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Photo OCEAN - Royan

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oceanà Royan (17)

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48 avenue de rochefort
De 163 000 à 531 000 €
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29 appartements disponibles
de 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
672 € / mois En savoir plus
Jeanbrun
Zone B1
Prix moyen au m² du programme
5 106€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Diagnostics de Performance Énergétique
A En savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Royan, nouvelle résidence d’appartements neufs du studio au 4 pièces dans un quartier dynamique, avec pour chacun un balcon ou une terrasse et, pour certains, une superbe vue sur l'océan.

Située à seulement 10 minutes à pied du Marché Central , 20 minutes à pied de la plage et 7 minutes à vélo de la Grande Conche , la résidence conjugue parfaitement vie pratique et douceur balnéaire . Les commerces, services, transports en commun et loisirs sont accessibles rapidement, pour un quotidien simple et agréable.

 

Les logements bénéficient de prestations soignées , de 1 à 2 places de stationnement en sous-sol selon les typologies , d'une résidence sécurisée , de locaux vélos équipés et d'un jardin signature favorable à la biodiversité .

 

Conforme à la RE2020 seuil 2022 , cette adresse contemporaine réunit tous les atouts pour habiter à Royan, dans un environnement recherché entre centre-ville, plage et horizon marin.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
OCEAN

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Les logements neufs disponibles

  • 163 000 € (5 630 € /m²)
    28,95 m²6e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord
  • 191 000 € (5 097 € /m²)
    37,47 m²5e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord
  • 177 000 € (4 797 € /m²)
    36,9 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord
  • 222 000 € (5 625 € /m²)
    39,47 m²9e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 224 000 € (4 841 € /m²)
    46,27 m²5e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord
  • 263 000 € (4 154 € /m²)
    63,32 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord
  • 290 000 € (4 968 € /m²)
    58,37 m²5e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 298 000 € (4 706 € /m²)
    63,32 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord
  • 456 000 € (4 717 € /m²)
    96,67 m²3e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
  • 461 000 € (4 769 € /m²)
    96,67 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
  • 521 000 € (5 174 € /m²)
    100,69 m²7e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud

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ACHETER DU NEUF

12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

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672 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Royan

Prix moyen de ce programme
5 106 €/m²
Le plus bas2 953 €/m²
Moyenne dans la ville4 890 €/m²
Le plus haut6 054 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OCEAN à Royan est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Royan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Royan (17)

L'immobilier neuf à Royan (17)

8 programmes neufs à Royan

Découvrir la ville de Royan

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

19 établissements

5 écoles élémentaires2 lycées3 maternelles6 écoles d'enseignement supérieur3 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

28 établissements

8 terrains (basket-ball, handball)2 piscines3 courts de tennis3 stades d'athlétisme8 gymnases3 terrains (football, rugby)1 cinéma

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

168 établissements

3 établissements de santé103 médecins spécialisés21 dentistes11 pharmacies30 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

276 établissements

69 épiceries14 boucheries141 restaurants8 supermarchés12 librairies27 boulangeries5 quincailleries

ServicesTout est là, sans exception

145 établissements

23 électriciens1 poste de police & gendarmerie27 garages1 bureau(x) de poste4 maisons de retraite2 gardes d'enfants30 maçons45 salons de coiffure12 banques

À proximité du programme

48 AVENUE DE ROCHEFORT

17200 Royan 48 AVENUE DE ROCHEFORT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  1. Programme neuf France
  2. Programme neuf Poitou-Charentes
  3. Programme neuf Charente-Maritime
  4. Programme neuf Royan (17)
  5. Programme OCEAN

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