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jouvence (snc jouvence)à Fontaine-le-Comte (86)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents.
Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers.
Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir.
Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 155 000 € (3 699 € /m²)41,9 m²Terrasse Exposition Est
- 155 000 € (3 708 € /m²)41,8 m²Terrasse Exposition Est
- 159 000 € (3 706 € /m²)42,9 m²Terrasse Exposition Ouest
- 179 900 € (2 966 € /m²)60,65 m²Balcon Exposition Sud
- 190 000 € (3 133 € /m²)60,65 m²Balcon Exposition Sud
- 205 000 € (3 380 € /m²)60,65 m²Terrasse Exposition Sud
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Normes & environnement
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À propos de Fontaine-le-Comte (86)
L'immobilier neuf à Fontaine-le-Comte (86)
Découvrir la ville de Fontaine-le-Comte
Fontaine-le-Comte en un coup d'œil
Vienne (86)
Commune rurale i
3 971 habitants
Fontaine-le-Comte est une commune rurale, avec 3 971 habitants (213 hab./km²) sur 18,66 km², à 7 km de Poitiers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 330 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 005 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Fontaine-le-Comte sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Fontaine-le-Comte
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
8 commerces disponibles au total
Fontaine-le-Comte propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 7 km de Poitiers. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Fontaine-le-Comte est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 7 km
- Poitiers
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -31 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Fontaine-le-Comte
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Fontaine-le-Comte dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 36,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Fontaine-le-Comte
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Fontaine-le-Comte compte 4 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 2
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 2
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Fontaine-le-Comte
Climat chaud i
71 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Fontaine-le-Comte, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Fontaine-le-Comte présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,4/an
- Canicules fréquentes
Fontaine-le-Comte présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontaine-le-Comte
Revenus élevés i
25 330 € revenu médian annuel
+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 330 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,46 %, représente environ 962 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 430 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 62 %
- Taux de chômage
- 2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 322 €/hab.
- 2018 : 336 €/hab.
- 2019 : 344 €/hab.
- 2020 : 350 €/hab.
- 2021 : 375 €/hab.
- 2022 : 388 €/hab.
- 2023 : 417 €/hab.
- 2024 : 430 €/hab.
2017 : 322 €/hab.2024 : 430 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~962 € / an · ~80 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +40 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,46 %
- Ordures ménagères : taux de 8 %
- GEMAPI : taux de 0,164 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Fontaine-le-Comte
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Fontaine-le-Comte : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Fontaine-le-Comte ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sylvie Aubert
Maire de Fontaine-le-Comte · Divers Gauche
Fontaine-le-Comte est administrée par Sylvie Aubert (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,4 % des inscrits contre 19,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Fontaine-le-Comte)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
86240 Fontaine-le-Comte 15, rue des Chaumes - quartier des Clos de Fontaine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
