Ce programme immobilier neuf à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes en voiture des plages, offre un cadre de vie idyllique sur les rives de l’océan Atlantique. Située à proximité de La Rochelle, cette commune dynamique allie charme de village et confort urbain, avec une multitude de commerces et de services à portée de main. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette réalisation à taille humaine vous permet d'accéder aux plages de Saint-Georges-de-Didonne en moins de 20 minutes à pied, parfait pour les amateurs de surf ou de baignades. Son architecture contemporaine, aux façades claires et élégamment soulignées par des garde-corps plus foncés et des touches de bois, se fond harmonieusement dans un cadre verdoyant. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables, avec des prestations de qualité pour garantir un bien-être optimal. Chaque logement s'ouvre sur un extérieur cosy, sous forme de balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité. Cette résidence sécurisée propose également des places de stationnement en extérieur, ajoutant encore plus de praticité à cet ensemble immobilier. Une opportunité unique de vivre entre terre et océan, dans un environnement calme et agréable. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
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saint-georges-de-didonne centre à 3min en voiture des plagesà Saint-Georges-de-Didonne (17)
de 225 000 à 550 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5398€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Jardin
Parking
saint-georges-de-didonne centre à 3min en voiture des plages
Découvrir saint-georges-de-didonne centre à 3min en voiture des plages
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 225 000 €
- 225 000 €(5287 € /m²)42.56 m²
- 225 000 €(4699 € /m²)47.88 m²
- 235 000 €(4751 € /m²)49.46 m²1er étage
- 235 000 €(4869 € /m²)48.26 m²1er étage
- 240 000 €(5393 € /m²)44.5 m²2e étage
- 245 000 €(5077 € /m²)48.26 m²2e étage
- 245 000 €(5312 € /m²)46.12 m²2e étage
- 265 000 €(5346 € /m²)49.57 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 410 000 €
- 410 000 €(5970 € /m²)68.68 m²2e étage
- 430 000 €(5902 € /m²)72.86 m²1er étage
- 435 000 €(5992 € /m²)72.6 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 510 000 €
- 510 000 €(5584 € /m²)91.33 m²
- 550 000 €(5991 € /m²)91.8 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Georges-de-Didonne
Prix moyen de ce programme
5398 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Georges-de-Didonne centre à 3min en voiture des plages à Saint-Georges-de-Didonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Georges-de-Didonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Georges-de-Didonne
Saint-Georges-de-Didonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Georges-de-Didonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Georges-de-Didonne (17)
L'immobilier neuf à Saint-Georges-de-Didonne (17)
Découvrir la ville de Saint-Georges-de-Didonne
Services
Tout est là, sans exception
39 items
3 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
11 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
9 électricien(s)
3 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
54 items
3 établissement(s) de santé
38 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
3 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
79 items
3 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
42 restaurant(s)
22 épicerie(s)
1 librairie(s)
3 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
73 Rue Commandant Henri Cousin
17110 Saint-Georges-de-Didonne73 Rue Commandant Henri Cousin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
