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De 260 000 à 295 000 €
3 maisons disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les Rullas, un havre de paix à Royan, la station balnéaire prisée de la côte Atlantique, où le charme de la vie côtière se marie harmonieusement avec le confort moderne.Découvrez notre résidence les Rullas, au cœur d'un éco-quartier bas carbone, paysagé et arboré.
Nous sommes fiers de vous présenter 16 logements : 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex , offrant une double exposition pour maximiser la luminosité naturelle.
Chaque maison dispose également d'une terrasse et jardin privatif, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. L'emplacement idéal de notre résidence vous garantit un mode de vie des plus agréables. À seulement 5 minutes en vélo, vous atteindrez les plages de sable fin qui font la renommée de Royan.
La proximité de la gare de Royan, à seulement 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte aisément à d'autres destinations. Que vous soyez un passionné de mer, un amateur de balades à vélo, ou un voyageur fréquent, cette localisation stratégique répondra à tous vos besoins.
Notre engagement envers l'environnement se reflète dans la construction de nos résidences. En adoptant une approche mixte bois/béton, nous avons créé des espaces de vie durables, éco-responsables et économes en énergie. Notre éco-quartier bénéficie d'un niveau de performance environnementale exceptionnel, classé E3C2 / BDNA niveau Argent.
Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-rullas/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes fiers de vous présenter 16 logements : 8 maisons T3 duplex et 8 maisons T4 duplex , offrant une double exposition pour maximiser la luminosité naturelle.
Chaque maison dispose également d'une terrasse et jardin privatif, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. L'emplacement idéal de notre résidence vous garantit un mode de vie des plus agréables. À seulement 5 minutes en vélo, vous atteindrez les plages de sable fin qui font la renommée de Royan.
La proximité de la gare de Royan, à seulement 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte aisément à d'autres destinations. Que vous soyez un passionné de mer, un amateur de balades à vélo, ou un voyageur fréquent, cette localisation stratégique répondra à tous vos besoins.
Notre engagement envers l'environnement se reflète dans la construction de nos résidences. En adoptant une approche mixte bois/béton, nous avons créé des espaces de vie durables, éco-responsables et économes en énergie. Notre éco-quartier bénéficie d'un niveau de performance environnementale exceptionnel, classé E3C2 / BDNA niveau Argent.
Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-les-rullas/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
Les Rullas
Découvrir Les Rullas
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Les logements neufs disponibles
- 260 000 € (3 569 € /m²)72,85 m²TerrasseJardin Exposition Sud
- 295 000 € (3 443 € /m²)85,69 m²TerrasseJardin Exposition Sud
- 295 000 € (3 443 € /m²)85,69 m²TerrasseJardin Exposition Sud
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Eden Promotion 35 avenue du Docteur Planet LA ROCHELLE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Royan
Prix moyen de ce programme
3 485 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Rullas à Royan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Royan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Royan (17)
L'immobilier neuf à Royan (17)
Découvrir la ville de Royan
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
19 établissements
2 lycées3 maternelles3 collèges6 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
3 terrains (football, rugby)8 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma8 gymnases3 stades d'athlétisme3 courts de tennis2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
168 établissements
103 médecins spécialisés21 dentistes11 pharmacies3 établissements de santé30 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
276 établissements
8 supermarchés14 boucheries5 quincailleries69 épiceries27 boulangeries12 librairies141 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
145 établissements
1 poste de police & gendarmerie12 banques27 garages23 électriciens4 maisons de retraite1 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants30 maçons45 salons de coiffure
À proximité du programme
26, avenue du Québec \u2013 quartier Les Rullas
17200 Royan 26, avenue du Québec \u2013 quartier Les Rullas
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Géorisques
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