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- 191 000 € (4 620 € /m²)41,34 m²2e étageParking
- 231 000 € (4 076 € /m²)56,67 m²Parking
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À propos de Le Coudray (28)
L'immobilier neuf à Le Coudray (28)
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Le Coudray en un coup d'œil
Eure-et-Loir (28)
Commune péri-urbaine i
4 063 habitants
Le Coudray est une commune péri-urbaine, avec 4 063 habitants (732 hab./km²) sur 5,52 km², à 3 km de Chartres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 390 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 483 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Coudray affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Coudray sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Coudray
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
16 commerces disponibles au total
Le Coudray propose 14 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 3 km de Chartres. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 3 km
- Chartres
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 14
- Supermarchés (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,5 / 1000 hab. — -10 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Coudray
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Le Coudray dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 36,1 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Coudray
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-43 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Coudray compte 3 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 3
- Pédiatres : 2
- Ophtalmologues : 3
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 3
- Pédiatres
- 2
- Ophtalmologues
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Coudray
Climat tempéré i
62 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Le Coudray, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Le Coudray présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Le Coudray présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Coudray
Revenus élevés i
26 390 € revenu médian annuel
+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 390 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,39 %, représente environ 1 096 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 648 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 66 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 538 €/hab.
- 2018 : 509 €/hab.
- 2019 : 560 €/hab.
- 2020 : 565 €/hab.
- 2021 : 580 €/hab.
- 2022 : 603 €/hab.
- 2023 : 644 €/hab.
- 2024 : 648 €/hab.
2017 : 538 €/hab.2024 : 648 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 096 € / an · ~91 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +60 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 50,39 %
- Ordures ménagères : taux de 11,5 %
- GEMAPI : taux de 0,648 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Coudray
Vigilance recommandée i
4,3/10 score de sécurité i
Le Coudray affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Coudray ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pascal Aulard
Maire du Coudray · Divers Droite
Le Coudray est administrée par Pascal Aulard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,3 % des inscrits contre 24,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Coudray)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
28630 Le Coudray Avenue du Baron Rouillard de Beauval
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
