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Description du programme neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les logements neufs disponibles
- 459 900 € (4 599 € /m²)100 m²
- 489 900 € (4 899 € /m²)100 m²
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À propos de Valleiry (74)
L'immobilier neuf à Valleiry (74)
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Valleiry en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune péri-urbaine i
5 090 habitants
Valleiry est une commune péri-urbaine, avec 5 090 habitants (757 hab./km²) sur 6,95 km², à 27 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 37 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 767 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Valleiry affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Valleiry sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Valleiry
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
12 commerces disponibles au total
Valleiry propose 7 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 27 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Valleiry est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 27 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 7
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Valleiry
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Valleiry dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 44,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Valleiry
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+16 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Valleiry compte 6 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 9
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 9
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Valleiry
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Valleiry, avec une température moyenne de 10,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Valleiry présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 10,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 4,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Valleiry présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Rare
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Valleiry
Revenus élevés i
37 380 € revenu médian annuel
+70 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 37 380 €, soit 70 % au-dessus de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,31 %, représente environ 909 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 543 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 439 €/hab.
- 2018 : 408 €/hab.
- 2019 : 410 €/hab.
- 2020 : 403 €/hab.
- 2021 : 412 €/hab.
- 2022 : 421 €/hab.
- 2023 : 495 €/hab.
- 2024 : 543 €/hab.
2017 : 439 €/hab.2024 : 543 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~909 € / an · ~76 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +33 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 26,31 %
- Ordures ménagères : taux de 8,7 %
- GEMAPI : taux de 0,334 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Valleiry
Dans la moyenne i
5,7/10 score de sécurité i
Valleiry affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Valleiry ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alban Magnin
Maire de Valleiry · Divers Centre
Valleiry est administrée par Alban Magnin (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,1 % des inscrits contre 26,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Valleiry)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 39 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74520 Valleiry 104 impasse de la Colombière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
