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738 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Céline Dufau vous propose : TERRAIN A BATIR de 1327 m² - EMPLACEMENT RECHERCHÉ !
À Mérignac, à seulement 400 m du quartier Saint-Augustin, découvrez ce terrain idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Belle parcelle offrant 40 % d'emprise au sol, Permis de construire déjà accordé et purgé pour une construction d'une maison d'environ 170 m² de plain pied avec piscine, Un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet. Possibilité de permis modificatif.
Accès et viabilisation à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163213)
Les atouts du programme
Terrain 1 327 m² à Merignac (33)
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Les terrains disponibles
- 738 000 € (556 € /m²)1327 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
17 écoles élémentaires2 lycées15 écoles d'enseignement supérieur13 maternelles1 université4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
44 établissements
5 stades d'athlétisme10 terrains (football, rugby)3 centres équestres2 piscines1 cinéma4 courts de tennis6 terrains (basket-ball, handball)11 gymnases2 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
458 établissements
251 médecins spécialisés77 dentistes1 établissement de santé107 médecins22 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
464 établissements
89 épiceries26 librairies259 restaurants24 supermarchés12 quincailleries15 boucheries39 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
539 établissements
104 garages16 gardes d'enfants9 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie3 bureau(x) de poste153 maçons92 salons de coiffure39 banques122 électriciens
À proximité du programme
33700 Merignac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
