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- 260 000 € (4 869 € /m²)53,4 m²2e étageBalconParking Exposition Nord-Est
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À propos de Passy (74)
L'immobilier neuf à Passy (74)
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Passy en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
10 852 habitants
Passy est une commune rurale, avec 10 852 habitants (136 hab./km²) sur 80,03 km², à 43 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 320 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 158 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Passy affiche un score de 6,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Passy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Passy
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
41 commerces disponibles au total
Passy propose 33 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 43 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 52 % des foyers. Passy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 43 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 52%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 33
- Boulangeries (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Passy
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
13 établissements scolaires
Passy offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 1 maternelle, 6 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 39,2 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Passy
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+38 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Passy compte 8 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 43 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 13
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 15
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 13
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 15
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Passy
Climat frais i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est frais à Passy, avec une température moyenne de 9,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Passy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 9,6°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 3,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Passy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Passy
Revenus élevés i
25 320 € revenu médian annuel
+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 320 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,95 %, représente environ 782 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 941 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 62 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 751 €/hab.
- 2018 : 735 €/hab.
- 2019 : 804 €/hab.
- 2020 : 893 €/hab.
- 2021 : 874 €/hab.
- 2022 : 957 €/hab.
- 2023 : 861 €/hab.
- 2024 : 941 €/hab.
2017 : 751 €/hab.2024 : 941 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~782 € / an · ~65 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +14 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,95 %
- Ordures ménagères : taux de 7,26 %
- GEMAPI : taux de 0,345 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Passy
Dans la moyenne i
6,6/10 score de sécurité i
Passy affiche un score de sécurité de 6,6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Passy ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Raphaël Castéra
Maire de Passy · Divers Gauche
Passy est administrée par Raphaël Castéra (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,1 % des inscrits contre 27,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Passy)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74190 Passy 685 avenue de Marlioz
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
