Programmes immobiliers neufs à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
58 résultats
Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Livraison 2e trimestre 20283D
A 3km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 000 EUROS /PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES) Lancement les 20, 21, et 22 Juin PROCHAINEMENT À NEUVILLE-SUR-SAÔNE, ENTRE DYNAMISME URBAIN ET CALME NATUREL. Découvrez notre nouvelle résidence moderne, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et serein. Nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. La majorité des logements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Idéalement située à seulement 15 km de Lyon et à quelques pas des bords de Saône, cette résidence vous permet de profiter d'un environnement privilégié. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont à proximité. L'accès rapide à Lyon est assuré par le train (11 min pour rejoindre Part-Dieu) et le futur Bus à Haut Niveau de Service, prévu pour 2026/2027. Le programme respecte les normes RE 2020 pour un confort optimal et une performance énergétique accrue.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- Balcon
- Terrasse
à partir de 213 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
A 3km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. 1 studio en dernier étage et quelques appartements 3 pièces sont encore disponibles à quelques pas du centre historique et des commerces. Dans un environnement apaisé, certains appartements bénéficient de jardins privatifs bordée par une impasse calme. Tous les appartements présentent de beaux volumes et des prestations de grande qualité. Des stationnement sont disponibles en sous-sol. Une maquette physique de la résidence est à découvrir ensemble : prenons rendez-vous ! Les prix sont indiqués hors stationnement. *Offre valable du 09/05/2025 au 30/06/2025 inclus sur une sélection d'appartements de la résidence Eponyme à Neuville sur Saône : remise de 10 000 € incluse sur le prix du studio A23 ; remise de 20 000€ incluse sur le prix des 3 pièces A02 et A15. Sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 30/06/2025 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.
- 1 p.
- 3 p.
- Pinel
- PTZ
- Parking
à partir de 207 000 € Calculez vos mensualités
A 4km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. MAISONS IDEALES vous propose en accord avec notre partenaire foncier, la vente d'une maison neuve de 128 m² habitables et sous sol de 38 m² en RE 2020, sur la commune de Genay.
Permis de construire accepté !!! Possibilité de démarrer la construction rapidement !!
Ce projet de vie, idéal pour votre famille, est issue d'une division de parcelle viabilisée d'environ 1121 m² , se situant dans un environnement résidentiel avec vue. Elle est proposée au prix de 210 000€ ( ce prix est uniquement le prix du terrain ).
Ce projet accueille une maison inversée sur mesure à étage avec 4 chambres, ainsi qu' une pièce de vie avec terrasse dominant une très jolie vue.
Déjà existant, un abri tuilé pourra faire office de parking.
Cette résidence haut de gamme offre des prestations exceptionnelles et un confort optimal.
Caractéristiques :
Surface habitable de 128 m²
Chambre parentale et salle de bain attenante avec 3 autres chambres et une salle de bain WC suspendus et sanitaires de qualité
Cuisine ouverte sur pièce de vie
Buanderie
Salon salle à manger spacieux de 40m² donnant sur une terrasse accessible à dalles sur plot Chauffage au sol toute surface via pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, Carrelage grands formats PORCELANOSA pour un style moderne et élégant
Sous sol de 38 m² …..
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve de haut standing dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
* Nota : * Ne sont pas compris dans le prix : – Les frais de Notaires – Les taxes de constructions – Les aménagements extérieurs figurants sur l'illustration ( piscine, plantations, voitures, motos, mobilier de jardin… ) – Les papiers peints, peintures, parquets, meubles de cuisine et de salle de bains.
- 128 m²
- Parking
- Terrasse
à partir de 518 400 € Calculez vos mensualités
A 4km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Maisons Axial est ravie de vous présenter son nouveau projet de construction situé à Genay sur un terrain viabilisé de 880m2.
Emplacement idéal :
•Proximité des commodités essentielles, des écoles et des commerces
•Quartier sûr et convivial, propice à une vie de famille épanouissante
Caractéristiques du projet :
•Type de maison : Maison de plain-pied avec menuiserie gris anthracite RAL7016
•Surface habitable : 100m2 avec un garage de 22.50m2
•Cellier : 5.95m2
•Chambres : 3
•Salles de bains : 1
•Espaces de vie : 50.46m2
•Carrelage : 60/60
•Chauffage : Pac Air/Eau avec plancher chauffant sur l'habitation.
Chaque détail de votre future maison peut être personnalisé selon vos préférences :
•Disposition des pièces pour maximiser l'utilisation de l'espace
•Choix des matériaux et des finitions, du sol au plafond
Prix et démarches : Le prix du projet de construction proposée est de 488560€
DO et garanties, frais de notaires incluses - Conforme RE 2020.
*Tarif janvier 2025. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine, taxes,vrd
Pour en savoir plus sur nos tarifs et pour discuter des étapes à suivre, n'hésitez pas à nous contacter au 04.72.80.46.15
REF/ LAETR
- 4 p.
- 100 m²
- Salle de bain
- Garage
- Parking
- Terrasse
à partir de 488 560 € Calculez vos mensualités
A 4km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Ce programme immobilier neuf, situé dans la paisible commune de Neuville-sur-Saône, au nord de Lyon, combine harmonieusement confort et modernité. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette résidence offre un cadre de vie privilégié. Composée d'appartements neufs de type villas accolées et de deux maisons individuelles, elle propose des habitations allant du 2 au 6 pièces, pensées pour optimiser l’espace et offrir un confort optimal. Les logements, dotés de pièces de vie lumineuses avec séjour et cuisine semi-équipée, invitent à la convivialité. Les appartements offrent des coins nuit cosy, tandis que les maisons disposent d'une chambre et d'une salle de douche privative au rez-de-chaussée. À l'étage, les maisons se déploient en plusieurs chambres, accompagnées d'une salle de bain équipée et de WC séparés. Les finitions soignées et les prestations haut de gamme garantissent un cadre de vie d'exception. Un jardin privatif prolonge les espaces intérieurs, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Des stationnements privatifs viennent compléter l'offre, pour un quotidien serein à seulement quelques minutes de Lyon. Découvrez également nos 218 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
- 5 p.
- 90 m²
- Parking
à partir de 455 000 € Calculez vos mensualités
A 4km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Vu pour vous à MONTANAY :
Une maison avec jardin pour le prix d'un appartement !
3 chambres, grand séjour lumineux de 42 m², garage , buanderie sur un terrain plat de 450 m² dans un joli lotissement.
Rare à ce prix : TERRAIN + MAISON (DO incluse) + VRD = 383 500 €
(non compris: étude de sol, papiers peints, peintures, parquets, taxes de raccordement et taxes d'aménagement)
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous sans tarder.
*Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”
- 103 m²
- Parking
à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
A 5km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Maisons Axial est ravie de vous présenter son nouveau projet de construction situé à Montanay sur un terrain viabilisé de 453m2.
Emplacement idéal :
•Proximité des commodités essentielles, des écoles et des commerces
•Accès facile aux transports en commun et aux voies routières principales
•Quartier sûr et convivial, propice à une vie de famille épanouissante
Caractéristiques du projet :
•Type de maison : Maison à étage avec menuiserie gris anthracite RAL7016
•Surface habitable : 102.58m2 avec un garage de 17.12m2
•Cellier : 4.40m2
•Chambres : 3
•Salles de bains : 1
•Espaces de vie : 48m2
•Carrelage : 60/60
•Chauffage : Pac Air/Eau avec plancher chauffant sur le rez-de-chaussée et radiateur à l’étage
Chaque détail de votre future maison peut être personnalisé selon vos préférences :
•Disposition des pièces pour maximiser l'utilisation de l'espace
•Choix des matériaux et des finitions, du sol au plafond
Prix et démarches :
Le prix du projet de construction proposée est de 473430€
DO et garanties, Vrd, frais de notaires incluses - Conforme RE 2020.
*Tarif janvier 2025. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine, taxes.
Pour en savoir plus sur nos tarifs et pour discuter des étapes à suivre, n'hésitez pas à nous contacter au 04.72.80.46.15
REF/ LAETR
- 4 p.
- 102.58 m²
- Garage
- Salle de bain
- Parking
- Terrasse
à partir de 442 430 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
Offre spéciale
A 5km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Devenez propriétaire de votre résidence principale à Saint-Romain-au-Mont-d'Or en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Saint-Romain-au-Mont-d'Or : l’occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre nature préservée et proximité de Lyon !Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé ; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d’un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des plus belles communes de la région.- 2 p.
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- PTZ
- LLI
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
à partir de 228 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Livraison immédiate
A 5km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. A seulement 15 minutes du centre de Lyon, Limonest est une ville très convoitée pour sa tranquillité de vie, ses paysages verdoyants, et son dynamisme économique. Ces différents atouts lui confèrent la première place au classement « Où vit-on le mieux en métropole ? ». Le programme Ilot Plancha redessine le cœur de ville de Limonest. Ensemble mixte composé de logements, de commerces et d'un pôle santé, il vient insuffler un nouveau dynamisme à Limonest. Projet ambitieux et structurant, il redéfinit le centre du village en offrant à la fois un nouvel élan commercial et une réelle intimité résidentielle.Ilot Plancha propose des appartements neufs du T2 au T5. Lumineux grâce à leurs grands vitrages, ils offrent de belles ouvertures sur l'extérieur avec des loggias intimistes. Les appartements de type maison sur le toit et duplexe offrent de magnifiques terrasses ou jardins. Les finitions sont de qualité, pour un confort de vie quotidien. Des stationnements sont disponibles pour chaque logement.Que vous soyez à la recherche d'un logement neuf pour y habiter ou pour investir, Ilot Plancha est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf allie calme, verdure et dynamisme économique. Vous pourrez profiter de la tranquillité de vie de Limonest tout en étant à seulement 15 minutes du centre de Lyon.Réservez dès maintenant votre appartement neuf à Ilot Plancha et bénéficiez d'un cadre de vie idéal. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une opportunité d'investissement, ces logements neufs vous offrent des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf qui redessine le cœur de Limonest et vous offre un confort de vie exceptionnel.
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- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 410 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
A 6km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Le programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement idéal au sein de la charmante ville-village de Marcilly-d’Azergues. Facilement accessible grâce à sa proximité avec les routes départementales, l'autoroute A6, et à seulement 20 minutes de Lyon en voiture, cette localité attire de plus en plus de personnes souhaitant vivre en périphérie. Le projet se compose de 6 bâtiments, abritant 29 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, y compris des duplex. La simplicité et la modernité guident la conception de ces logements, avec un accent mis sur le confort. Les appartements offrent de grands espaces, des expositions variées et une isolation de haute qualité, assurant une circulation fluide et une ambiance sereine au sein de chaque foyer. En complément, les balcons, terrasses et jardins privatifs étendent cet espace de confort à l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un déjeuner entre amis, un moment de lecture tranquille ou un barbecue en famille, ces espaces extérieurs offrent un large éventail de possibilités pour profiter pleinement de votre environnement. Découvrez également nos 218 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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- Jardin
- Balcon
- Terrasse
à partir de 314 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
A 6km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Niché au sein de Marcilly-d'Azergues, ce programme immobilier neuf se démarque par son architecture à échelle humaine, parfaitement intégrée dans le cadre du bourg. Il vient enrichir l'offre de logements de la région avec ses prestations de qualité. Le projet comprend 12 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces. Ces logements, idéaux pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence principale. Chaque appartement est conçu pour optimiser l'espace et profiter pleinement de la lumière naturelle. Grâce à des plans ouverts, la lumière se propage dans chaque pièce, créant des espaces à la fois intimes et conviviaux, baignés de soleil. Les salons s'ouvrent sur les cuisines, formant des espaces de vie centraux et accueillants. Les balcons spacieux et les terrasses privatives complètent ces îlots de vie, offrant un cadre élégant et confortable. Imaginez savourer votre petit-déjeuner sur votre balcon, profitant de la tranquillité de Marcilly-d'Azergues. Découvrez également nos 218 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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- Box
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
à partir de 236 000 € Calculez vos mensualités
A 6km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. MAISONS IDEALES vous propose en collaboration avec son partenaire foncier, un projet de construction d'une maison RE2020 avec prestations haut de gamme sur un beau terrain de 670 m² sur la commune de FONTAINES SAINT MARTIN.
Vous rêvez d'une maison neuve ?
Ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié.
MAISONS IDEALES vous accompagne pour concrétiser votre projet et vous propose une maison de 115 m² habitable plus un garage de 18m²
Caractéristique de la maison :
– séjour-cuisine : + de 40 m²
– 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing au RDC
– 2 WC
– 1 buanderie
Cette maison n'attend plus que vous ! N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER.
PRIX 549 000€ dont prix du terrain 290 000 € (étude de sol, dommages-ouvrage, VRD inclus)
. Nota*: ne sont pas compris dans le prix:
-les frais de notaire (applicable uniquement sur le terrain) et les taxes
-les papiers peints, peinture, parquets, meubles de cuisine
« MAISONS IDEALES est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire du terrain »
- 126 m²
- Parking
à partir de 549 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
Livraison 1er trimestre 2028
A 6km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaine-sur-Saône, à proximité de Lyon !Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur – terrasse ou loggia – pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien.Ces appartements s’inscrivent dans une résidence à l’architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d’habiter ou d’investir à Fontaine-sur-Saône.À quelques kilomètres de Lyon, Fontaine-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de la Saône.Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés du grand lancement commercial à Fontaine-sur-Saône !
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- PTZ
- Terrasse
- Balcon
- Parking
à partir de 249 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 6km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez d'une remise de 1500 euros par pièce + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans cette nouvelle résidence ! C'est à Fontaines-sur-Saône, commune dynamique et accueillante aux portes de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : L' ELOGE.Composée de petits immeubles intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité.Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de Fontaines-sur-Saône.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 254 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 6km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. ?? ORIGINE TRÉVOUX – VOTRE NOUVELLE ADRESSE DANS L’ÉCOQUARTIER DES ORFÈVRES ! - Dernier appartement 4 pièces de 88 m² avec balcon - Découvrez des appartements lumineux du 2 au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. - Résidence contemporaine à haute performance énergétique - Double ou triple orientation pour la majorité des logements - Environnement verdoyant et calme, proche de toutes commodités - Prestations soignées et espaces extérieurs généreux pour un quotidien serein Idéal pour habiter ou investir aux portes de Lyon ! ?? Contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 pour visiter et réserver votre futur chez-vous. Ou RDV sur https://www.icade-immobilier.com/programmes-immobiliers-neufs-trevoux/origine-trevoux-,p60971
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 288 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 7km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. À deux pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette résidence intimiste propose des appartements du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie de beaux volumes ouverts sur des terrasses, balcons, jardins ou rooftops. Un lieu de vie paisible et privilégié, au cœur d’un des villages les plus prisés de l’ouest lyonnais.
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- Terrasse
- Box
- Cave
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à partir de 316 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
Offre spéciale
A 7km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Du 12/05/2025 au 30/06/2025 : OFFRES DU MOMENT : jusqu'à 20 000 €* de remise ! *Résidence Les Comptines à Collonges au Mont d'Or - Les prix intègrent une remise exceptionnelle : remise de 20 000 € incluse sur le prix du 2 pièces B204, remise de 10 000€ incluse sur le prix du 2 pièces C003, remise de 20 000€ incluse sur le prix du 4 pièces B201. Offre valable du 09/05/2025 au 30/06/2025 inclus sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 30/06/2025 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. En ce moment, JUSQU'A 20 000 €* DE REMISE. Profitez-en ! Deux appartements 2 pièces (dont l'un est en dernier étage) et un 4 pièces sont encore disponibles dans cette résidence livrée récemment. Venez visiter notre appartement décoré et découvrir un appartement UTEI finalisé ! A quelques pas de la Mairie, l'environnement est particulièrement arboré; les appartements bénéficient d’un environnement très calme ainsi que d'une triple orientation pour l'un d'eux. Les balcons offrent une profondeur de 2,50 m minimum, permettant un aménagement aisé. Les vues sont particulièrement dégagées et les prestations de grande qualité (menuiseries extérieures en aluminium à rupteur de pont thermiques, brise-soleil à lames orientables, parquet chêne massif,...) confèrent à cette résidence un caractère patrimonial certain. L'appartement situé en rez-de-chaussée pourrait être utilisé comme local professionnel. Les prix sont indiqués hors stationnement (garage, parking, stationnement moto en sus). *Les prix intègrent une remise exceptionnelle : remise de 20 000 € incluse sur le prix du 2 pièces B204, remise de 10 000€ incluse sur le prix du 2 pièces C003, remise de 20 000 € incluse sur le prix du 4 pièces B201. Offre valable du 09/05/2025 au 30/06/2025 inclus sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 30/06/2025 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.- 2 p.
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- Pinel
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 275 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
Offre spéciale
A 7km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations.- 2 p.
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- LMP / LMNP
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- Terrasse
- Box
- Jardin
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à partir de 316 000 € Calculez vos mensualités
A 7km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Implanté au cœur de la charmante commune de Trévoux, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre privilégié sur la rive gauche de la Saône. Entourée de verdure, la résidence offre un environnement paisible tout en étant proche des quais et du centre-ville commerçant. Son emplacement stratégique, entre tranquillité et proximité des écoles et commerces, en fait un choix idéal pour toutes les générations. Composée de deux bâtisses à taille humaine, cette résidence moderne propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat en résidence principale. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces optimisés, renforcés par des prestations de qualité comme l’isolation renforcée, des salles de bain équipées, des portes sécurisées, des WC suspendus et des garages fermés en sous-sol. La majorité des appartements s'ouvrent sur une terrasse, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Découvrez également nos 24 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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- Jardin
- Parking
- Terrasse
à partir de 242 500 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 7km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Située à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, découvrez ce programme immobilier neuf de caractère à la fois moderne et épuré dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence brille par sa situation privilégiée et sa qualité de vie incomparable. Un jeu subtil de matériaux et de couleurs accentué par une variation de volumes apporte à l’ensemble un cachet résolument contemporain. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces sont proposés, prolongés d'extérieurs terrasses ou jardin pour créer un cadre de vie mêlant intimité et sérénité. Une parfaite alliance entre fonctionnalité et esthétisme, offrant un environnement accueillant, pratique et un intérieur spacieux, lumineux et facile à vivre. Des espaces communs tels qu'un jardin potager ou une aire de jeux contribuent à une atmosphère conviviale pour les habitants. Commerces, services et restaurants se trouvent à moins de 500m de la résidence. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence sans installation particulière pour vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
à partir de 499 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Offre spéciale
A 7km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Du 26/03/2025 au 30/06/2025 : PROLONGATION - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * Voir conditions sur notre site internet. TRAVAUX EN COURS / RESIDENCE DE PRESTIGE / Choisissez parmi la collection d'appartements neufs du 2 au 5 pièces de la résidence Contemplation. Tous les logements ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. La résidence se distingue par une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon. Entourée d’une nature généreuse et verdoyante, à deux pas du centre-ville, vous bénéficiez d’une situation remarquable. Nos conseillers commerciaux restent également disponibles pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence. Plus d'infos sur Ogic.fr- 3 p.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
- Cave
- Balcon
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à partir de 499 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 7km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Remise de prix de - 15 000 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces et de - 20 000 € sur le prix de vente des appartements 4 pièces, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/11/2024 inclus, (voir conditions auprès de nos conseillers). + Frais de notaire offerts jusqu'au 30/11/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers)**Pour votre confort, une cuisine équipée avec des électroménagers haut de gamme est incluse : micro-onde encastrable 25L, plaque de cuisson aspirante BORA - PURSU, lave-vaisselle intégrable, four pyrolyse de 71 L, réfrigérateur combiné intégrable.Située à seulement 10 km de la métropole lyonnaise, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est réputée pour être la terrasse et le poumon vert de Lyon. La Cerisaie, une adresse d'excellence aux portes de Lyon.Entièrement close, notre résidence vous offre un environnement où la nature se décline sous toutes ses formes : verger, sous-bois, jardin en gradins... Vous serez plongés dans un décor verdoyant et bucolique tous les jours.Tous nos logements bénéficient de vastes balcons, terrasses ou jardins privatifs.Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements et réservez votre visite !
- 2 p.
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Offre spéciale
A 8km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.COLL'LODGES à Collonges-au-Mont-d'Or, une résidence composée de 4 petits bâtiments intimistes de 4 ou 5 appartements neufs # Dernier appartement neuf 3 pièces de 62 m² avec terrasse et son jardin privatif, séjour/cuisine de 24 m², 2 chambres, salle-de-bains et stationnement en sous-sol. Idéalement située, la résidence est proche de toutes les commodités. Gare TER à 5 min à vélo.(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 3 p.
- LMP / LMNP
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à partir de 379 000 € Calculez vos mensualités
A 8km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, le programme immobilier neuf DOMAINE LES ROCHES BLANCHES offre des logements neufs conçus avec une grande exigence de qualité. Les appartements, du 2 pièces au 5 pièces avec terrasses, sont parfaitement agencés pour s'adapter aux besoins des résidents. Orientés vers la rue, ils bénéficient d'une excellente luminosité. Chaque logement dispose d'un généreux espace extérieur pour profiter en toute intimité. La résidence fermée et sécurisée propose également des places de stationnement en sous-sol. Saint-Didier-au-Mont-d'Or, commune prisée de la Métropole de Lyon, allie tranquillité et charme naturel, tout en offrant une proximité avec la ville. Référencé sous le code : '69370_113', ce programme immobilier neuf est disponible auprès du promoteur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. DPE vierge - Photos non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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- Pinel
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- Parking
à partir de 445 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 8km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 218 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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- Pinel
- Jardin
- Balcon
à partir de 305 000 € Calculez vos mensualités
A 8km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Venez découvrir ce programme immobilier neuf exceptionnel au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez de logements neufs qui répondront à tous vos besoins et vous offriront un confort absolu. Avec leur chauffage individuel, vous pourrez régler la température selon vos préférences, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année. Les appartements neufs du programme sont équipés de placards aménagés pour maximiser l'espace de rangement et vous permettre d'organiser vos affaires de manière pratique et fonctionnelle. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, chaque pièce de l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues imprenables sur les environs. Profitez d'un confort optimal dans un cadre lumineux et chaleureux. Ce programme immobilier neuf offre également une proximité idéale avec un marché animé tous les samedis matin, des crèches, des écoles, des collèges et des lycées pour une éducation de qualité, ainsi que des espaces verts magnifiquement aménagés pour se détendre et se ressourcer. Les équipements sportifs, les bars, les restaurants et les hôpitaux sont également à proximité, assurant un mode de vie complet et équilibré. Référence du programme : "69450_173". Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
- 4 p.
- Pinel
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- Terrasse
à partir de 728 000 € Calculez vos mensualités
A 8km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. OFFRE DE LANCEMENT sur la dernière tranche!
A proximité immédiate de toutes les commodités de Morancé, découvrez Les Allées Dorées.
Ce programme, composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs clôturés, vous séduira par son architecture contemporaine et ses aménagements qualitatifs.
D'une surface habitable de 90m2, avec son jardin de 50m2, cette maison à étage est composée:
Au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie ouverte de 39m2 avec carrelage grand format 60x60 et ses 2 baies coulissantes en aluminium ouvertes sur le jardin. Vous disposez également 2 places de stationnement privatives extérieures.
A l’étage, retrouvez 3 chambres, une salle de bain familiale avec baignoire et des toilettes séparées
Prestations de qualité à découvrir sans tarder incluant tous les aménagements extérieurs.
Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau
Accès : A 20km de Lyon et 12km de Villefranche-Sur-Saône
Prix : 309 500€ (Hors finitions intérieures, frais de notaire et taxes liées à la construction)
Financement : Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçu pour les primo-accédants.
Pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous, contactez Emilie au 04.72.80.46.46 Ref : EMOMORANCELOT10
Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs. D'autres modèles de maisons et surfaces de terrains sont disponibles.
- 4 p.
- 90 m²
- Salle de bain
- Parking
à partir de 309 500 € Calculez vos mensualités
A 8km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. OFFRE DE LANCEMENT sur la 2ème tranche!
A seulement 13 minutes de Limonest, sur la charmante commune de Morancé et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez Les Allées Dorées.
Ce programme, composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs clôturés, vous séduira par son architecture contemporaine et ses aménagements qualitatifs.
D'une surface habitable de 90m2, avec son jardin de 50m2, cette maison à étage est composée:
Au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie ouverte de 39m2 avec carrelage grand format 60x60 et ses 2 baies coulissantes en aluminium ouvertes sur la terrasse privative. Vous disposez également 2 places de stationnement privatives extérieures.
A l’étage, retrouvez 3 chambres, une salle de bain familiale et des toilettes séparées.
Prestations de qualité à découvrir sans tarder incluant aussi tous les aménagements extérieurs.
Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau
Accès : A 20km de Lyon et 12km de Villefranche-Sur-Saône
Prix : 299 900€ (Hors finitions intérieures peinture, parquet, cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction)
Financement : Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçu pour les primo-accédants.
Pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous, contactez Emilie au 04.72.80.46.46 Ref : EMOMORANCELOT05
Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs. D'autres modèles de maisons et surfaces de terrains sont disponibles.
- 4 p.
- 90 m²
- Salle de bain
- Parking
- Terrasse
à partir de 299 900 € Calculez vos mensualités
A 8km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. OFFRE DE LANCEMENT sur la dernière tranche!
A seulement 10km d'Anse, sur la commune de Morancé et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez Les Allées Dorées.
Ce programme, composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs clôturés, vous séduira par son architecture contemporaine et ses aménagements qualitatifs.
D'une surface habitable de 90m2, avec son jardin de 50m2, cette maison à étage est composée:
Au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie ouverte de 39m2 avec carrelage grand format 60x60 et ses 2 baies coulissantes en aluminium ouvertes sur le jardin. Vous disposez également 2 places de stationnement privatives extérieures.
A l’étage, retrouvez 3 chambres, une salle de bain familiale et toilettes séparées..
Prestations de qualité à découvrir sans tarder incluant aussi tous les aménagements extérieurs.
Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau
Accès : A 20km de Lyon et 12km de Villefranche-Sur-Saône
Prix : 299 900€ (Hors finitions intérieures, frais de notaire et taxes liées à la construction)
Financement : Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçu pour les primo-accédants.
Pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous, contactez Emilie au 04.72.80.46.46 Ref : EMOMORANCELOT05
Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs. D'autres modèles de maisons et surfaces de terrains sont disponibles.
- 4 p.
- 90 m²
- Salle de bain
- Parking
à partir de 299 900 € Calculez vos mensualités
A 8km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. OFFRE DE LANCEMENT sur la dernière tranche!
En plein centre de la commune de Morancé et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez Les Allées Dorées.
Ce programme, composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs clôturés, vous séduira par son architecture contemporaine et ses aménagements qualitatifs.
D'une surface habitable de 90m2, avec son jardin de 50m2, cette maison à étage est composée:
Au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie ouverte de 39m2 avec carrelage grand format 60x60 et ses 2 baies coulissantes en aluminium ouvertes sur le jardin. Vous disposez également 2 places de stationnement privatives extérieures.
A l’étage, retrouvez 3 chambres, une salle de bain familiale et toilettes séparées..
Prestations de qualité à découvrir sans tarder incluant aussi tous les aménagements extérieurs.
Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau
Accès : A 20km de Lyon et 12km de Villefranche-Sur-Saône
Prix : 299 900€ (Hors finitions intérieures peinture, parquet, cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction)
Financement : Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçu pour les primo-accédants.
Pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous, contactez Emilie au 04.72.80.46.46 Ref : EMOMORANCELOT05
Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs. D'autres modèles de maisons et surfaces de terrains sont disponibles.
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- 90 m²
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à partir de 299 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 8km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. A 15 MINUTES DE LYON. Jusqu'au 30 JUIN, vos Frais de notaire OFFERTS * ! TRAVAUX EN COURS. Découvrez une résidence intimiste aux très belles prestations, localisée dans un environnement calme, proche de la nature et de la Saône, ainsi que de toutes les commodités. À moins de 10 minutes en TER de la Part-Dieu et 2km des bords de Saône, la ville de Sathonay-Camp a connu un véritable renouvellement urbain. Semblable à un véritable parc habité, où la nature et les espaces partagés à ciel ouvert sont omniprésents, Sathonay-Camp incarne à merveille l'esprit Spirit. Avec des accès aisés vers le périphérique Laurent Bonnevay, les autoroutes A42 et A46, ainsi qu'avec un réseau de transports particulièrement efficient, les Sathonards profitent d'une liberté totale de déplacements aux quatre coins du Grand Lyon. A quelques minutes de marche des commerces, dans la quiétude d'un secteur résidentiel aéré, Spirit Immobilier signe une nouvelle résidence intimiste. Avec seulement 28 logements collectifs du 2 au 5 pièces et 1 logement individuel en T5 duplex, ICONIC fait la part belle aux volumes à la fois lumineux et spacieux. Duplex, rooftop privatif ou rez-de-jardin, ces biens d'exception vous offrent une qualité de vie comme e part ailleurs. En complément de prestations premium, à l'image des grandes hauteurs sous plafond ou du parquet en bois dans les chambres, la résidence vous offre le privilège d'un appartement à votre image, grâce à l'intervention d'une architecte d'intérieure / coloriste vous proposant un choix d'ambiances et de couleurs visant une harmonie totale au sein de votre intérieur. Contactez-nous dès maintenant au 0487931010 pour en savoir plus ! * Voir conditions. Prix hors parking.
- 2 p.
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- 4 p.
- 5 p.
- LMP / LMNP
- Pinel
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à partir de 243 400 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2026
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A 8km de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Dernières opportunités à DARDILLY ! Derniers appartements 4 pièces avec toit terrasse à saisir ! Découvrez notre nouvelle résidence située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune très recherchée de Dardilly ! S'insérant harmonieusement dans un hameau peuplé de maisons, les 2 petits bâtiments aux toitures en tuiles, abritent 25 appartements seulement.Du 2 au 4 pièces en attique, ils disposent tous d'un espace extérieur donnant sur un îlot paysager circulaire, engazonné et planté. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à DARDILLY et concrétiser votre projet immobilier neuf ! - 3 p.
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FAQ - Questions Fréquentes
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Le marché immobilier du neuf à Saint-Germain-au-Mont-d'Or est très dynamique, notamment grâce à la présence de quartiers prisés tels que le quartier du Centre et le quartier de Vaugrigneuse. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires comme une école élémentaire et une école maternelle. Le dynamisme de la ville attire de nombreux futurs propriétaires ou locataires en quête d'un bien immobilier neuf de qualité.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Saint-Germain-au-Mont-d'Or compte un total de 1309 logements, dont 55.91% sont occupés par des propriétaires et 42.96% par des locataires. Environ 22.92% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient d'année en année, avec un prix moyen de 5176.93 €/m2 en 2024, 5249.36 €/m2 en 2023, et 4368.01 €/m2 en 2019. Les logements neufs à Saint-Germain-au-Mont-d'Or offrent un large choix en termes de typologie et de standing, répondant aux besoins et aux exigences de chacun.