Sonia Fabre, megAgence, vous propose ce beau terrain plat situé à BOUAYE. Il offre un emplacement idéal dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son environnement agréable tout en étant proche des commodités locales, des écoles ,des transports et des accès pour rejoindre Nantes.D'une surface totale de 1218 m², dont 539 m² non constructible ce qui apporte une vue dégagée sans vis à vis, ce terrain en second de rideau, situé en zone Umd1 du PLU métropolitain et libre de constructeur, représente une opportunité rare sur le marché.A viabiliser, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour la construction d'un projet personnel sur une parcelle spacieuse, laissant place à l'imagination pour créer un espace de vie sur mesure.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 06890656 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028
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terrain 1 218 m²à Bouaye (44)
249 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1218 m2
Prix moyen au m² du programme205€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 218 m² à bouaye
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- 249 900 €(205 € /m²)1218 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bouaye
Bouaye, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bouaye (44)
L'immobilier neuf à Bouaye (44)
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Services
Tout est là, sans exception
49 items
5 banque(s)
9 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
13 électricien(s)
11 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
36 items
7 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
8 épicerie(s)
1 boucherie(s)
18 restaurant(s)
A proximité du programme
44830 BouayeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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