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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans un quartier résidentiel, à proximité de commerces et de services, Les Jardins d'Auriane vous proposent :
-Maisons de plain-pied de 3 ou 4 pièces
-Maisons duplex de 3 ou 4 pièces
-Rez-de-jardin pour chaque maison
-Celliers ou cabanons en jardin pour certaines maisons
-Stationnement aérien pour tous les résidents
-Plage de Nauzan à 4 min. à vélo
-Supermarché à 6 min. en voiture
-Pôle Santé à 4 min. en voiture
-Marché couvert à 7 min. à vélo
-Gare de Royan à 13 min. en voiture
Séduit par Les Jardins d'Auriane et leur environnement dynamique ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir ce lotissement et devenir propriétaire de votre maison à Saint-Palais-sur-Mer. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Les Jardins d'Auriane à Saint-Palais-sur-Mer, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. MAISONS DUPLEX DISPONIBLES DU 3 AU 4 PIECES
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 348 000 € (4 490 € /m²)77,5 m²TerrasseJardin
- 348 000 € (4 070 € /m²)85,5 m²TerrasseJardin
- 358 000 € (4 187 € /m²)85,5 m²TerrasseJardin
- 364 000 € (4 000 € /m²)91 m²TerrasseJardin
- 364 000 € (3 935 € /m²)92,5 m²TerrasseJardin
- 395 000 € (4 341 € /m²)91 m²TerrasseJardin
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Palais-sur-Mer (17)
L'immobilier neuf à Saint-Palais-sur-Mer (17)
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Saint-Palais-sur-Mer en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune rurale i
3 879 habitants
Saint-Palais-sur-Mer est une commune rurale, avec 3 879 habitants (245 hab./km²) sur 15,69 km², à 59 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 884 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Palais-sur-Mer affiche un score de 3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Palais-sur-Mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Palais-sur-Mer
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
50 commerces disponibles au total
Saint-Palais-sur-Mer propose 39 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 4 épiceries. La commune se situe à 59 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-Palais-sur-Mer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 59 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 39
- Boulangeries (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
12,9 / 1000 hab. — +159 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Palais-sur-Mer
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Saint-Palais-sur-Mer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 15,3 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Palais-sur-Mer
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Palais-sur-Mer compte 5 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Palais-sur-Mer
Climat chaud i
74 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Palais-sur-Mer, avec une température moyenne de 14,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Saint-Palais-sur-Mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 14,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,2/an
- Canicules fréquentes
Saint-Palais-sur-Mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Palais-sur-Mer
Revenus élevés i
27 250 € revenu médian annuel
+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 250 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,07 %, représente environ 1 276 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 513 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 64 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 120 €/hab.
- 2018 : 1 136 €/hab.
- 2019 : 1 186 €/hab.
- 2020 : 1 213 €/hab.
- 2021 : 1 268 €/hab.
- 2022 : 1 278 €/hab.
- 2023 : 1 431 €/hab.
- 2024 : 1 513 €/hab.
2017 : 1 120 €/hab.2024 : 1 513 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 276 € / an · ~106 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +86 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,07 %
- Ordures ménagères : taux de 10,29 %
- GEMAPI : taux de 0,787 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Palais-sur-Mer
Vigilance recommandée i
3/10 score de sécurité i
Saint-Palais-sur-Mer affiche un score de sécurité de 3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Palais-sur-Mer ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre Bernardaud
Maire de Saint-Palais-sur-Mer · Divers Droite
Saint-Palais-sur-Mer est administrée par Pierre Bernardaud (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,9 % des inscrits contre 27,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Palais-sur-Mer)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
17420 Saint-Palais-sur-Mer 59 avenue de Bernezac
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
