l'orée des champsà Beaufort Sur Doron (73)

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400 avenue des sports
De 230 000 à 427 000 €
2 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

JOURNEES PORTES OUVERTES LES 23 & 24 OCTOBRE - RENCONTREZ-NOUS UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – DERNIERS 4 PIÈCES DISPONIBLESEMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT À BEAUFORT ! Appartement témoin à visiter sur rendez-vous. Au cœur du Beaufortain, découvrez « L'Orée des Champs », une résidence neuve signée Sully Immobilier, idéalement située à l'entrée du village de Beaufort. Dernières opportunités : profitez dès maintenant des derniers appartements 4 pièces disponibles et emménagez immédiatement dans un cadre de vie privilégié, entre nature, montagne et authenticité. À proximité des commerces, services et infrastructures du quotidien, « L'Orée des Champs » bénéficie d'un emplacement pratique et agréable, au cœur d'un exceptionnel environnement naturel. Inspirée de l'architecture traditionnelle des chalets alpins, la résidence associe harmonieusement pierre, bois et lignes contemporaines pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant. Les appartements bénéficient de beaux espaces de vie lumineux, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, ainsi que de vues dégagées sur les paysages environnants. Des prestations et matériaux de qualité viennent compléter un confort moderne, pensé pour le bien-être au quotidien. Conçus dans une démarche durable, les logements répondent aux dernières normes thermiques et acoustiques, pour vous offrir confort et sérénité au quotidien. FINANCEMENT AVANTAGEUX Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts, sous conditions d'éligibilité. Dispositif locatif JEANBRUN : investissez dans l'immobilier neuf et bénéficiez, sous conditions, d'un avantage fiscal. DERNIERS 4 PIÈCES DISPONIBLES – EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT Appartement témoin à visiter sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les dernières disponibilités et organiser votre visite.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
L'ORÉE DES CHAMPS

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Les logements neufs disponibles

  • 230 000 € (5 630 € /m²)
    40,85 m²2e étageBalconParking Exposition Nord-Ouest
  • Plus disponible
  • 427 000 € (5 281 € /m²)
    80,85 m²1er étageBalconParking Exposition Sud-Ouest

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948 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Beaufort Sur Doron

Prix moyen de ce programme
5 456 €/m²
Le plus bas5 281 €/m²
Moyenne dans la ville5 456 €/m²
Le plus haut5 630 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ORÉE DES CHAMPS à Beaufort Sur Doron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Beaufort Sur Doron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Beaufort Sur Doron (73)

L'immobilier neuf à Beaufort Sur Doron (73)

Découvrir la ville de Beaufort Sur Doron

Beaufort Sur Doron en un coup d'œil

Savoie (73)

Commune rurale i

1 994 habitants

Beaufort Sur Doron est une commune rurale, avec 1 994 habitants (13 hab./km²) sur 149,53 km², à 53 km de Chambery. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 040 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 168 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beaufort Sur Doron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beaufort Sur Doron

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

29 commerces disponibles au total

Beaufort Sur Doron propose 22 restaurants, 5 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 53 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Beaufort Sur Doron est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
53 km
Chambery
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 22
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

13,9 / 1000 hab. — +179 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beaufort Sur Doron

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Beaufort Sur Doron dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
32,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beaufort Sur Doron

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+130 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Beaufort Sur Doron compte 4 médecins généralistes, soit 2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 9
Médecins
4
Infirmiers
3
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
9

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beaufort Sur Doron

Climat frais i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est frais à Beaufort Sur Doron, avec une température moyenne de 9,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Beaufort Sur Doron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
9,3°C
Climat frais
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Beaufort Sur Doron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beaufort Sur Doron

Revenus corrects i

23 040 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 040 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,36 %, représente environ 592 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 482 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 2 185 €/hab.
  • 2018 : 2 284 €/hab.
  • 2019 : 2 386 €/hab.
  • 2020 : 2 400 €/hab.
  • 2021 : 2 042 €/hab.
  • 2022 : 2 098 €/hab.
  • 2023 : 2 182 €/hab.
  • 2024 : 2 482 €/hab.

2017 : 2 185 €/hab.2024 : 2 482 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~592 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,36 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,43 %
  • GEMAPI : taux de 0,773 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beaufort Sur Doron

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Beaufort Sur Doron : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beaufort Sur Doron ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gabriel (gaby) Viard-Gaudin

Maire de Beaufort Sur Doron

Beaufort Sur Doron est administrée par Gabriel (Gaby) Viard-Gaudin (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,8 % des inscrits contre 28,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Beaufort Sur Doron)
Macron
43 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

400 avenue des Sports

73270 Beaufort Sur Doron 400 avenue des Sports

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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