PROFITEZ D'UNE CUISINE AMÉNAGÉE OFFERTE ! UNE EXCLUSIVITÉ RÉSERVÉE AUX 3 PROCHAINS RÉSERVATAIRES SEULEMENT. NOUVEAU À PASSY : RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE POUR DÉCOUVRIR LE SITE ET LES PLANS. Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec BALCON, JARDIN & GARAGE INCLUS ! Aux portes du Pays du Mont-Blanc, en Haute-Savoie, découvrez « 685 Marlioz », une résidence d'exception signée Sully Immobilier. A proximité immédiate de stations de sports d'hiver renommées telles que Saint-Gervais-les-Bains, Chamonix ou Plaine Joux, la commune est également idéalement située pour profiter des superbes randonnées du Tour des Fiz et du cadre enchanteur du Lac de Passy en été. La résidence neuve propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex avec garage inclus. Chaque logement s'ouvre sur un balcon ou un jardin, offrant un cadre idéal pour savourer la quiétude de la commune et ses paysages d'exception. À cette adresse privilégiée, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs. De plus, l'accès rapide à l'A40 vous permettra de rejoindre Chamonix en seulement 25 min, et Genève ou Annecy en 45 min. Chaque logement neuf allie confort, sécurité et finitions soignées. Tous les appartements neufs disposent d'un box privatif en sous-sol, offrant un espace généreux et polyvalent inclus dans le prix. Que ce soit pour habiter ou investir, contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos prix attractifs et plans !
Lire la suite 685 marliozà Passy (74)
de 214 000 à 369 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4802€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
685 marlioz
Découvrir 685 marlioz
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
214 000 €
- 214 000 €(4971 € /m²)43.05 m²1er étage
Appartements 3 pièces
288 000 €
- 288 000 €(4796 € /m²)60.05 m²1er étage
Appartements 4 pièces
369 000 €
- 369 000 €(4639 € /m²)79.54 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Passy
Prix moyen de ce programme
4802 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 685 MARLIOZ à Passy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Passy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Passy
Passy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Passy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Passy (74)
L'immobilier neuf à Passy (74)
Découvrir la ville de Passy
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
117 items
27 garage(s)
18 salon(s) de coiffure
32 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
1 banque(s)
31 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
13 médecin(s)
4 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
44 items
1 librairie(s)
8 épicerie(s)
27 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
685 avenue de Marlioz
74190 Passy685 avenue de Marlioz
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr