Programmes immobiliers neufs à Saint-Melaine-sur-Aubance

À 5km de Saint-Melaine-sur-Aubance. À vendre – Appartements neufs T2, T3 et T4 à Brécé – Programme Le Clos de la Métairie – Chantier en cours - BRS, PSLA et PTZ. À seulement 10 minutes à l’est de Rennes, découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le nouveau quartier de La Loirie à Brécé. Ce développement propose 17 appartements neufs, allant du T2 au T4, exclusivement destinés à la résidence principale, accessibles via les dispositifs Bail Réel Solidaire (BRS) et PSLA (location-accession). Les atouts de la résidence incluent des logements lumineux avec terrasse ou loggia, une exposition optimisée pour la lumière naturelle, un chauffage individuel au gaz, et une eau chaude produite par chaudière individuelle. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone sécurisé, de locaux vélos sécurisés, et de stationnements aériens. Les finitions comprennent des menuiseries en PVC, un carrelage dans les pièces d’eau et une salle de bains équipée. Des volets roulants électriques et des panneaux photovoltaïques sur la toiture viennent compléter les caractéristiques de cet appartement neuf. Située dans un cadre naturel préservé, la résidence bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces de proximité, crèche, école et équipements sportifs, ainsi que des pistes cyclables et des cheminements piétons. Les arrêts de bus et la gare TER de Servon-sur-Vilaine sont facilement accessibles, tout comme Rennes. Les conditions d’achat sont avantageuses, avec des logements T2 et T3 en PSLA ainsi qu’une réduction de prix grâce à la dissociation foncier/bâti pour les logements en BRS. Possibilité de financement jusqu’à 50 % à taux zéro via le PTZ, sous conditions de ressources. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un logement neuf à prix maîtrisé dans une commune dynamique et verdoyante proche de Rennes. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Saint-Melaine-sur-Aubance. Découvrez un programme immobilier neuf à BRECE, Ille-et-Vilaine en Bretagne. Profitez d'un appartement neuf idéalement situé en cœur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel. BRYO propose un cadre de vie pratique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements. Ce programme neuf se trouve dans un centre-bourg en pleine transformation, avec des projets à venir pour renforcer son dynamisme et la qualité de vie. Grâce à la gare de Servon-sur-Vilaine, à seulement 3 minutes en voiture, et aux lignes de bus à proximité, l'accès à Rennes est facilité. Que vous souhaitiez réaliser une première acquisition ou un projet de vie en hyper-centre, BRYO vous offre l'opportunité rare de combiner confort, accessibilité et qualité de vie. En investissant dans ce logement neuf, bénéficiez des avantages de la loi "Jeanbrun" et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nos conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous aider à optimiser votre patrimoine et trouver les meilleures options de financement pour votre résidence principale. Choisir l'immobilier neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits. Pour en savoir plus et saisir cette chance d'investissement, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou visitez notre site lamotte.fr.

À 8km de Saint-Melaine-sur-Aubance. Profitez d'offres privilèges Giboire avec une remise de 5000€ par pièce et des frais de notaire offerts* ! Découvrez ce programme immobilier neuf situé en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, à seulement 900m de la gare. Cet emplacement privilégié vous place à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, ainsi que des parcs. Ne manquez pas les dernières opportunités d'acquérir un appartement neuf avec de belles superficies, des espaces extérieurs généreux, et un environnement calme et verdoyant. Les prestations sont de qualité, incluant des meubles de salle de bains personnalisés, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium, ainsi que des matériaux durables. La résidence est sécurisée et dispose d'ascenseurs ainsi que d'un stationnement en sous-sol. Avec une accessibilité rapide à Rennes, l'accès à la voie rapide N157 se fait en 2 minutes, tandis que la gare TER (à 10 minutes à pied) permet de rejoindre Rennes en seulement 11 minutes avec de nombreuses liaisons quotidiennes. Ce programme neuf est également éligible au PTZ. Spécial investisseurs : profitez du nouveau dispositif fiscal Jeanbrun pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com

À 9km de Saint-Melaine-sur-Aubance. Découvrez les logements neufs de la résidence TEMPO située à NOYAL SUR VILAINE, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette offre inclut des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, tous pensés pour votre confort. Située aux portes de Rennes, la résidence se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces. Noyal-sur-Vilaine est une commune dynamique qui combine qualité de vie et atmosphère conviviale tout en offrant un accès facile à la métropole. Le programme immobilier neuf se distingue par ses façades modernes créant de multiples expositions et un espace extérieur pour chaque appartement, permettant une entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un cœur d'îlot arboré apportant intimité et tranquillité. Investir ou devenir propriétaire dans ce programme neuf vous permet de bénéficier d'avantages significatifs, notamment grâce à l'éligibilité à la loi 'Jeanbrun' et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nos conseillers Lamotte sont disponibles pour réaliser une étude fiscale personnalisée et vous aider à optimiser votre patrimoine, tout en vous proposant les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale. Choisir ce bien immobilier neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, un atout appréciable pour toute acquisition en résidence principale ou pour un investissement. Pour en savoir plus et saisir cette opportunité d'investissement, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou visitez notre site lamotte.fr.

À 9km de Saint-Melaine-sur-Aubance. EN COURS DE COMMERCIALISATION - Découvrez TERRA BELLA, un programme immobilier neuf situé à Acigné, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Que vous soyez primo-accédant ou déjà propriétaire, vous pouvez bénéficier du BRS, avec un prix d'achat encadré, une TVA réduite à 5.5%, et une sécurisation assurant un prix de revente garanti à 100%. À seulement 10 minutes de Rennes et du métro (ligne B de Cesson), Acigné est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant de nombreux équipements tels qu'une médiathèque, une école de musique, un complexe sportif, des commerces et des écoles publiques et privées. Le programme TERRA BELLA se compose de 16 appartements neufs, allant du T2 au T3, répartis sur 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Chaque logement neuf bénéficie d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme immobilier neuf finalise l'aménagement d'un nouveau quartier résidentiel dans la ZAC du Botrel, incluant également 6 maisons individuelles de type 4 et 5, séparées par un cœur d'îlot avec stationnements et aménagements paysagers. Vérifiez votre éligibilité au dispositif BRS auprès de nos conseillers pour profiter de ces opportunités avantageuses.

À 10km de Saint-Melaine-sur-Aubance. Dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez ce programme immobilier neuf situé à quelques minutes du centre-ville. Cette élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, propose 84 appartements neufs allant du T2 au T4, répartis sur 3 bâtiments. Chaque logement, riche en espaces et baigné de lumière naturelle, vous offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Les prestations incluent une isolation performante, de faibles consommations énergétiques et des espaces optimisés, avec balcons, terrasses ou loggias pour chaque appartement. Ce programme neuf saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort quotidien. N'hésitez pas à visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand à Rennes, pour découvrir nos 168 autres résidences dans le 35.

À 10km de Saint-Melaine-sur-Aubance. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à partir de 575€/mois* dans le cadre d'un programme immobilier neuf à Châteaugiron, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs, cette résidence se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg et de toutes les infrastructures nécessaires. Ce programme neuf comprend des logements conçus pour le confort et le bien-être des résidents. Chacun dispose d'un espace extérieur, que ce soit un balcon ou un jardin, et tous bénéficient de finitions soignées. Conformément à la réglementation RE2020, ces logements neufs offrent des performances environnementales de qualité. En prime, le groupe Giboire propose une garantie de 5 ans sur le bon fonctionnement des équipements, au lieu des 2 ans habituels. Pour les investisseurs, le dispositif fiscal JEANBRUN permet de développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour davantage d’informations ! *Acquisition avec une mensualité à partir de 575,08 € par mois, pour un prêt immobilier d’un montant de 136 755 €, sur 25 ans, au taux fixe de 3,35 %.