Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Saint-Julien-en-Genevois

AVANT PREMIERE - Inscrivez-vous pour découvrir ce programme immobilier neuf situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette commune prisée du Grand Genève bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement quelques minutes de la métropole genevoise et à proximité de la frontière. Avec ses nombreux commerces, services et équipements, elle constitue un lieu de vie recherché. Vous trouverez un pôle intermodal accessible à pied, incluant bus, gare et une mise en service du tram prévue pour fin 2025. Le programme neuf, implanté rue Côte Mulet, s’intègre parfaitement dans cet environnement idéal, offrant un cadre de vie de qualité. Profitez d'un logement neuf dans ce secteur dynamique. Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un programme immobilier neuf de logements neufs à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans le secteur prisé de Crache, ce programme immobilier haut de gamme allie charme architectural et prestations modernes. Ces appartements neufs représentent une opportunité unique sur le marché. Grâce à leur emplacement idéal, à proximité de la douane de Soral, de la gare, du centre-ville et des commerces, cet investissement constitue une perle rare pour les acquéreurs exigeants.

À Saint-Julien-en-Genevois, découvrez une adresse idéale pour vivre à proximité immédiate de la frontière suisse. Située à seulement 30 minutes en voiture de Genève et connectée par le tramway 15 d'ici 2030, la résidence offre un équilibre rare entre qualité de vie, mobilité et confort quotidien. L'emplacement facilite chaque journée : la gare SNCF se rejoint en 4 minutes à pied, tandis que les établissements scolaires, les commerces et le cinéma sont accessibles à proximité. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme, pratique et parfaitement adapté aux actifs comme aux familles. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels et faciles à aménager. Les volumes généreux créent des intérieurs conviviaux, tandis que les larges ouvertures favorisent une belle lumière naturelle. Les prestations, conformes à la RE 2020, seuil 2022, garantissent un confort thermique et phonique optimal. Avec son architecture élégante et ses teintes claires, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritable prolongement des pièces de vie pour profiter des beaux jours. Au coeur du projet, un jardin aménagé de 700 m² crée un écrin végétal propice aux rencontres et aux moments de détente entre résidents. Stationnements en sous-sol, local à vélos équipé et sécurisé, cave pour chaque logement, hall sécurisé avec visiophone, digicode, badge Vigik® et portes palières haute sécurité complètent cette adresse confortable. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre! Découvrez le programme immobilier neuf de Cogedim, situé au cœur de Saint-Julien-en-Genevois dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des commodités, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la gare. Idéalement placé aux portes de Genève, il offre une mobilité optimale vers le bassin genevois et les emplois suisses. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et son jardin paysager privé, créant un cadre de vie harmonieux pour ses résidents. Les logements neufs, disponibles en 2 à 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Chaque appartement s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs privatifs allant jusqu'à 112 m², une opportunité rare dans un secteur dynamique et attractif. Éligible au nouveau dispositif JeanBrun, ce programme neuf représente une belle occasion d'investissement locatif. Les prix indiqués comprennent le stationnement.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à proximité de la douane de Perly, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique entre la Haute-Savoie et le canton de Genève. Ce projet immobilier neuf inclut des logements neufs allant du studio au 5 pièces, conçus avec soin pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. La résidence présente un jardin central généreux, créant un espace convivial propice aux rencontres. Les appartements sont dotés de plans ouverts et d'espaces extérieurs tels que terrasses, loggias ou jardins, prolongeant ainsi les séjours. Avec un travail soigné de la lumière, des vues dégagées et des volumes généreux, chaque logement neuf se veut un lieu de vie accueillant et moderne, en parfaite harmonie avec son environnement.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce logement neuf offre un appartement neuf qui répond à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre résidence et rencontrer nos équipes.

Découvrez votre nouvel appartement neuf au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 11 km du centre de Genève. La résidence « Les 3 Moulins » vous offre un programme immobilier neuf dans un emplacement stratégique, au sein d'un quartier dynamique et convivial, à seulement 2 km de la frontière suisse. Profitez du meilleur des deux côtés, avec un accès à Genève en 20 minutes et aux commodités de Saint-Julien-en-Genevois, incluant commerces, écoles et transports. Ce programme neuf vous propose des logements spacieux et lumineux, allant de 2 à 5 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, idéaux pour des moments de convivialité ou de détente. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cet immobilier neuf représente une opportunité à ne pas manquer ! Achetez dans le neuf et profitez de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides, telles que la décennale, la biennale et le parfait achèvement. Saisissez cette chance d'investir dans un cadre de vie exceptionnel avec des prix en TVA réduite (5.50 %). Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : frais de notaire offerts et 3.000€ de remise par pièce sur un grand nombre de logements de ce programme immobilier neuf. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires. Découvrez notre programme neuf à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nous vous proposons des appartements neufs de 2 à 5 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs, avec des prestations de qualité et des biens rares à découvrir, notamment 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse. LUMEN est une résidence sécurisée, offrant une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève, situé au pied de la résidence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Offres sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 3km de Saint-Julien-en-Genevois. Découvrez une offre exceptionnelle à Neydens, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes, avec des frais de notaire offerts*. Ce programme immobilier neuf, signé par Les Nouveaux Constructeurs, vous propose des logements neufs allant du 3 au 5 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon jusqu'à 28 m². À seulement 15 km de Genève et à 7 minutes de la frontière, cette résidence intimiste est composée de deux bâtiments regroupant 21 appartements neufs. Profitez de logements conçus selon la réglementation RE 2020, offrant des intérieurs variés à double ou triple orientation, ainsi que des espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou jardins individuels allant jusqu'à 236 m². Ce programme neuf inclut également des caves et des places de parking privatives. Boulangerie à 700 m, centre commercial et loisirs Vitam Parc à 4 minutes en voiture, crèche à 220 m et école à proximité. Un arrêt de bus à 700 m vous relie à la gare de Saint-Julien-en-Genevois et un accès rapide aux autoroutes A40 et A41. Ne manquez pas cette rare opportunité dans cette commune très recherchée.*Infos sur LNC.fr

À 3km de Saint-Julien-en-Genevois. Offre exceptionnelle : Remise de 2 000 euros par pièce* Nouveau à Neydens ! Aux portes de Genève, Neydens séduit par son cadre de vie entre nature et dynamisme. Commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, tout comme Vitam et ses nombreuses activités de loisirs. Les accès rapides vers Genève et les principaux pôles d'emploi du Genevois facilitent les déplacements au quotidien. C'est dans cet environnement privilégié que s'installera CANDELA, une future résidence à l'architecture chaleureuse, pensée en harmonie avec son environnement. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des intérieurs lumineux, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des prestations de qualité, soigneusement sélectionnées, viennent compléter chaque logement pour offrir confort et bien-être au quotidien. CANDELA, une adresse privilégiée aux portes de Genève. *Le détail complet de l'offre est disponible auprès de notre conseiller de vente en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant

À 4km de Saint-Julien-en-Genevois. À Archamps, une adresse nature proche de la Suisse, découvrez un programme immobilier neuf qui répond à toutes vos attentes. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette opportunité d'achat immobilier se trouve à proximité de la douane de Rozon. Preservant son art de vivre dans un cadre champêtre, cette résidence signée Kaufman & Broad s'inspire des grandes villas traditionnelles et se compose de deux îlots intimistes. Vous y trouverez des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces ainsi que 5 maisons individuelles de 113 m2 à 130 m2 habitables, chacune comprenant 4 chambres avec une suite parentale et un jardin privatif. Profitez de prestations de standing, de beaux volumes, d'agencements de qualité et de superbes vues pour un confort exceptionnel dans votre logement neuf.

À 4km de Saint-Julien-en-Genevois. À venir à Archamps, en Haute-Savoie : découvrez notre programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs. Profitez de logements neufs avec des appartements neufs répondant aux normes les plus récentes. Ce programme neuf est une opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier neuf en région Rhône-Alpes.

À 5km de Saint-Julien-en-Genevois. Découvrez le programme immobilier neuf à Beaumont, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située à proximité de la frontière suisse et au pied du mont Salève, cette commune combine sérénité et dynamisme. L'appartement neuf proposé s'inscrit dans un cadre résidentiel agréable, offrant un accès facile aux grands axes, à Genève et Annemasse. La nouvelle résidence Bô-salève se compose de 25 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, alliant modernité et confort avec des prestations de qualité : carrelage, parquet stratifié, cuisines et salles de bains aménagées, ainsi qu'un chauffage numérique. Chaque logement bénéficie d'un stationnement privatif et de sécurités renforcées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans un cadre privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif en VEFA.

À 5km de Saint-Julien-en-Genevois. Nouveau projet immobilier neuf à Beaumont en Haute-Savoie, la résidence Sô-Salève offre des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour être fonctionnels et lumineux. Chaque logement neuf dispose de cuisines aménagées et d'espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses, selon les différents agencements. Les plans sont optimisés pour maximiser la qualité de vie, comprenant un séjour convivial, un espace nuit bien préservé, des rangements intégrés et des matériaux soigneusement sélectionnés. Les prestations incluent des cuisines et salles de bains aménagées, des menuiseries performantes, un chauffage électrique individuel numérique et connecté, ainsi que des stationnements privatifs. En plein cœur de Beaumont, cette commune dynamique combine activités et tranquillité, et se situe au pied du mont Salève, à seulement 5 km de la frontière Suisse. Beaumont, dans la région Rhône-Alpes, offre un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones d'emploi, tout en préservant un cadre de vie agréable. Le promoteur Crédit Agricole Immobilier, actif sur le marché de l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, vous invite à découvrir ce programme immobilier neuf. Pour plus d'informations sur ce projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA, contactez-nous ou visitez notre site www.ca-immobilier.fr.

À 5km de Saint-Julien-en-Genevois. En plein coeur du village, à proximité directe de l’école, des commerces de proximité et de la mairie, le programme profite d’un emplacement privilégié gage de sérénité et de facilté. À quelques minutes de la résidence, les espaces naturels du Salève et du Châble appellent à l’évasion au grand air seul ou en famille. Les bâtiments qui composent ce lieu de vie offrent des façades légères et douces s’intégrant parfaitement dans l’écrin de verdure qui les accueille. Sa conception associée à l’utilisation de matériaux rigoureusement sélectionnés permettent d’offrir un habitat à l’abri du temps. La luminosité naturelle s’invite dans chacun des 23 appartements neufs du T1 au T4, grâce à une orientation optimisée. Les vastes espaces de vie sont tous prolongés par des terrasses ou balcons. Tout ici a été pensé pour vous offrir une sécurité, un confort optimal avec des prestations de qualité pour une vie apaisée. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 5km de Saint-Julien-en-Genevois. Offre exceptionnelle : Remise de 5 000 euros par pièce* Proche de la douane de la Croix-de-Rozon ! Au pied du Salève, Topaz s'inscrit dans un site naturel remarquable, avec une volonté forte de préserver les qualités paysagères et d'offrir un cadre de vie harmonieux. La résidence se déploie autour d'une « coulée verte » centrale, véritable colonne vertébrale du projet. Cet espace paysager généreux, traversant et en pleine terre, relie le haut et le bas du terrain et offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisant. Chaque logement du 4 au 5 pièces bénéficie d'une double orientation et d'un ensoleillement optimal. Tous s'ouvrent sur de vastes terrasses. ou des jardinets privatifs, prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le chauffage est assuré par une solution intelligente et durable associant pompe à chaleur et ballon thermodynamique, sans unité extérieure visible. Des cheminements piétons fluides et des locaux vélos spacieux complètent cette organisation, favorisant les mobilités douces et la convivialité. Le projet propose une adresse intimiste où la nature s'invite au coeur de l'habitat, où chaque détail architectural est pensé pour conjuguer confort et pérennité. *Le détail complet de l'offre est disponible auprès de notre conseiller de vente en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant

À 5km de Saint-Julien-en-Genevois. Au cœur de la Haute-Savoie, un programme immobilier neuf émerge, offrant une collection d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, certains situés en attique avec des vues imprenables sur le majestueux lac Léman. Ces logements sont conçus avec un accent particulier sur le confort, offrant des espaces de vie spacieux et des agencements bien pensés. Les cloisons sont réduites au minimum, favorisant une circulation fluide et une communication aisée entre les différentes pièces. Les résidents bénéficient ainsi d'un espace de jour élégant avec une cuisine ouverte sur le salon, et d'un espace de nuit comprenant des chambres et une salle de bain équipée, le tout aménagé pour maximiser l'espace et le confort. Tournée vers la splendeur naturelle de la Haute-Savoie, la résidence offre un panorama spectaculaire sur le lac Léman, visible depuis les balcons ou terrasses privatives de chaque appartement. Ces vues offrent un spectacle quotidien, enrichi par une abondance de soleil et de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. La résidence est entourée d'un cadre verdoyant, avec un parc paysager intégré, apportant une touche de fraîcheur et de nature. Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 7km de Saint-Julien-en-Genevois. Découvrez FAIRWAY, un projet immobilier neuf situé à Bossey, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose un cadre de vie exceptionnel aux portes du Golf et Country Club de Bossey, à seulement 20 minutes de Genève. Ce charmant village offre un panorama unique sur le Lac Léman et ses environs, avec une ambiance paisible et de nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces et des restaurants. FAIRWAY comprend 10 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant d'une double orientation pour une ventilation naturelle et une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées. Les balcons en semi-loggias offrent des espaces extérieurs protégés, idéaux pour admirer les vues imprenables sur les montagnes environnantes. La résidence est entourée d'espaces verts paysagés, créant un véritable havre de paix avec des jardins luxuriants. Chaque appartement, répondant aux critères de l'immobilier neuf, est équipé de systèmes de pilotage à distance pour les volets et le chauffage, permettant de contrôler votre environnement à tout moment. De plus, les logements respectent le seuil énergétique 2025, assurant une performance énergétique élevée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10km de Saint-Julien-en-Genevois. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes : les frais de notaire sont offerts* pour ce programme immobilier neuf avec des travaux en cours et une livraison prévue en 2026. Saisissez dès maintenant le dernier appartement neuf de 3 pièces, qui dispose d'une terrasse de 48 m². Devenez propriétaire dans ce logement neuf situé à Étrembières, à proximité de la frontière suisse et à seulement 7,5 km de Genève. Ce programme neuf, porté par Les Nouveaux Constructeurs, s'intègre dans un environnement naturel exceptionnel, au pied du Salève, et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, dont certains bénéficient d'une vue imprenable. Le programme respecte la norme RT 2012 et inclut des logements à double, triple ou quadruple orientation, ainsi qu'un jardin commun paysager. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : supermarché, centre commercial Migros, crèche et groupe scolaire à moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu'un espace culturel, salle de spectacles, centre aquatique, bibliothèque et cinéma à 6 km. Profitez des sentiers des bords de l'Arve à 3 minutes à vélo. Un arrêt de bus est accessible à seulement 230 m et la gare d'Annemasse, à 5,8 km, est desservie par le TER et le Léman Express reliant Genève Cornavin en 22 minutes. Accès rapide à l'A411 à 2,9 km.*Conditions disponibles sur LNC.fr

À 5km de Saint-Julien-en-Genevois. Niché au pied du Salève, Beaumont en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est un cadre de vie privilégié oscillant entre sérénité et accès facilité à l'agglomération genevoise. Ce programme immobilier neuf propose des logements neufs, combinant tranquillité et verdure, idéal pour une vie épanouie. Les appartements neufs, pensés dans un environnement résidentiel, offrent des surfaces spacieuses et lumineuses. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, de garages, et d'une configuration flexible de 3 ou 4 chambres. Construit selon les normes RE2020, ce programme neuf garantit des matériaux de qualité pour un confort thermique optimal. C&V Habitat, promoteur local reconnu, met son expertise à votre service pour vous aider à découvrir l'immobilier neuf qui correspond à vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre maison décorée disponible à Annecy/Meythet, tous les samedis matins.

À 9km de Saint-Julien-en-Genevois. À Valleiry, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez un logement neuf au cœur d'un programme immobilier neuf. Ce programme neuf vous propose un appartement neuf offrant une vue imprenable sur le Jura et le Salève. Profitez d'un cadre de vie alliant nature et modernité, à proximité de la Suisse. Situé à seulement 8 minutes de la douane de Chancy et à 2 minutes de la gare de Valleiry, cet emplacement vous permet d'accéder facilement au lac Léman et à Genève. Cet appartement neuf dispose de 3 à 4 chambres modulables, dont une suite parentale avec dressing. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur de grandes baies vitrées menant à une terrasse et à un jardin engazonné. Un garage avec prise électrique pour véhicules et vélos électriques, ainsi qu'un chauffage au sol et une connexion haut débit, viennent compléter ce bien. Économique et écologique, cet appartement fait partie des normes RE2020 avec une ossature en bois locale et une pompe à chaleur, garantissant une isolation optimale et des factures maîtrisées. Choisissez la liberté d'aménager votre intérieur selon vos envies tout en bénéficiant d'un jardin privatif pour votre intimité. Visitez notre maison témoin située au 12, Route de Rumilly à Meythet, sur rendez-vous en semaine ou sans rendez-vous le samedi de 9h30 à 12h. C&V Habitat vous accompagne avec plus de 10 ans d'expertise en tant que promoteur indépendant en Savoie et Haute-Savoie. Contactez-nous pour découvrir ce programme exclusif !