poitiers à l'entrée nord à 10 min du pôle d'activité
à Poitiers (86)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 189 000 à 228 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponibles3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?3048€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, cette résidence neuve située au Nord de la ville offre un cadre de vie idéal, alliant nature et proximité des commodités pour un quotidien serein. Le pôle d’activité, accessible en 10 minutes, répondra également à vos besoins. Ce programme immobilier neuf à taille humaine se compose de 3 bâtiments proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, rares sur le marché. Chaque bâtiment arbore une architecture moderne avec divers enduits et matériaux, apportant du relief à l'ensemble, le tout entouré de verdure. Les appartements offrent des pièces de vie lumineuses et cosy, chacun doté d'un grand balcon, d'un jardin ou d'une grande terrasse. Les maisons bénéficient d’un agencement optimisé avec une partie nuit en retrait et une grande pièce de vie, où la cuisine s'ouvre généreusement sur le séjour. La lumière naturelle baigne les espaces, créant une atmosphère agréable au quotidien. Le jardin attenant au salon est idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments inoubliables. Tous les logements disposent de prestations de qualité : revêtements de sol, volets roulants en PVC, salles de bains équipées, accès sécurisé, ainsi que parking ou garage. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet est une opportunité à saisir ! Découvrez également nos 8 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
Lire la suite
poitiers à l'entrée nord à 10 min du pôle d'activité
Découvrir poitiers à l'entrée nord à 10 min du pôle d'activité

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 189 000 €
  • 189 000 €(2939 € /m²)
    64.31 m²2e étageAscenseurBalconBoxExposition Nord-Ouest
  • 191 000 €(2972 € /m²)
    64.26 m²AscenseurBoxJardinExposition Nord-Ouest
  • 193 000 €(2981 € /m²)
    64.75 m²AscenseurBoxJardinExposition Sud-Est
  • 195 000 €(2991 € /m²)
    65.2 m²AscenseurBoxJardinExposition Nord-Ouest
  • 195 000 €(2991 € /m²)
    65.2 m²AscenseurBoxJardinExposition Sud-Est
  • 195 000 €(3057 € /m²)
    63.79 m²AscenseurBoxJardinExposition Nord-Ouest
  • 197 000 €(3090 € /m²)
    63.75 m²AscenseurBoxExposition Nord-Ouest
  • 197 000 €(3022 € /m²)
    65.18 m²AscenseurBoxJardinExposition Sud-Est
  • 197 000 €(3062 € /m²)
    64.34 m²1er étageAscenseurBoxExposition Nord-Ouest
  • 197 000 €(3034 € /m²)
    64.93 m²1er étageAscenseurBoxExposition Nord-Ouest
  • 202 000 €(3107 € /m²)
    65.02 m²1er étageAscenseurBoxExposition Sud-Est
  • 202 000 €(3104 € /m²)
    65.08 m²1er étageAscenseurBoxExposition Sud-Est
  • 206 000 €(3166 € /m²)
    65.06 m²2e étageAscenseurBoxExposition Sud-Est
  • 206 000 €(3165 € /m²)
    65.08 m²2e étageAscenseurBoxExposition Sud-Est
  • 207 000 €(2983 € /m²)
    69.4 m²AscenseurBoxJardinExposition Sud-Est
  • 207 000 €(2978 € /m²)
    69.51 m²1er étageAscenseurBoxExposition Nord-Ouest
  • 210 000 €(3256 € /m²)
    64.49 m²2e étageAscenseurBoxExposition Nord-Ouest
  • 224 000 €(3001 € /m²)
    74.65 m²2e étageAscenseurBoxExposition Sud-Est
  • 224 000 €(3003 € /m²)
    74.59 m²1er étageAscenseurBoxExposition Sud-Est
  • 228 000 €(3057 € /m²)
    74.59 m²2e étageAscenseurBoxExposition Sud-Est
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence MEDICIS IMMOBILIER NEUF

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

3 Place du Général Leclerc, Tours 37000

Lire la suite

77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Poitiers

Prix moyen de ce programme
3048 €/m²
Le plus bas
2939€/m²
Moyenne dans la ville
3363€/m²
Le plus haut
4736€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Poitiers à l'entrée nord à 10 min du Pôle d'activité à Poitiers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Poitiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Poitiers
Le PTZ 2024 à Poitiers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Poitiers (86)

L'immobilier neuf à Poitiers (86)

Découvrir la ville de Poitiers

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
592 items
167 épicerie(s)
19 librairie(s)
21 supermarché(s)
301 restaurant(s)
8 quincaillerie(s)
18 boucherie(s)
58 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
109 items
5 piscine(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
7 musée(s)
3 cinéma(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
15 court(s) de tennis
33 gymnase(s)
11 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
406 items
50 dentiste(s)
216 médecin(s) spécialisé(s)
101 médecin(s)
8 établissement(s) de santé
31 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
355 items
12 maison(s) de retraite
38 maçon(s)
50 banque(s)
4 tribunaux
53 électricien(s)
102 salon(s) de coiffure
17 garde(s) d'enfants
7 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
71 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
106 items
15 lycée(s)
12 université(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
27 école(s) élémentaire(s)
21 maternelle(s)
10 collège(s)

A proximité du programme

110, RUE DU PORTEAU

86000 Poitiers110, RUE DU PORTEAU

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Poitiers

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr