de 19 mètres et d'une profondeur d'environ 36 mètres. Prévoir un assainissement autonome et la viabilisation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

À 4km de Bouaye. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal à Saint-Mars-de-Coutais (44680), une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, ce terrain à bâtir se situe dans un quartier calme, propice à la construction d'une résidence individuelle. Les habitants pourront profiter d'un environnement serein tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, garantissant ainsi confort et facilité au quotidien.D'une surface habitable de 492 m² et situé en 1er rideau de la zone UB du PLU, ce terrain plat et arboré de 24 mètres linéaires en façade présente un bel espace pour la réalisation d'une maison de plain-pied libre de constructeur. Idéalement orienté et prêt à être viabilisé, ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

À 4km de Bouaye. Cindy JOUSSELIN vous propose à Port Saint Père, à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation, terrain à bâtir non viabilisé d'une surface totale de 422 m² bénéficiant d'une exposition Ouest. Parcelle de forme régulière offrant un bon potentiel d'implantation sur 322 m² de surface utile (100m² de chemin d'accès privatif) pour une maison individuelle, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires et du respect du règlement d'urbanisme en vigueur. Prévoir raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) selon la situation précise de l'implantation de la maison. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI). RSAC : 799922497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUSSELIN Cindy (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À 5km de Bouaye. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 340 M² PROCHE DE NANTES Réalisez votre projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir votre habitation sur mesure, tout en profitant d'un extérieur adapté à vos envies. Situé à Saint-Mars-de-Coutais, à proximité de la mer. Ce terrain s'étend sur une surface de 340 m², idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. ENVIRONNEMENT Saint-Mars-de-Coutais est une commune calme proche de Nantes et de l'océan Atlantique, à seulement 10 kilomètres. Cette localisation permet d'allier tranquillité et accès aux commodités d'une grande ville. Une gare se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces de proximité, telles qu'une épicerie et une boucherie-charcuterie, sont aussi facilement accessibles. Les activités sportives ne sont pas oubliées avec un terrain de tennis à environ 600 mètres et des restaurants à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 73 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Pour en savoir plus sur cette opportunité, contactez Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Bouaye. [ - TERRAINS À BÂTIR - ] à Bouguenais UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NANTES : Découvrez 'Le Courtil de la Pagerie', un programme de 8 terrains libres à bâtir de 293 à 369 m². Située au sud-ouest de Nantes, Bouguenais conjugue l'attractivité de la métropole nantaise avec le charme d'une commune à taille humaine. Appréciée pour son cadre de vie convivial, elle offre un environnement agréable où commerces, services, établissements scolaires et espaces naturels se côtoient au quotidien. UN LOTISSEMENT INTIMISTE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ : Implanté rue de la Pagerie, 'Le Courtil de la Pagerie' propose seulement 8 terrains à bâtir, offrant une belle opportunité de construire une maison à votre image. Les parcelles, aux surfaces variées, bénéficient d'un environnement naturel privilégié avec des vues sur l'estuaire de la Loire. Le programme a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des principaux pôles d'activités de l'agglomération nantaise. UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE, MOBILITÉ ET SERVICES : À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services de Bouguenais, le programme bénéficie également d'une excellente desserte. Les lignes du réseau Aléop, les lignes TER, la gare de Nantes située à 10 km ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique à seulement 4 km facilitent les déplacements. Les sentiers de randonnée, les balades à vélo en bord de Loire et les nombreux équipements culturels et sportifs participent à une qualité de vie recherchée aux portes de Nantes. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000450-TC000005857/1738-371160)

À 6km de Bouaye. Iad France - Patrice Jaffredo vous propose : iad France - Patrice Jaffredo vous propose sur la commune de saint mars de coutais, un terrain constructible de 483 m² Situé à proximité du centre de Saint mars de Coutais et de ses commerces, des écoles, d'un centre de santé et à 1.5 km de la gare Ce terrain offre un potentiel rare dans un secteur calme et verdoyant, le terrain est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout et éligible à la fibre, Un lieu de vie idéal pour construire votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur La présente annonce a été rédigée par M Patrice Jaffredo mandataire indépendant en immobilier Immatriculé au RSAC de Nantes : 503676421 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sté i@d France sas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jaffredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 315464875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095287)

À 6km de Bouaye. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 481 M² À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES. Parcelle constructible de 481 m² offrant la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Profitez de ce terrain situé à Saint-Aignan-Grandlieu pour bâtir votre projet selon vos envies. Il s'agit d'un terrain offrant un espace idéal pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos préférences. ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Aignan-Grandlieu propose un cadre agréable à proximité de Nantes, à seulement 12 km. Le terrain bénéficie d'un emplacement proche de la mer, à moins de 15 km. Les transports sont assurés par plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 98, accessibles à pied en quelques minutes. Vous pourrez facilement rejoindre les autoroutes A83 et N844 ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique situé à 5 km. Les établissements scolaires comprennent une école primaire privée Saint Pierre, ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire publiques Jules d'Herbauges, accessibles à pied en un peu plus de dix minutes. Des commerces sont également présents dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix est fixé à 141 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan OUISSE chez Maisons Tradilignes Pornic. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Bouaye. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 443 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, PROCHE DE NANTES AVEC VUE SUR JARDIN. Parcelle constructible de 443 m² exposée sud-ouest, offrant une belle opportunité pour bâtir un logement sur mesure avec des espaces extérieurs agréables. Situé à Saint-Aignan-Grandlieu, ce terrain vous permet de réaliser un projet en bénéficiant d'un environnement calme avec vue sur jardin. Ce terrain de 443 m² présente une exposition sud-ouest qui valorise les espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé, au prix de 124600 euros en vente. ENVIRONNEMENT Saint-Aignan-Grandlieu, commune tranquille, profite de sa proximité avec Nantes à 13 km environ et de la mer située à moins de 15 km. Le secteur est desservi par plusieurs arrêts de bus, notamment sur la ligne 98, avec des stations comme Millenia, Frères Rousseau, St-Aignan de Grand Lieu, Grand Fief et d'autres accessibles à pied en quelques minutes. Les accès routiers sont également à proximité, notamment l'autoroute A83 à 10 km et la nationale N844 à 7 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est à 5 km. Plusieurs établissements scolaires sont implantés à Saint-Aignan-Grandlieu, avec une école primaire privée Saint Pierre à moins d'une minute de marche, ainsi qu'une école maternelle publique et une école élémentaire publique Jules d'Herbauges accessibles à pied. De nombreux commerces sont également présents autour du terrain. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Rezé. Océane BARP se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Bouaye. VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Et si votre prochain projet commençait ici ? Découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 1 001 m² en zone UMd2, situé en premier rideau, dans un environnement verdoyant et arboré offrant un cadre agréable pour concevoir votre future maison. Avec une façade d'environ 27 mètres et une profondeur comprise entre 30 et 35 mètres, sa configuration permet d'envisager différentes possibilités d'implantation pour un projet de construction individuelle. Les réseaux eau potable, assainissement collectif, électricité et télécommunications sont situés à proximité. Les frais liés aux raccordements et aux éventuelles extensions nécessaires seront à prévoir par l'acquéreur. Un terrain offrant espace, verdure et potentiel, à découvrir pour imaginer un projet qui vous ressemble. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Bouaye. ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Pour votre projet de construction neuve, à proximité du centre dans un environnement paisible et proche des commodités, deux terrains à bâtir de 184 et 197 m2, vendu NON-VIABILISE à l'exception du compteur d'eau pour le terrain de 184 m2 ; façade 10 ml et emprise au sol possible entre 55 et 60 m2 - réseaux en façade dont assainssement collectif - Prix de vente 59 900 EUR dont 8.91% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 55 000 EUR hors honoraires).

À 7km de Bouaye. A vendre à LE PELLERIN, Loire-Atlantique (44), ce terrain à bâtir d'environ 700m2 situé en zone UMe du PLUM. Ce terrain borné, bien que non viabilisé, offre la liberté de choisir votre constructeur et possède une façade de 11m. Pour toute information complémentaire concernant cet achat terrain à bâtir LE PELLERIN, n'hésitez pas à contacter Romain Pivet, votre conseiller du Sud-Loire, au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 136 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 0678047012, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474.

À 7km de Bouaye. Découvrez votre futur havre de paix au coeur du Pellerin ! Situé au 1 rue de l'Hôtel, ce magnifique terrain constructible de 715 m² est une opportunité unique pour réaliser votre rêve de construire la maison de vos rêves. Imaginez-vous entouré de nature, avec un espace généreux pour créer un jardin enchanteur, une terrasse accueillante et une maison qui reflète votre style de vie. Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. En seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à 2 crèches, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège. Vos enfants pourront grandir dans un environnement sécurisé et épanouissant. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve à 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant charmant est accessible en 15 minutes à pied. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis dans le parc et jardin situé à 10 minutes en voiture. La santé de vos proches est également une priorité. Vous trouverez 6 médecins généralistes à 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux accessibles en voiture. De plus, le terrain est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre nid douillet dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce terrain exceptionnel. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À 7km de Bouaye. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 715 M² PROCHE DE NANTES Parcelle constructible de 715 m² située au Pellerin, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un extérieur généreux proche de la mer. Ce terrain se prête parfaitement à la création d'un projet personnalisé dans un cadre agréable avec un grand espace extérieur. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. Le prix est de 136000 euros. ENVIRONNEMENT Le Pellerin est une commune calme et résidentielle à proximité de Nantes, située à environ 2 km de la mer. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels des écoles maternelles, élémentaires et un collège. Le réseau de bus dessert la commune avec plusieurs lignes accessibles rapidement. Des routes nationales sont accessibles à moins de 10 km. Des commerces de proximité sont également présents pour faciliter le quotidien. Pour toute information complémentaire sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Bouaye. Terrain à vendre à Bouguenais, Loire-Atlantique. En zone UMC non viabilisé, libre de constructeur. Ce terrain de 786 m² est entièrement clôturé, il est idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3580

À 7km de Bouaye. Bouguenais, au calme, proche du centre-bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, transports et commerces).Terrain d'une surface de 904 m² disposant d'un ancien garage mitoyen sur 2 pignons, qui se compose au rez-de-chaussée d'un préau de chargement, zone de stationnement, la zone intérieure est composée de 2 espaces côté rue de 36.2 m² et 20 m² et un espace sur jardin d'environ 51 m² disposant d'une belle hauteur sous plafond.A l'étage, 2 espaces de 20 m² et 35 m² pouvant permettre des aménagements multiples.Le tout donnant sur un terrain partiellement clos de 904 m² - Une très belle opportunités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

À 7km de Bouaye. Sous compromis : Terrain constructible libre de constructeur - Bouguenais Les Couets Jonathan Hercelin vous propose ce terrain de 471m2 en premier rideau, libre de constructeur, en zone UMD1 (coefficient emprise au sol 0,4). Celui-ci vous permet d'envisager une construction orientée sud et/ou ouest, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram à pied. Terrain non viabilisé mais accessibilité immédiate des réseaux. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

À 7km de Bouaye. Terrain constructible libre de constructeur - Bouguenais Les Couets Jonathan Hercelin vous propose ce terrain de 331m2 en premier rideau, libre de constructeur, en zone UMD1 (coefficient emprise au sol 0,4). Celui-ci vous permet d'envisager une construction, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et tram à pied. A 10 minutes à pied du tramway et 3 minutes du périphérique en voiture. Terrain non viabilisé mais accessibilité immédiate des réseaux. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Hercelin au 06 32 95 47 84. Honoraires inclus de 8.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

À 7km de Bouaye. Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : BOUGUENAIS BOURG - TERRAIN À BÂTIR DE 549 m² - SECOND RIDEAU -LIBRE DE CONSTRUCTEUR À seulement 800 mètres du bourg de Bouguenais, à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 549 m², situé en second rideau, dans un environnement agréable. Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser une maison adaptée à votre projet. Avec plus de 14 mètres de façade, une profondeur de plus de 32 mètres et une exposition Nord / Sud, il offre de belles possibilités d'aménagement. La construction d'une maison avec étage est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain est en partie clos et arboré. L'accès se fera par une servitude de passage d'environ 30 mètres, d'une largeur supérieure à 3 mètres. La démolition du garage permettant de créer cet accès sera intégralement prise en charge par les vendeurs. Un certificat d'urbanisme opérationnel positif a été obtenu et la déclaration préalable de division est actuellement en cours d'instruction. Terrain non viabilisé, avec les réseaux situés à proximité. Les raccordements resteront à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide au périphérique nantais. SES ATOUTS : localisation - belle largeur de façade - libre de constructeur - CU positif - démolition du garage à la charge des vendeurs A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (gedeon_6727_33654004)

À 7km de Bouaye. Iad France - Elodie Olivier vous propose : COUERON Terrain à bâtir de 327 m², non viabilisé et libre de constructeur. Belle parcelle de 327 m², non viabilisé mais possédant tous les réseaux nécessaires en bordure de terrain. Situé en premier rideau, entièrement clos. A proximité des commerces, arrêt de bus et différentes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425553)

À 7km de Bouaye. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOUGUENAIS Idéal pour un projet de construction, cette parcelle exposée sud-ouest à Bouguenais offre un cadre propice pour créer une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable. Ce terrain présente une surface de 330 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Il dispose d'une exposition sud-ouest qui permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle en journée. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. NOUS CONTACTER Ce terrain est commercialisé par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 105000 euros. ENVIRONNEMENT Bouguenais, commune aux portes de Nantes, offre un cadre de vie accessible et proche de la mer située à environ 14 km. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus (36 et 78) avec des arrêts tels que Bougon, Piano'cktail, et Prieuré à moins de 10 minutes à pied. La nationale N844 se trouve à seulement 1 km, facilitant les déplacements en voiture. Cinq établissements scolaires se situent à proximité, comprenant des écoles maternelles et élémentaires, dont l'école maternelle publique Chateaubriand, accessible en moins de 10 minutes à pied, ainsi que l'école élémentaire publique la Croix Jeannette et l'école primaire privée Saint Pierre. L'offre culturelle et sportive est présente avec un théâtre à proximité, une bibliothèque, ainsi qu'un tennis et un bassin de natation accessibles à pied. De nombreux commerces sont également implantés autour du terrain. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé. Pour toute information complémentaire, Thibault Dupont est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de Bouaye. 44860 – PONT-SAINT-MARTIN – LE FRÉTY - TERRAIN À BÂTIR DE 380 m² – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce beau terrain à bâtir de 380 m², non viabilisé, libre de constructeur, situé en premier rideau dans un hameau calme à seulement 1 km du centre-ville de Pont-Saint-Martin. Les atouts du terrain : Environnement paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale, Belle exposition plein sud, Chemin privatif assurant tranquillité et intimité, Présence du tout-à-l'égout en bordure de parcelle, Terrain en grande partie clôturé, Possibilité de construction à étage. Un cadre de vie agréable, alliant proximité du centre-ville et sérénité de la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place : Yohann DENIAUD – Efficity 06 07 06 94 30 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Bouaye. Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité - Totalement LIBRE DE CONSTRUCTEUR Enfin un terrain constructible à un prix abordable ! Plat et exposé plein sud, cette parcelle constructible se situe 32 rue des Alouettes à Couëron dans un secteur ultra calme et à proximité des bus 91 et E1. Vous trouverez ci-joint une suggestion pour un projet de maison en plain-pied de 80 m² avec deux chambres, implantée sur ce terrain. La parcelle est en longueur (façade de 7.1m) mais permet vraiment d'implanter une chouette maison, même à étage. D'ailleurs un projet similaire s'est construit juste à côté avec 3 chambres. Alors, on visite ? . Partage inter-agence toujours accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376106)

À 8km de Bouaye. Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 428 m², situé à Couëron dans le nouveau quartier Ouest Centre Ville, offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Ce terrain est idéalement situé à proximité du centre-bourg, d'une boulangerie située à 100m, d'une école à 200m et des transports en commun (ligne 71), offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sa viabilité est déjà assurée, avec un raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà établi. Vous pourrez donc entamer la construction de votre future maison en toute sérénité. Avantages financiers : frais de notaire réduits à environ 3% et absence de Taxe d'Aménagement et PFAC (environ 11500 € d'économie pour une construction de 100 m²). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Couëron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123128 euros. Prix hors honoraires : 118128 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 118 128 €. (gedeon_6727_32729907)

À 8km de Bouaye. L'office notarial Office Notarial des bords de Loire, SELARL, vous propose un terrain à bâtir à vendre à Couëron, dans la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Situé en exclusivité dans le hameau de La Sinière, ce terrain à bâtir de 385 m² est en premier rideau et se trouve en zone UMD1 selon le PLUM. Non viabilisé et libre de constructeur, il est à proximité de la ligne de bus 71. Pour toute demande de visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.82.68.57.86. Profitez de cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Couëron.

À 8km de Bouaye. Donnez vie à votre projet de maison dans un environnement recherché. Ce terrain à bâtir d'environ 380 m², entièrement viabilisé, constitue une belle opportunité pour réaliser une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Situé dans un cadre agréable, il bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Vous profiterez d'un environnement résidentiel de qualité tout en restant à proximité immédiate de Nantes, des transports en commun, des commerces et de la zone Atlantis. Un terrain prêt à accueillir votre future maison, dans un secteur où les opportunités se font rares. réf SEPA2178-1 Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES.

À 8km de Bouaye. Terrain situé en zone UME du PLUM proche bourg, transports et commerces, découvrez cette parcelle libre de constructeur, d'une superficie de 613 m², assainissement tout à l'égout, nombreuses possibilitées de construction, belle façade ! Contactez nous pour visiter ! Honoraires à charge acquéreur : 7.32% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf