Terrain d'environ 950 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un environnement dominant.
Entièrement viabilisé (raccordements à l'électricité, à l'eau et aux eaux usées), il dispose d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, permettant d'envisager un démarrage rapide des travaux dans des conditions sereines.
La parcelle bénéficie par ailleurs d'une vue dégagée et panoramique sur Bordeaux, apportant une véritable valeur ajoutée au projet.
Un bien à considérer pour la réalisation d'une résidence sur mesure, alliant cadre de vie et perspective.
Dossier complet sur demande.
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 847 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI3301202100 … 00005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
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terrain 959 m²à Cenon (33)
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1 terrain disponible959 m2
Prix moyen au m² du programme928€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
terrain 959 m² à cenon
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- 890 000 €(928 € /m²)959 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cenon
Cenon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cenon (33)
L'immobilier neuf à Cenon (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
217 items
118 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
24 dentiste(s)
65 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
271 items
147 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
50 électricien(s)
28 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 garde(s) d'enfants
10 banque(s)
27 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
135 items
2 boucherie(s)
32 épicerie(s)
2 librairie(s)
80 restaurant(s)
12 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
9 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
1 lycée(s)
9 maternelle(s)
A proximité du programme
33150 CenonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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