seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, cette résidence neuve située au Nord de la ville offre un cadre de vie idéal, alliant nature et proximité des commodités pour un quotidien serein. Le pôle d’activité, accessible en 10 minutes, répondra également à vos besoins. Ce programme immobilier neuf à taille humaine se compose de 3 bâtiments proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, rares sur le marché. Chaque bâtiment arbore une architecture moderne avec divers enduits et matériaux, apportant du relief à l'ensemble, le tout entouré de verdure. Les appartements offrent des pièces de vie lumineuses et cosy, chacun doté d'un grand balcon, d'un jardin ou d'une grande terrasse. Les maisons bénéficient d’un agencement optimisé avec une partie nuit en retrait et une grande pièce de vie, où la cuisine s'ouvre généreusement sur le séjour. La lumière naturelle baigne les espaces, créant une atmosphère agréable au quotidien. Le jardin attenant au salon est idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments inoubliables. Tous les logements disposent de prestations de qualité : revêtements de sol, volets roulants en PVC, salles de bains équipées, accès sécurisé, ainsi que parking ou garage. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet est une opportunité à saisir ! Découvrez également nos 8 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
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poitiers à l'entrée nord à 10 min du pôle d'activitéà Poitiers (86)
110, rue du porteau
de 181 000 à 208 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponibles3 pièces
JeanbrunZone B2
Prix moyen au m² du programme2970€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Balcon
Box
Parking
Terrasse
poitiers à l'entrée nord à 10 min du pôle d'activité
Découvrir poitiers à l'entrée nord à 10 min du pôle d'activité
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 181 000 €
- 181 000 €(2817 € /m²)64.26 m²
- 183 000 €(2826 € /m²)64.75 m²
- 185 000 €(2900 € /m²)63.79 m²
- 185 500 €(2845 € /m²)65.2 m²
- 187 000 €(2933 € /m²)63.75 m²
- 192 000 €(2953 € /m²)65.02 m²1er étage
- 192 000 €(2950 € /m²)65.08 m²1er étage
- 196 000 €(3013 € /m²)65.06 m²2e étage
- 198 500 €(3057 € /m²)64.93 m²1er étage
- 202 000 €(3141 € /m²)64.31 m²2e étage
- 207 000 €(3210 € /m²)64.49 m²2e étage
- 208 000 €(2997 € /m²)69.4 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Poitiers
Prix moyen de ce programme
2970 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Poitiers à l'entrée nord à 10 min du Pôle d'activité à Poitiers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Poitiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Poitiers
Achetez un logement neuf à Poitiers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Poitiers
Achetez un logement neuf à Poitiers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Poitiers (86)
L'immobilier neuf à Poitiers (86)
Découvrir la ville de Poitiers
Services
Tout est là, sans exception
366 items
7 bureau(x) de poste
105 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 maison(s) de retraite
4 tribunaux
47 banque(s)
41 maçon(s)
77 garage(s)
55 électricien(s)
17 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
104 items
4 théâtre(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
20 terrain(s) (football, rugby)
7 musée(s)
5 piscine(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
12 court(s) de tennis
33 gymnase(s)
3 cinéma(s)
9 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
439 items
253 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
49 dentiste(s)
100 médecin(s)
29 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
597 items
158 épicerie(s)
18 boucherie(s)
53 boulangerie(s)
319 restaurant(s)
18 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
23 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
129 items
44 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
12 université(s)
21 maternelle(s)
15 lycée(s)
27 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
110, RUE DU PORTEAU
86000 Poitiers110, RUE DU PORTEAU
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Poitiers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
