maison 4 piècesà Amberieux d'azergues (69)

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1 maison disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En route vers votre nouvelle vie à Ambérieux d'Azergues ! Marre des visites de maisons sombres, mal isolées ou avec des pièces trop petites ? Et si vous arrêtiez de faire des compromis ? Nous vous proposons de concevoir le point de départ de votre nouvelle vie. Imaginez une maison neuve et lumineuse de 90 m², idéalement pensée pour votre style de vie, sur ce superbe terrain de 400 m² situé à AMBERIEUX où vous pourrez scolariser vos enfants de la maternelle à la primaire. Pour vous rendre au centre de Lyon, vous aurez l'accès autoroute ou la gare de SAINT ANDRE DE CORCY à moins de 10 minutes. Ce qui vous attend ici : - Une vraie pièce à vivre : Un grand espace salon/cuisine baigné de lumière, parfait pour les dimanches matins en famille ou les soirées entre amis. - Le coin nuit idéal : 3 chambres confortables - Un jardin à votre image : Assez grand pour un barbecue, les jeux des enfants ou un potager, sans y passer tous vos week-ends à tondre. Pourquoi ce projet est différent ? Oubliez les plans figés et les catalogues impersonnels. Nous créons des maisons saines, ultra-économiques en énergie et surtout modulables. Vous voulez ouvrir la cuisine ? Ajouter un bureau pour le télétravail ? Modifier les volumes ? On s'adapte à vos envies, pas l'inverse. Zéro stress, on s'occupe de tout : Terrain sélectionné avec soin, garanties constructeur solides (CCMI), accompagnement de A à Z… Vous n’avez plus qu’à choisir vos finitions et à vous projeter. Prix global projet (terrain + maison + VRD) : à partir de 349 000 €.* Le premier rendez-vous (et l'étude de votre projet) est totalement gratuit. Rencontrons-nous pour donner vie à vos idées ! Maisons Axial, constructeur de maisons 100 % personnalisées en Rhône-Alpes. Depuis 1988, avec nos 4 agences en Rhône-Alpes à Lyon, Villefranche-sur-Saône, Bourg-en-Bresse et Bourgoin, nous avons accompagné plus de 3500 réalisations de maisons. REF:VILLEFRANCHE

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Salle de bain
  • Garage
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 349 000 € (3 878 € /m²)
    90 m²Salle de bainGarage

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 439 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Amberieux d'azergues (69)

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Amberieux d'azergues en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune rurale i

629 habitants

Amberieux d'azergues est une commune rurale, avec 629 habitants (143 hab./km²) sur 4,55 km², à 18 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 400 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Amberieux d'azergues sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Amberieux d'azergues

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

2 commerces disponibles au total

Amberieux d'azergues propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 18 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
18 km
Lyon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,9 / 1000 hab. — +57 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Amberieux d'azergues

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Amberieux d'azergues dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
48,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Amberieux d'azergues

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

Les données médicales sont insuffisantes pour Amberieux d'azergues, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lyon (18 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Sages-femmes : 1
Infirmiers
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Amberieux d'azergues

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Amberieux d'azergues, avec une température moyenne de 12,5 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Amberieux d'azergues présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Amberieux d'azergues présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Amberieux d'azergues

Revenus élevés i

25 550 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 550 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,13 %, représente environ 1 099 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 890 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 688 €/hab.
  • 2018 : 697 €/hab.
  • 2019 : 699 €/hab.
  • 2020 : 702 €/hab.
  • 2021 : 705 €/hab.
  • 2022 : 819 €/hab.
  • 2023 : 853 €/hab.
  • 2024 : 890 €/hab.

2017 : 688 €/hab.2024 : 890 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 099 € / an · ~92 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +60 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,13 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,77 %
  • GEMAPI : taux de 0,558 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Amberieux d'azergues

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Amberieux d'azergues : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Amberieux d'azergues ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nathalie Faye

Maire d'Amberieux d'azergues · Sans étiquette

Amberieux d'azergues est administrée par Nathalie Faye (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,5 % des inscrits contre 37,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Amberieux d'azergues)
Macron
37 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
19 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

69480 Amberieux d'azergues Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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