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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Venissieux
174 résultats
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Appartements neufs à Venissieux
- 6
Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes. Ce logement neuf propose des appartements neufs allant du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite de 5,5 %, sous certaines conditions. Les appartements sont spacieux, lumineux et fonctionnels, idéaux pour les couples et les familles cherchant un confort optimal. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette résidence neuve garantit un quotidien pratique tout en restant à proximité de Lyon. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier et vous fournir des informations sur l'accès à la TVA réduite. Contactez-nous pour connaître les disponibilités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
À partir de 235 000 €
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Livraison 3e trim. 2026
Appartements neufs à Venissieux
Implanté au sud de Lyon, ce programme immobilier neuf à Vénissieux bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement connecté à la métropole grâce aux grands axes routiers ainsi qu'aux réseaux de bus, métro et tramway. Son environnement dynamique, riche en commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, garantit un quotidien pratique et agréable. À taille humaine, cette résidence sécurisée par vigik et vidéophone propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, conçus pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et leurs prestations soignées : parquet dans les chambres, carrelage contemporain, salle de bain équipée d'un meuble vasque, volets roulants et chauffage collectif. Les logements s'ouvrent sur des jardins privatifs, offrant un véritable écrin de verdure propice à la détente. Des parkings sécurisés en sous-sol viennent compléter les prestations de ce programme immobilier neuf, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale ou réaliser un investissement de qualité aux portes de Lyon. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch 69006, Lyon.
Livraison 2e trim. 2029
Appartements neufs à Venissieux
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Découvrez la résidence Tilia située à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf propose 61 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments, incluant quelques attiques. Niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé, ce logement neuf bénéficie d'un accès facile aux transports, avec la gare de Vénissieux et le métro D accessibles en 6 minutes à pied, ainsi que le tramway T4 à 5 minutes. Chaque appartement neuf est doté d'un balcon ou d'une terrasse, le tout dans un cadre végétalisé avec un cœur d'îlot paysager. Profitez de la proximité des commerces, écoles, et du parc de Parilly. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, contactez-nous au 09 69 388 388 et venez rencontrer nos équipes.
Livraison 2e trim. 2028
Appartements neufs à Venissieux
- 4
À Vénissieux, au cœur de la métropole lyonnaise, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville. À deux pas du parc Louis Dupic, il offre un cadre de vie agréable où commerces, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied. Parfaitement desservie, la commune permet de rejoindre rapidement Lyon grâce au tramway T4, au métro D et aux lignes de bus, facilitant tous les déplacements du quotidien. La résidence propose 48 appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les logements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, avec des agencements optimisés. Les prestations incluent de larges ouvertures, une salle de bains équipée et une isolation thermique et phonique performante, conforme à la RE 2020. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les pièces de vie. Un parking et un local vélos complètent les équipements pour plus de praticité. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 117 900 €
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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs à Venissieux
- 4
AVANT-PREMIÈRE À VÉNISSIEUX VILLAGE ! Située à quelques kilomètres de Lyon, Vénissieux est une commune dynamique et attractive. Ce programme immobilier neuf, installé à l'angle des rues Paul Bert et Jules Ferry, propose des logements neufs dans un emplacement idéal. Ici, la vie quotidienne s'épanouit avec tous les commerces de proximité, la supérette, la pharmacie et les infrastructures scolaires à portée de main. Pour vos déplacements, la connectivité est optimale avec le métro D, l'arrêt de tramway T4, la future ligne T10 et plusieurs lignes de bus assurant un accès facile au centre de Lyon. Composé de 3 bâtiments à taille humaine s'élevant sur 4 étages, cet appartement neuf présente une architecture moderne et soignée, intégrée dans un environnement calme et verdoyant. Nos logements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs chaleureux avec des prestations de qualité. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un immobilier neuf aux portes de Lyon à un prix attractif, notamment grâce à la TVA réduite ! Venez découvrir cette adresse unique et profitez de nos prix de lancement.
Travaux en cours
Appartements neufs à Venissieux
- 4
Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offrant des appartements neufs du T1 au T4, parfaitement adaptés à votre quotidien et à vos projets de vie. Vous apprécierez l'emplacement idéal avec commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, facilitant votre quotidien. La résidence moderne et verdoyante se distingue par son architecture contemporaine, son cœur d'îlot paysager, ses jardins partagés et stationnements sécurisés. Les appartements lumineux et confortables, allant du T1 au T4, présentent des espaces optimisés, des cuisines ouvertes, de belles expositions et de généreux extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses pour profiter de chaque instant. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, trouvez le logement neuf qui vous correspond. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations !
À partir de 185 000 €
Calculez vos mensualités Travaux en cours
Appartements neufs à Venissieux
- 4
Découvrez un appartement neuf parfait pour votre quotidien et vos projets futurs ! Situé à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs au sein d'une résidence agréable. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité de commerces, transports, écoles et services. Les T3 lumineux et fonctionnels offrent des séjours spacieux et une cuisine ouverte, avec des appartements traversants ou bi-orientés. Profitez également d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse pour savourer l'extérieur. Ce programme neuf comprend également une architecture contemporaine, des espaces paysagers, des jardins partagés et des stationnements sécurisés. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités de ce programme immobilier neuf ! Référence du programme : « 69200_380 ». Présentation complète du projet sur demande. Notez que tous les appartements présentés dans cette annonce sont régulièrement mis à jour et actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
À partir de 250 000 €
Calculez vos mensualités Travaux en cours
Appartements neufs à Venissieux
- 4
Découvrez un T2 au sein d'un programme immobilier neuf, idéalement situé à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'un logement neuf pensé pour optimiser chaque mètre carré. Ce qui vous séduira : une adresse parfaite avec commerces, transports, écoles et services à proximité pour un quotidien pratique. La résidence, au design contemporain, dispose de jardins paysagers, d'espaces partagés et de stationnements sécurisés. Les appartements neufs, lumineux et bien agencés, offrent une cuisine ouverte sur le séjour, de grandes ouvertures, ainsi qu'un balcon, une loggia ou une terrasse selon les choix. Votre futur appartement neuf vous attend. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les T2 disponibles dès maintenant. Référence du programme : '69200_379'. Pour une présentation complète du projet, veuillez nous en faire la demande. Tous les appartements présentés ici sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur lors de la création de cette annonce et sont régulièrement mis à jour. L'adresse mentionnée est approximative, servant uniquement de repère géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images de présentation et de mise en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.
À partir de 195 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Livraison 1er trim. 2028
Appartements neufs à Venissieux
- 4
Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers* ** Les prix sont indiqués hors stationnement Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 145 000 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2026
Travaux en cours
Vidéo
Appartements neufs à Venissieux
Ne manquez pas les dernières opportunités dans le programme immobilier neuf 'L'archipel' à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Livraison immédiate pour notre sélection d'appartements neufs disponibles à la réservation jusqu'au 31/08/2026, sous conditions de signature de l'acte dans les 90 jours. Découvrez ce logement neuf au cœur du quartier dynamique du Grand Parilly, à quelques minutes de Lyon. Cette résidence contemporaine, créée par des architectes de renom, allie élégance, confort et respect de l'environnement. Les derniers appartements familiaux disponibles sont remarquables, avec de grandes terrasses de plus de 60 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Certains lots disposent même de terrasses allant jusqu'à 100 m², offrant des expositions plein sud pour une luminosité optimale et des volumes spacieux pour un cadre de vie agréable. L'emplacement stratégique de ce programme neuf permet un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, avec le centre de Lyon accessible en moins de 20 minutes et le parc de Parilly à proximité. Que ce soit pour habiter ou investir, ces logements neufs combinent tous les atouts d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces dernières opportunités et organiser votre visite.
À partir de 165 000 €
Calculez vos mensualités Offre spéciale
Livraison 1er trim. 2028
Travaux en cours
Vidéo
Appartements neufs à Venissieux
- 6
- 4
Travaux en cours à Vénissieux, dans le Rhône en région Rhône-Alpes ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf au prix de votre loyer, avec une TVA réduite à 5,5%. Ce programme neuf propose des logements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort, aux portes des 7e et 8e arrondissements de Lyon. Chaque logement neuf bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité. Ces appartements s'inscrivent dans un programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine, offrant une qualité de vie durable. Située dans le quartier Viviani - Bonnevay à Vénissieux, cette résidence se trouve dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 à proximité et l'accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements vers Lyon et ses environs. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux !
À partir de 221 300 €
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Livraison 2e trim. 2027
3D
Appartements neufs à Venissieux
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Découvrez notre programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Il s'agit de logements neufs avec des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, équipés de balcons ou terrasses, allant jusqu'à 62 m². Les travaux sont en cours, avec une livraison prévue en 2027. Ce programme neuf est éligible au LLI.
À partir de 175 000 €
Calculez vos mensualités Livraison immédiate
3D
Appartement neuf à Venissieux
- 6
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% - Devenez propriétaire dans un logement neuf à Vénissieux, à proximité immédiate du 8e arrondissement lyonnais et des lignes de tramway 4 et 6. La résidence est livrée, vous pouvez emménager dès maintenant. C'est votre dernière chance de saisir un appartement neuf de 4 pièces, avec terrasse jusqu'à 55 m2. Ce programme neuf respecte la norme RT 2012 et comprend un joli jardin commun paysager ainsi qu'un parking privatif en sous-sol. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, services, marché, supermarché, etc.). Les arrêts de bus et le tram T6 se trouvent à 250 m, tandis que le tram T4, reliant la gare de Vénissieux en 7 min, la ligne D du métro en 12 min et Lyon-Part-Dieu en 14 min, est à 550 m. Le périphérique et l'A7 sont rapidement accessibles. Le quartier Moulin-à-Vent est en plein développement urbain. *Voir conditions sur LNC.fr
À partir de 320 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2028
3D
Appartements neufs à Venissieux
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Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : frais de notaire offerts et 3.000€ de remise par pièce sur un grand nombre de logements de ce programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. ARBOREA est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf comprend 39 appartements, du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs (hors studios) avec des terrasses en attique. La résidence se compose de deux bâtiments de 3 étages avec attique, d'un jardin commun, d'un local à vélos, de stationnements en sous-sol, d'un chauffage urbain et répond aux normes RE2020 seuil 2025. Elle est proche des écoles, des commerces et du centre-ville. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre appartement neuf et rencontrer nos équipes. Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
À partir de 121 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 4e trim. 2026
3D
Appartements neufs à Venissieux
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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026. VOTRE APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES À PARTIR DE 595€ / MOIS*. Devenez propriétaire à Vénissieux grâce à notre programme immobilier neuf Pressensé Park et au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif vous permet d'acquérir uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de 99 ans, rendant l'accession à la propriété plus abordable, particulièrement dans les secteurs à prix élevé. Bienvenue à Pressensé Park, votre futur quartier résidentiel à Vénissieux ! Ce programme neuf offre une variété d'appartements neufs de toutes tailles (STUDIO, T2, T3, T4) dans un quartier en plein développement. Nous avons conçu un environnement de vie convivial et pratique avec des équipements de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisés, choix de carrelage en 45x45, etc.). Respectant les normes de construction actuelles, chaque logement est construit conformément à la Réglementation Thermique 2020 (RE 2020), garantissant efficacité énergétique et confort au quotidien, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures. Idéalement situé au cœur de Vénissieux, le programme immobilier neuf Pressensé Park offre un accès facile aux transports en commun (bus, tramway T4, T6, proximité avec le métro B et D), ainsi qu'aux commerces, écoles et centres de loisirs. C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent praticité et proximité des services. De plus, la résidence est dotée de nombreux espaces verts, apportant une touche de nature en pleine ville. Si vous recherchez un nouveau logement à Vénissieux, ne cherchez pas plus loin : Pressensé Park est la résidence idéale pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos offres et découvrir comment nous façonnons l'avenir de l'immobilier neuf.*Voir conditions sur LNC.fr
À partir de 179 700 €
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Livraison 1er trim. 2028
Appartements neufs à Venissieux
Aux portes de Lyon, dans l’Est lyonnais, Vénissieux séduit par sa situation stratégique et son équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Le quartier Moulin à Vent, en lisière de Lyon, bénéficie d’une excellente accessibilité vers les pôles économiques comme la Part-Dieu, tout en offrant un cadre de vie plus apaisé. La résidence se situe à seulement 11 minutes du tram T6, à proximité des lignes de bus et des grands axes routiers. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant la vie des familles comme des actifs. Son architecture contemporaine et rythmée s’organise autour d’un cœur paysager verdoyant, dans le prolongement du Square Vaillant-Couturier. Un véritable écrin de nature en ville. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours lumineux s’ouvrent largement sur l’extérieur, créant des espaces de vie agréables et conviviaux. Les prestations incluent salle de bain équipée, résidence sécurisée et respect de la norme RE 2020. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : jardin et terrasse en rez-de-chaussée, terrasse plein ciel en attique. Local à vélo et box complètent cette adresse idéale pour habiter ou investir. Prix indiqués Hors Stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 179 000 €
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Appartements neufs à Venissieux
Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers* Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 209 000 €
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Appartements neufs à Venissieux
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Découvrez à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf comprenant un ensemble de logements neufs allant du T2 au T3. Chaque appartement neuf est conçu pour s'adapter à différents projets de vie dans un environnement dynamique à proximité de Lyon. Les appartements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour les jeunes actifs, les couples et les familles. Profitez d'un cadre de vie confortable, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports et aux grands axes routiers. Nos conseillers de Novanéa sont là pour vous guider dans chaque étape de votre projet immobilier neuf. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités. Référence du programme : « 69200_322 ». Pour une présentation complète du programme neuf, contactez-nous. Tous les appartements listés dans cette annonce sont disponibles auprès de notre promoteur partenaire et sont régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse fournie est indicative et sert uniquement de référence géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et mises en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités peuvent changer par le promoteur.
À partir de 239 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Appartements neufs à Venissieux
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[NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, la résidence LE CLOS DU MOULIN s'implante rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarchés, pharmacies et autres services de la ville. À proximité, vous bénéficierez d'un accès rapide au Parc du Clos Layat ainsi qu'aux arrêts de Tram T6 et bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce programme immobilier neuf propose 15 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, en accession libre, avec stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous profiterez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'îlot et d'un local à vélos sécurisé. Les logements respectent la réglementation RE2020 pour garantir une performance élevée. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Vénissieux tout en profitant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite à 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*. Une sélection de logements est éligible à la TVA réduite à 5,5% et est soumise à des conditions de revenus. Nous vous invitons à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 239 000 €
Calculez vos mensualités Travaux en cours
Appartements neufs à Vaulx-en-Velin
À 10km de Venissieux. Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de Vaulx-en-Velin, une adresse dynamique, connectée et paisible. L'architecture contemporaine de ce logement neuf est parfaitement intégrée à un environnement végétalisé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et privilégié. Les appartements neufs, allant du 3 au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs prestations de qualité et leurs agencements optimisés. Chaque appartement a été conçu pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, répondant aux attentes du quotidien. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – parfait pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie en toute saison. Entre nature et vie urbaine, cette résidence propose un équilibre parfait pour un quotidien serein, à proximité des commerces, des transports et des services. Faites de Vaulx-en-Velin votre nouvelle adresse en bénéficiant de la TVA à 5,5%. Présentation complète du programme immobilier neuf sur demande. Tous les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
À partir de 225 000 €
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Livraison 3e trim. 2026
Appartement neuf à Saint-Fons
À 3km de Venissieux. Saisissez une opportunité exceptionnelle dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Prenez avantage des frais de notaire offerts et d'une remise de 4% sur notre dernier appartement neuf disponible. Situé à Saint-Fons, à proximité de la place Durel, notre programme immobilier neuf allie authenticité et modernité. Découvrez ce dernier appartement neuf de 4 pièces, au 3ème étage, offrant une surface de 84 m². Ce logement neuf se compose d'une vaste pièce à vivre de 30 m² et de 3 chambres, le tout agrémenté d'une grande terrasse de 15 m², parfaite pour des moments conviviaux. En choisissant de vivre dans cette résidence 23 Faubourg, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon grâce au tramway T10, d'une place de stationnement privative, ainsi que d'une TVA à 5,5%, facilitant ainsi votre accès à la propriété. Proximité immédiate avec les commerces et les services du quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
À partir de 298 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 3e trim. 2028
3D
Appartements neufs à Saint-Priest
À 3km de Venissieux. Grand lancement commercial le 10/09 : 26 appartements neufs éligibles au BRS ! Les travaux sont en cours pour le programme immobilier neuf BRS Résidence Jean Bouin situé à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des appartements 3 ou 4 pièces, dont quelques duplex bénéficient d'extérieurs généreux (balcons ou jardins) également éligibles au dispositif BRS. Ce dernier permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant ainsi l'achat d'un logement neuf dans cette zone attractive. À proximité des commerces, écoles et transports, cette résidence offre un cadre de vie pratique et connecté. Des jardins communs, locaux vélos sécurisés et parkings viennent compléter les prestations. C'est une adresse confortable, bien intégrée dans un environnement urbain dynamique. En partenariat avec Noaho. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre appartement neuf et rencontrer nos équipes.
À partir de 200 000 €
Calculez vos mensualités Livraison 3e trim. 2028
3D
Appartements neufs à Saint-Priest
À 3km de Venissieux. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! Le programme immobilier neuf Résidence Jean Bouin à Saint-Priest, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, incluant quelques duplex avec extérieurs généreux (balcons ou jardins). À proximité des commerces, écoles et transports, ce programme neuf vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Des jardins communs, des locaux vélos sécurisés et des parkings complètent les prestations de cet immobilier neuf. Une adresse confortable et bien intégrée dans un environnement urbain dynamique. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
À partir de 160 416 €
Calculez vos mensualités Travaux en cours
Appartements neufs à Saint-Priest
À 3km de Venissieux. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Saint-Priest, Rhône, en région Rhône-Alpes, idéalement situé dans un quartier dynamique de l'Est lyonnais. Ce logement neuf vous offre une opportunité unique, que ce soit pour votre premier chez-vous ou pour un investissement judicieux. Les appartements neufs, disponibles du T1 au T3, sont conçus pour un confort moderne avec des espaces lumineux, parfaitement agencés et prolongés par des balcons ou jardins pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une résidence sécurisée incluant des stationnements et locaux pour vélos, ainsi que des espaces verts communs pour vous détendre. La proximité des commerces, écoles et transports facilite votre quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet dans ce programme neuf, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Brisez le moule et investissez dans l'immobilier neuf !
À partir de 179 000 €
Calculez vos mensualités Livraison immédiate
Appartement neuf à Saint-Fons
À 3km de Venissieux. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour ce programme immobilier neuf à Saint-Fons, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez le dernier appartement 2 pièces, idéal pour habiter ou investir, au sein de notre résidence neuve. Ce logement lumineux dispose d'un agréable balcon, d'un parking privatif en sous-sol et d'espaces verts communs. Située à proximité de la gare TER et du futur arrêt du tramway T10, cette adresse pratique permet un accès rapide au périphérique et aux grands axes. Écoles, commerces, marché, services et espaces verts accessibles à pied. Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans une résidence idéalement située aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour en profiter.
Livraison immédiate
Appartements neufs à Corbas
À 3km de Venissieux. Découvrez les dernières disponibilités de ce programme immobilier neuf à Corbas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Profitez de la livraison immédiate de 10 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, tous dotés de balcons et offrant des possibilités de garages et de parkings. Corbas, située à seulement 10 kilomètres au Sud-Est de Lyon, est une commune très prisée pour sa qualité de vie, son accès facile aux commodités et son environnement naturel. Ici, tout est à portée de main : épicerie, boulangerie, mairie annexe, poste et pharmacie se trouvent à moins de 300 mètres, rendant votre quotidien simple et agréable. Vos enfants bénéficieront de la proximité de la crèche « Les Petits Gones » à 260 mètres, de l'école primaire Marie Curie à 300 mètres et du collège René Cassin à 2 kilomètres. Ne manquez pas l'arrêt de bus « Corbas Mairie », accessible en 4 minutes à pied, qui vous relie rapidement à la gare de Vénissieux. En voiture, le centre commercial Carrefour Vénissieux est à seulement 15 minutes, avec près de 30 enseignes à votre disposition. Renseignez-vous dès maintenant sur cette opportunité d'investir dans un logement neuf ! Les informations concernant les éventuels risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 259 000 €
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Appartements neufs à Saint-Priest
À 3km de Venissieux. Découvrez ce programme immobilier neuf à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence propose des appartements neufs allant du T2 au T4, avec une TVA de 20 %. Située à proximité des commodités, elle offre des logements lumineux orientés sud, ainsi que des espaces verts partagés et des jardins privatifs. Les prestations incluent un local à vélos, des placards aménagés, des volets roulants électriques, un visiophone et un accès sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet immobilier neuf et découvrir votre futur chez vous. Référence du programme : « 69800_451 ». La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant à environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
À partir de 241 137 €
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Appartements neufs à Saint-Priest
- 2
À 3km de Venissieux. Devenez propriétaire à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, avec notre programme immobilier neuf. Découvrez un logement neuf comprenant des appartements neufs allant du T2 au T4, bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 %. Cette résidence est idéalement située à proximité des commodités et s'intègre dans un environnement paysager soigné. Vous profiterez d'espaces verts partagés, de jardins privatifs pour certains logements en rez-de-chaussée et d'appartements lumineux, majoritairement orientés sud. Les prestations sont de qualité, incluant un local pour vélos, des placards aménagés, des volets roulants électriques, un visiophone et un accès sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf et votre futur chez vous. Veuillez noter que tous les appartements présentés sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et que l'adresse indiquée est approximative, servant uniquement de référence géographique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos et mises en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités sont modifiables par le promoteur.
À partir de 212 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Appartement neuf à Lyon 8ème
- 6
À 3km de Venissieux. À Lyon 08, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf qui vous propose des logements neufs à des conditions exceptionnelles. Jusqu'au 31 octobre, profitez de réductions intéressantes sur les taux d'intérêt et réservez votre appartement neuf avec seulement 500€. Bénéficiez d'économies allant jusqu'à 9 000€* et des frais de notaire offerts**. Située dans un quartier dynamique et bien équipé, cette résidence est à proximité des commerces, supermarchés et établissements scolaires. Les transports en commun (bus, tram et métro) sont rapidement accessibles. Cette résidence close et sécurisée, avec son architecture contemporaine et ses espaces paysagers comprenant une zone de permaculture, offre un cadre de vie agréable. Tous les appartements modernes et connectés disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-jardin. *Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 15 septembre au 31 octobre. ** Frais de notaire offerts, hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À partir de 300 000 €
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Appartements neufs à Saint-Priest
- 2
À 3km de Venissieux. À Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf qui allie confort et modernité. Ce logement neuf, un T3 conçu pour votre bien-être, se situe dans une résidence à taille humaine, offrant des espaces de vie agréables et parfois en duplex pour plus de caractère. Pour votre confort, ce programme neuf inclut un stationnement sécurisé en sous-sol, des locaux pour vélos et des jardins communs dotés de passerelles, idéaux pour des moments de détente. Conforme aux normes RE2020, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour habiter ou investir dans un cadre serein et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf et réserver votre futur chez-vous !
À partir de 249 000 €
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Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs à Saint-Priest
- 2
À 4km de Venissieux. Découvrez ATRIA, un programme immobilier neuf à Saint-Priest, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf, à seulement quelques minutes de Lyon, propose un appartement neuf au sein d'une résidence contemporaine qui s'harmonise avec son environnement. Conçu autour d'un cœur paysager, ce programme neuf privilégie la lumière et les espaces extérieurs, favorisant ainsi les échanges et rencontres naturelles. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont majoritairement orientés au sud, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cet immobilier neuf remarquable.
À partir de 210 000 €
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Livraison 3e trim. 2027
Appartements neufs à Lyon 8ème
- 6
À 4km de Venissieux. Découvrez le programme immobilier neuf Connexion, situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf s'inscrit dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports et des équipements publics. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), ce projet immobilier permet d'accéder à la propriété dans des conditions abordables. Cette résidence urbaine et durable, avec son architecture contemporaine, répond aux exigences de confort et de performance environnementale. Les appartements neufs, allant du T2 au T5 duplex, offrent des surfaces généreuses de 50 à 115 m², chaque logement bénéficiant d'un espace extérieur privatif d'environ 10 m². Les caractéristiques du programme comprennent un parking privatif pour chaque appartement, des espaces verts intégrés, ainsi que des prestations soignées avec une conception écoresponsable. La livraison est prévue pour le second semestre 2027. Le Bail Réel Solidaire (BRS) favorise l'accession à la propriété en dissociant le coût du bâti et du foncier, rendant ainsi les logements neufs plus accessibles, surtout dans des zones tendues comme Lyon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À partir de 226 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Appartements neufs à Feyzin
À 4km de Venissieux. À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Ce programme immobilier neuf prend place en plein cœur de la commune, au sein d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est accessible en moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied. La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux primo-accédants, aux familles comme aux investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, les logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils assurent performance énergétique et confort thermique optimal toute l’année. L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, jardins privatifs et, aux derniers étages, vastes terrasses à ciel ouvert prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées idéales pour profiter des beaux jours. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
À partir de 99 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Venissieux (69)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Venissieux (69), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en août 2026Terrain- Programme vendu en août 2026Terrain
- Programme vendu en août 2026Terrain
- Programme vendu en août 2026JARDIN SANTY
- Programme vendu en août 2026LE CLOS RENAN
- Programme vendu en août 2026EN VUE
Promoteurs immobiliers à Venissieux (69)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Venissieux (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Venissieux (69)
Programme neuf par types de biens à Venissieux (69)
Acheter un programme neuf Pinel autour de Venissieux (69)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Venissieux (69)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Venissieux ?
La ville de Venissieux propose 19 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Venissieux sont disponibles à partir de 117 900€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 106 |
| Appartement neuf 3 pièces | 114 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 56 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 5 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Vénissieux ?
Le marché immobilier du neuf à Vénissieux est dynamique et attractif. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont Les Minguettes, Parilly, et Max Barel. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, Vénissieux compte de nombreux établissements scolaires, avec un total de 24 écoles élémentaires, 11 écoles maternelles, 7 collèges, et 2 lycées généraux et/ou technologiques.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Vénissieux ?
À Vénissieux, le nombre total de logements est de 29,490. Sur ce total, 18.79% des résidences principales ont été construites de 2006 à 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est de 33.99% de résidences principales occupées par propriétaires et 64.75% de résidences principales occupées par locataires. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Vénissieux sont principalement des appartements dans des programmes immobiliers neufs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Vénissieux ?
En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Vénissieux est de 4555.56 €/m2, comparé à 4390.79 €/m2 en 2023. Cela représente une augmentation de 3.75%. Par rapport à 2019, où le prix était de 3718.48 €/m2, on observe une hausse significative. En moyenne, 40 logements neufs sont vendus par mois à Vénissieux.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Vénissieux ?
Venissieux compte 5 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 19 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Vénissieux, on trouve le Moulin à Vent-Ernest Renan, qui attire de nombreux acheteurs avec ses trois programmes de logements neufs. Ce quartier offre une ambiance conviviale et est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Le Moulin à Vent-Georges Lévy, bien qu'il n'ait qu'un programme immobilier neuf en vente, est également convoité pour son accessibilité et sa proximité avec les commodités. Enfin, le quartier Parilly-Jules Guesde, avec un programme en cours, séduit par ses espaces verts et son atmosphère calme, idéal pour les familles. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui renforcent leur attractivité, rendant Vénissieux attrayante pour les futurs résidents.
| Quartier de Venissieux | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Moulin à Vent-Ernest Renan | 9 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 121 000 € |
| Centre-Max Barel-Centre Nord | 5 | Mars 2028 | 1, 2, 3, 4 pièces | 145 000 € |
| Charréard | 2 | Juin 2028 | 1, 2, 3, 4 pièces | 117 900 € |
| Moulin à Vent-Georges Lévy | 1 | Décembre 2027 | 2, 3, 4 pièces | 221 300 € |
| Parilly-Jules Guesde | 1 | Octobre 2026 | 1, 2, 4, 5 pièces | 165 000 € |