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595 650 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A deux pas des lignes C et F, dans le quartier résidentiel et bien établi de Centujean, cette parcelle constructible de 1 140 m² offre un cadre de vie à la fois calme, arboré et parfaitement connecté au quotidien.
Le centre de Bègles est accessible en une dizaine de minutes à pied, les écoles et les commerces sont proches, et le secteur bénéficie d'une desserte en transports en commun idéale pour rejoindre Bordeaux sans contrainte.
La configuration réglementaire est généreuse : une emprise au sol de 40 % est autorisée, avec la possibilité de construire en R+1 jusqu'à 9 mètres au faîtage. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'accord de Bordeaux Métropole, et le tout est libre de tout constructeur imposé. Une étude de sol est en cours.
Le terrain peut être divisé en deux parcelles de 570 m² environ, une division pour laquelle un devis de géomètre est déjà disponible, offrant ainsi une souplesse intéressante selon votre projet.
Le terrain est à viabiliser. Pour accompagner votre projet de construction, notre groupe peut vous mettre en relation avec son courtier en maisons individuelles. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les atouts du programme
Terrain 1 140 m² à Begles (33)
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Les terrains disponibles
- 595 650 € (523 € /m²)1140 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Begles (33)
L'immobilier neuf à Begles (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
2 collèges14 écoles d'enseignement supérieur2 lycées7 maternelles8 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
1 musée2 stades d'athlétisme2 théâtres2 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 piscine5 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
197 établissements
130 médecins spécialisés10 pharmacies18 dentistes39 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
207 établissements
52 épiceries109 restaurants6 boucheries7 supermarchés5 librairies28 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
198 établissements
6 maisons de retraite41 électriciens11 banques7 gardes d'enfants57 maçons2 bureau(x) de poste41 salons de coiffure32 garages1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
33130 Begles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
