À Vendre – Terrain à usage commercial – Rue Bouthier, Bordeaux
Adresse : 101 rue Bouthier, 33100 Bordeaux
Opportunité rare en plein cœur de Bordeaux rive droite
Ce terrain plat situé rue Bouthier, à deux pas du Quai de Brazza, représente une excellente opportunité pour un projet commercial, tertiaire, ou mixte (commerce + habitation).
Idéal pour :
Un local professionnel, Centre d'affaires, Bureaux ou Atelier
Une activité artisanale avec espace de stockage
Possibilité (R+1 ou R+2 )
Un projet investisseur ou marchand de biens
- Caractéristiques principales :
*Bonne accessibilité (proche rocade, Pont Chaban, transports en commun)
*Zone en plein développement, à proximité de projets urbains majeurs
*Cadastre clair et borné
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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terrain 708 m²à Bordeaux (33)
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1 terrain disponible708 m2
Prix moyen au m² du programme897€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 708 m² à bordeaux
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- 635 000 €(897 € /m²)708 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
367 items
157 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
82 école(s) élémentaire(s)
42 lycée(s)
45 maternelle(s)
31 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 items
1264 médecin(s) spécialisé(s)
109 pharmacie(s)
284 dentiste(s)
20 établissement(s) de santé
441 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3027 items
80 supermarché(s)
67 boucherie(s)
617 épicerie(s)
1931 restaurant(s)
17 quincaillerie(s)
99 librairie(s)
216 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1546 items
147 banque(s)
397 maçon(s)
253 électricien(s)
459 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
8 poste(s) de police & gendarmerie
15 bureau(x) de poste
88 garde(s) d'enfants
136 garage(s)
39 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
129 items
19 terrain(s) (football, rugby)
34 gymnase(s)
9 musée(s)
5 cinéma(s)
5 piscine(s)
2 parcours de golf
18 stade(s) d'athlétisme
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
12 court(s) de tennis
A proximité du programme
33100 BordeauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
