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Adjoint au maire de Lyon en charge de l’aménagement, de l’urbanisme et du logement, vice-président de la Métropole de Lyon

Lancé en décembre 2012, le label ÉcoQuartier a pour vocation d’encourager, d’accompagner et de valoriser les projets d’aménagement et d’urbanisme durables.

De Bordeaux à Toulouse, les marchés sont loin de s'effondrer en terme de prix, et la chute de l'offre laisse même augurer une pénurie prévisible d'ici à 2010.

La résidence Rive Verte, réalisée par Bouwfonds Marignan Immobilier, a été inaugurée en juillet, en présence de Philippe Cochet, député-maire de Caluire-et-Cuire.

Bien desservie par les transports, dotée d’une qualité de vie plaisante, la ville du Gard, qui bénéficie de prix du neuf en baisse et de projets porteurs, offre de belles opportunités.

À quelques tours de roues de Montpellier, Nîmes s’inscrit également dans une belle dynamique. Bénéficiant de prix moins élevés, la cité des Antonins offre des rendements plus avantageux.

"Soutenir l'accession sociale à la propriété"

Deuxième place diplomatique française, Strasbourg est une ville touchée par la crise. Le prochain maire devra relever des challenges dont le logement est l’un des leviers.

Le rentrée, c’est la reprise des crédits immobiliers... avec quelques bonnes affaires à réaliser

Pour en bénéficier : il faut ne pas avoir été propriétaire de son logement depuis au moins deux ans (sauf dans certains cas) et ne pas dépasser certains plafonds de revenus. Si vous habitez la région parisienne, la Côte d'Azur ou le Genevois français, votre revenu fiscal de référence (indiqué sur votre avis d'imposition 2005 ou 2006 selon la date de dépôt de la demande) ne doit pas dépasser 56 875 e ; ailleurs, ce revenu maximal est fixé à 40 488 e. Si vous respectez bien ces conditions, vous pouvez profiter d'un prêt sans intérêts ne pouvant excéder 20 % du coût total de l'acquisition et 50 % du montant du ou des autres prêts. En tout état de cause, il ne peut pas dépasser certains plafonds. A titre d'exemple, si vous êtes une famille de quatre personnes et que vous achetez un logement neuf en région parisienne, son montant sera limité à 27 500 e (21 500 e en province). Dans l'ancien, vous n'aurez droit qu'à 24 750 e(17 200 e dans les grandes villes de province et 16 125 e ailleurs). Attention : depuis le 1er janvier 2007, vous pouvez, si vos revenus n'excèdent pas certains plafonds et que vous bénéficiez d'une subvention de votre département ou de votre ville, d'une majoration qui oscille entre 10 000 et 15 000 e. Quant au remboursement, il est assorti d'un différé qui peut aller jusqu'à 18 ans pour les revenus les plus modestes. Si c'est votre cas, sachez que vous devrez alors rembourser sur les quatre années qui suivront, le prêt ne pouvant excéder 22 ans.

Propriétaire d'un immeuble que je loue depuis de nombreuses années et successivement aux membres d'une même famille, le futur arrivant, me demande de signer un bail alors que jusqu'à présent, j'ai toujours, et sans aucun problème, pratiqué des locations verbales avec ses frères et cousins. Que dois-je faire ? (Lucy K., Paris, 14e)

Petite ville active hors saison, Hendaye se transforme en station balnéaire très fréquentée dès que le thermomètre remonte. A marée haute, l'estuaire de la Bidassoa forme un lac tranquille, la baie de Chingoudy, où l'on peut pratiquer toutes sortes d'activités nautiques. Grâce à cette baie, Hendaye est l'unique station voile de la côte basque. Adour Promotion vient d'y acquérir un terrain en bord de mer. Selon Philippe Caris, son directeur général, une résidence comprenant une trentaine de logements dont une douzaine de grands appartements avec vue sur mer devrait être ouverte à la vente d'ici juillet prochain.

L’immeuble Saussure du 17ème arrondissement vient d’être livré. Un bâtiment proposant des logements à louer, transformables en plateforme de bureaux. Découverte.

En matière d’immobilier, il n’y a pas que l’habitat qui anime le marché. Celui d’entreprise y tient une large part et compte de grands opérateurs.

Tandis que Lyon intra-muros tardait à mettre sur le marché une offre neuve, sa banlieue en profitait pour marquer des points. Visite de sites porteurs dans l'orbite de Lyon.

Directeur associé d'Adéquation

Indicateur Bertrand : Valence a entrepris de grands travaux depuis quelques années. Qu'en est-il de l'opération des Grands Boulevards ?