Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Royan

Dernière opportunité - Maison livrée cette année ! Découvrez Les Hauts de Royan, un programme immobilier neuf pensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie privilégié entre nature et océan. Située dans le quartier de la Robinière, cette résidence bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des services du quotidien et du centre-ville de Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. La plage de la Grande Conche est accessible en seulement quelques minutes, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte de Beauté. Cet appartement neuf a été conçu pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de confort et de luminosité. Il propose des espaces de vie fonctionnels, plusieurs chambres, de nombreux rangements ainsi qu'un jardin privatif idéal pour partager des moments de convivialité en extérieur. Garage et stationnement complètent les prestations de ce bien. Sous conditions d'éligibilité, cet achat en résidence principale peut bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % ainsi que du Prêt à Taux Zéro. Nouveau : les investisseurs peuvent également profiter d'une TVA à 10 % dans le cadre du dispositif LLI privé. Une dernière opportunité à saisir pour devenir propriétaire à Royan. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir ce programme neuf ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez le programme immobilier neuf à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.000€ de REMISE par pièce sur un large choix de logements neufs dans cette résidence. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. HORIZON est un programme neuf qui comprend 42 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons ou terrasses et de parkings en sous-sol, offrant des vues dégagées sur la Grande Plage et l'Océan. Située à seulement 10 minutes à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la plage, cette résidence est idéalement placée à proximité des commerces, écoles, services et transports. Pour découvrir notre appartement neuf et rencontrer nos équipes, contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388.

Découvrez ce programme immobilier neuf dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, proposant des appartements neufs allant du studio au T5, tous avec une vue imprenable sur la baie de Royan. Chaque logement neuf bénéficie d'une double exposition et s'accompagne d'un espace extérieur. La résidence, sécurisée par visiophone et gardien, inclut des ascenseurs privatifs et un parking en sous-sol. Idéalement située au cœur de Royan, à proximité des commerces, services, du marché et de la plage de la Grande-Conche, ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL/LMNP et constitue une promesse de bien-être ainsi qu'un investissement dans l'immobilier neuf.

Découvrez à Royan, Charente-Maritime, un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Chaque logement neuf est agrémenté d'un balcon ou d'une terrasse, et bénéficie de 1 à 2 places de stationnement en sous-sol, dont certains offrent une vue imprenable sur l'océan. Ce programme neuf inclut également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie séduisant. Située à proximité du Marché Central (environ 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (environ 7 min à vélo) et des transports en commun (bus à proximité immédiate), cette résidence est conforme à la réglementation RE2020, offrant ainsi un confort moderne dans la région Poitou-Charentes.

À Royan, dans le département de Charente-Maritime, découvrez un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un balcon ou d'une terrasse, et certains offrent même une vue imprenable sur l'océan. Située à proximité du Marché Central (10 minutes à pied), de la plage (20 minutes à pied) et de la Grande Conche (7 minutes à vélo), cette résidence combine vie pratique et ambiance balnéaire. Les résidents auront accès à divers commerces, services, transports en commun et loisirs à proximité, rendant le quotidien agréable. Les logements sont équipés de prestations de qualité, de 1 à 2 places de stationnement en sous-sol selon les typologies, et d'une sécurité renforcée. De plus, un local à vélos et un jardin conçu pour favoriser la biodiversité sont à disposition. Conforme aux normes RE2020 de 2022, ce programme neuf représente une opportunité unique de vivre à Royan, au cœur d'un environnement prisé entre centre-ville, plage et paysage marin.

Découvrez la résidence Horizon, un programme immobilier neuf situé à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette opportunité rare vous permet de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du marché central et à 7 minutes à vélo de la Grande Plage. La résidence propose 42 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que d'un parking en sous-sol. Certains appartements offrent des vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment ceux situés en étage élevé avec des extérieurs spacieux.

Découvrez Les Rullas, un programme immobilier neuf situé à Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce programme neuf vous propose 16 logements neufs, comprenant 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex, chacune conçue avec une double exposition pour maximiser la lumière naturelle. Chaque appartement neuf bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, permettant de profiter d'un cadre agréable en extérieur. Idéalement implanté, ce programme neuf se trouve à seulement 5 minutes en vélo des plages de sable fin de Royan et à 5 minutes à pied de la gare de Royan, facilitant vos déplacements quotidiens. Notre engagement pour l'immobilier neuf respecte l'environnement grâce à une construction alliant bois et béton, garantissant des espaces de vie durables et économes en énergie. L'éco-quartier dispose d'une performance environnementale exceptionnelle, certifiée E3C2 / BDNA niveau Argent.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf vous offre des appartements neufs, à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces. Profitez d'espaces de vie spacieux, alliant confort et convivialité, avec des séjours ouvrant sur de généreux balcons ou terrasses. Les appartements, décorés et meublés par un architecte, disposent de finitions soignées et d'une cuisine ou kitchenette. Les logements offrent un cadre de nuit calme et agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter des espaces communs : piscines intérieure et extérieure, sauna, hammam, espace fitness et terrasse. La gare de Royan est à 600 mètres et le centre-ville à 700 mètres, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre pleinement l'art de vivre royannais. Présentation complète du programme immobilier neuf sur demande.

Découvrez à Royan, dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs et des villas neuves. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Composée d'une quarantaine de logements, le programme neuf inclut des appartements de 2 à 4 pièces dotés de balcons, terrasses ou jardins, ainsi que des villas de 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif. Les logements neufs disposent d'espaces lumineux, d'agencements fonctionnels et de prestations de qualité, pensés pour assurer un confort durable. En conformité avec les dernières normes énergétiques, cette résidence sécurisée constitue un emplacement idéal pour y vivre, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf à Royan, où se mêlent océan, nature et dynamisme urbain.

À 3km de Royan. Découvrez LE PHARE, un programme immobilier neuf situé à Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous équipés d'un balcon ou d'une terrasse et d'un parking privatif. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, est idéalement placée face au parc de Nauzan et à quelques minutes de la plage. Ne manquez pas les dernières opportunités disponibles, avec des surfaces variant entre 46 et 65 m², à partir de 209 000 €. De plus, ces logements neufs sont éligibles au prêt à taux zéro (sous conditions).

À 4km de Royan. MAISONS NEUVES À SAINT-PALAIS-SUR-MER (17) // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // – Découvrez Les Jardins d'Auriane et devenez propriétaire d'une maison neuve dans un lotissement verdoyant, à seulement un kilomètre de la plage de Nauzan !Dans un quartier résidentiel, à proximité de commerces et de services, Les Jardins d'Auriane vous proposent :-Maisons de plain-pied de 3 ou 4 pièces-Maisons duplex de 3 ou 4 pièces-Rez-de-jardin pour chaque maison-Celliers ou cabanons en jardin pour certaines maisons-Stationnement aérien pour tous les résidents-Plage de Nauzan à 4 min. à vélo-Supermarché à 6 min. en voiture-Pôle Santé à 4 min. en voiture-Marché couvert à 7 min. à vélo-Gare de Royan à 13 min. en voitureSéduit par Les Jardins d'Auriane et leur environnement dynamique ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir ce lotissement et devenir propriétaire de votre maison à Saint-Palais-sur-Mer. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d'Auriane à Saint-Palais-sur-Mer, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d'Auriane à Saint-Palais-sur-Mer, du 6 au 26 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 26 octobre 2026. Offre valable pour les 4 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 6 juillet 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 3 AU 4 PIECES

À 4km de Royan. A Saint-Palais-sur-Mer, la douceur de vivre, chaque jour.   Nichée dans un quartier résidentiel calme, découvrez en avant-première ONORA, un ensemble résidentiel intimiste de 25 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Son architecture inspirée des maisons charentaises, ses matériaux naturels et son environnement paysager en font une adresse propice à une vie sereine.   Pensée pour favoriser un cadre de vie agréable, elle s'organise autour d'une placette centrale, de cheminements piétons et cyclables, d'un boulodrome et de généreux espaces verts, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte charentaise.   Chaque appartement dispose d'un véritable espace extérieur : un jardin privatif en rez-de-chaussée ou une loggia à l'étage, idéale pour partager un repas, lire au soleil ou simplement prendre le temps.   À seulement 10 minutes à vélo de la plage du Bureau, du centre-ville et de ses commerces, et à 10 minutes en voiture de la gare de Royan, au 37 rue des Myosotis, cette adresse permet de concilier facilement vie quotidienne, nature et bord de mer.   Que vous recherchiez un appartement neuf à Saint-Palais-sur-Mer pour vous installer en famille, profiter d'une retraite paisible ou tout simplement vivre à proximité de l'océan, cette résidence offre un cadre de vie à la fois serein, convivial et privilégié.   Vous souhaitez en savoir plus sur ce programme immobilier neuf à Saint-Palais-sur-Mer ? Laissez-nous vos coordonnées : Éric et Laurence, nos conseillers commerciaux, vous recontacteront rapidement pour échanger sur votre projet et vous présenter cette résidence en avant-première.   Lancement commercial prévu début octobre 2026.

À 4km de Royan. Découvrez ce programme immobilier neuf à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf, situé à seulement 3 minutes en voiture des plages et à proximité de La Rochelle, bénéficie d'un emplacement dans un quartier résidentiel paisible. Ce programme neuf propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, dotés de prestations de qualité et d'extérieurs privatifs pour profiter des journées ensoleillées. À moins de 20 minutes à pied des plages, cet environnement idyllique allie le charme d'un village et le confort urbain, avec commerces et services à proximité. Un cadre de vie idéal pour profiter de l'art de vivre entre terre et océan.

À 5km de Royan. Lancement événement les 25, 26 et 27 septembre ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts. Prochainement à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, ce programme neuf vous propose un logement neuf d'inspiration balnéaire s'intégrant harmonieusement dans un environnement naturel et paisible. Découvrez des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, qui allient confort et luminosité, avec balcons ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation RE 2020 et comprend des espaces paysagers généreux ainsi que des stationnements en sous-sol. À seulement quelques minutes à pied de la plage du Bureau et du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel avec commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Cet emplacement idéal est parfait pour habiter ou investir, alliant attractivité littorale et douceur de vivre.

À 5km de Royan. Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Sulpice-de-Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Profitez d'opportunités exceptionnelles avec des remises allant jusqu'à 24 600 euros et les frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Ce programme neuf, situé à seulement 5 km de Royan, vous offre un logement neuf parfait pour une résidence principale ou secondaire, entre terre et estuaire. Les appartements neufs, intégrés dans un aménagement paysager à taille humaine, incluent des maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables. Chaque logement dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Profitez d'un jardin clos et d'une terrasse bien orientés, prolongeant votre pièce de vie lumineuse. Les appartements du programme immobilier neuf 'Naturielles' respectent l'architecture locale et répondent aux normes de confort moderne, conformément à la réglementation thermique RE2020. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette offre d'immobilier neuf.