les 3 moulinsà Saint-Julien-en-Genevois (74)

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9 rue des vieux moulins
1 appartement disponible
Disponible au 2e trimestre 2027
BRS, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Votre NOUVELLE résidence de standing au centre de Saint-Julien-en-Genevois et à 11 km du centre de Genève !

Et si un nouveau chapitre de votre vie débutait au centre de Saint-Julien-en-Genevois ? La résidence « Les 3 Moulins », c’est la promesse d’un emplacement stratégique, d’un quartier vivant et d’un quotidien pratique à seulement 2 km de la frontière suisse !

 

Ici, profitez du meilleur des deux côtés de la frontière. D’une part, rejoignez Genève en 20 minutes. Et d’autre part, laissez-vous séduire par le dynamisme de Saint-Julien-en-Genevois qui développe continuellement sa convivialité et son attractivité culturelle. Retrouvez commerces, écoles, transports et complexe sportif à deux pas de chez vous. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, c’est l’endroit rêvé !

 

« Les 3 Moulins » accueille des logements spacieux et lumineux du 2 au 5 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs. Chaque logement propose un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. L’idéal pour des soirées chaleureuses entre amis ou des après-midis relaxants en famille !

 

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Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
LES 3 MOULINS

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • Plus disponible
  • 523 000 € (5 902 € /m²)
    88,61 m²2e étageBalconCaveParking

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ICADE

ICADE PROMOTION 15, Avenue Berthollet 74000 ANNECYdu lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

2 156 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois

Prix moyen de ce programme
5 902 €/m²
Le plus bas3 304 €/m²
Moyenne dans la ville7 133 €/m²
Le plus haut8 060 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES 3 MOULINS à Saint-Julien-en-Genevois est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Julien-en-Genevois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Saint-Julien-en-Genevois (74)

L'immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois (74)

Découvrir la ville de Saint-Julien-en-Genevois

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

12 établissements

3 collèges2 lycées6 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

11 établissements

1 stade d'athlétisme1 cinéma4 gymnases1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)3 terrains (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

65 établissements

4 établissements de santé26 médecins spécialisés23 dentistes8 médecins4 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

88 établissements

23 épiceries7 boulangeries7 boucheries4 librairies7 supermarchés39 restaurants1 quincaillerie

ServicesTout est là, sans exception

89 établissements

1 maison de retraite1 bureau(x) de poste3 gardes d'enfants12 garages11 banques19 maçons14 électriciens1 gendarmerie27 salons de coiffure

À proximité du programme

9 Rue des Vieux Moulins

74160 Saint-Julien-en-Genevois 9 Rue des Vieux Moulins

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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