Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 304 000 à 377 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – TRAVAUX EN COURS VIVEZ L'EXCEPTION ENTRE NATURE ET MONTAGNE AVEC LA RÉSIDENCE « 685 MARLIOZ » Idéalement située à proximité immédiate de stations de ski renommées, la résidence « 685 Marlioz », signée Sully Immobilier, vous offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et art de vivre alpin. Cette résidence intimiste propose des appartements du 3 et 4 pièces en duplex, tous prolongés par un balcon, pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Chaque logement dispose également d'un grand garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, pour un confort de vie optimal au quotidien. Un emplacement stratégique : • À 25 minutes de Chamonix • À 45 minutes de Genève et d'Annecy via l'A40 • À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et services du quotidien Pensée pour votre bien-être, la résidence séduit par des prestations de qualité, alliant sécurité, modernité et fonctionnalité. Un lieu de vie idéal, aussi bien pour y habiter que pour investir sereinement. Des avantages financiers attractifs : • Jusqu'à 30 % de votre bien financés sans intérêts grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) • Bénéficiez du nouveau dispositif locatif JEANBRUN pour optimiser votre investissement et réduire votre fiscalité Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
685 MARLIOZ
Découvrir 685 MARLIOZ
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 304 000 € (4 806 € /m²)63,25 m²1er étageParking
- 377 000 € (4 706 € /m²)80,11 m²1er étageParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
SULLY IMMOBILIER
Sur rendez-vous
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Passy
Prix moyen de ce programme
4 756 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 685 MARLIOZ à Passy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Passy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Passy avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Passy (74)
L'immobilier neuf à Passy (74)
Découvrir la ville de Passy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
1 lycée1 maternelle1 école d'enseignement supérieur6 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 piscine3 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)2 courts de tennis2 gymnases1 centre équestre1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
46 établissements
32 médecins spécialisés8 médecins3 pharmacies3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
52 établissements
33 restaurants9 épiceries1 quincaillerie1 boucherie6 boulangeries1 librairie1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
118 établissements
30 électriciens1 bureau(x) de poste37 maçons1 banque18 salons de coiffure1 gendarmerie4 gardes d'enfants24 garages2 maisons de retraite
À proximité du programme
685 avenue de Marlioz
74190 Passy 685 avenue de Marlioz
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Passy
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
