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Bail Réel Solidaire à Poitiers

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Livraison 1er trim. 2029
Avant-première
Programme immobilier neuf POITIERS GRIMOIRE à Poitiers (86)
Appartements neufs à Poitiers
Découvrez en avant-première le programme immobilier neuf POITIERS GRIMOIRE, situé à Poitiers dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce programme neuf est idéalement conçu pour faciliter votre projet immobilier dans un environnement résidentiel calme, à proximité de l'université, des commerces et du centre-ville. Profitez des atouts de Poitiers, avec un accès facile aux bords du Clain. Ce programme vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun offrant confort et fonctionnalité. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Les intérieurs sont pensés pour répondre aux besoins actuels, avec des espaces lumineux et des aménagements optimisés. Respectant la réglementation environnementale RE2020, cette résidence garantit un haut niveau de performance énergétique et un confort durable. Devenez propriétaire de votre logement neuf à Poitiers grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité avantageuse pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!
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  • BRS
  • LMP / LMNP
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À partir de 153 854 €
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Programme immobilier neuf LES ALLEES DU GOLF à Poitiers (86)
Appartement neuf à Poitiers
**EMMENAGEZ CETTE ANNEE** Dernières opportunités ! Éligible au Prêt à taux 0% (sous conditions) et au dispositif JEANBRUN (statut du bailleur privé) pour investir. NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A POITIERS, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, élaboré selon les normes RE 2020 avec un seuil 2028. Découvrez dès maintenant nos appartements neufs à vendre, allant du 2 au 4 pièces. Ce programme neuf, utilisant le procédé YWOOD en ossature bois, offre une excellente isolation phonique et thermique, garantissant ainsi confort de vie et économies d'énergie pour ses futurs résidents. Idéalement situé près du golf de Poitiers, cet emplacement privilégié allie calme, verdure environnante et proximité des commerces. À seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il représente une belle opportunité pour investir dans l'immobilier neuf ! Nous proposons également des packs mobilier pour un investissement en LMNP 'clé en main'. De plus, les T4 sont compatibles avec la colocation. Ce programme immobilier neuf est éligible à la TVA 10% pour un investissement en location libre intermédiaire (LLI) et au dispositif Jeanbrun. Il est également éligible, sous conditions, au Prêt à taux 0 pour votre résidence principale. Contactez-nous pour discuter de votre projet. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !
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À partir de 247 000 €
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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf Poitiers quartier calme proche commerces à Poitiers (86)
Appartements neufs à Poitiers
À Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce programme immobilier neuf s'implante dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des services de la vie quotidienne. Ville dynamique et étudiante, Poitiers séduit par son riche patrimoine historique, son université de renom et sa position stratégique entre Paris et Bordeaux. La résidence propose 43 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, spécialement conçus pour garantir confort et luminosité. De nombreux logements bénéficient d'une double exposition, apportant une belle lumière naturelle. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Conformément à la réglementation RE 2020 seuil 2025, le programme intègre des solutions durables telles qu'une pompe à chaleur collective, un design bioclimatique, une toiture végétalisée et une structure partiellement en bois. L'architecture moderne et élégante s'intègre harmonieusement dans un cadre paysager, avec des façades aux teintes naturelles. Le cœur d'îlot invite à la détente avec des espaces verts, un jardin partagé et des chemins doux, offrant un cadre de vie agréable. Un parking sécurisé en sous-sol, un local à vélos et des espaces communs complètent les services offerts. Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
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À partir de 159 000 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf Madeleyne à Poitiers (86)
Vidéo
Appartements neufs à Poitiers
Découvrez le programme immobilier neuf à POITIERS, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Soyez parmi les premiers à sélectionner votre appartement neuf au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Ce programme neuf comprend 57 appartements, allant du 2 au 4 pièces, tous pensés pour optimiser les volumes et maximiser la luminosité, avec un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Les logements situés au dernier étage bénéficient de superbes pergolas. Répartie sur deux bâtiments harmonieusement intégrés, cette résidence se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité, incluant un stationnement pour chaque logement, un local à vélos et un accès sécurisé pour un confort quotidien. Située dans le quartier familial de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse offre un cadre de vie plaisant, proche des commerces, écoles, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux pôles d'activité. Poitiers, ville historique et dynamique, attire par son patrimoine enrichissant, son important pôle universitaire et technologique, ainsi que son marché immobilier neuf accessible, garantissant un équilibre parfait entre dynamisme économique et qualité de vie. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir votre futur logement neuf à POITIERS et réaliser votre projet immobilier neuf.
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À partir de 188 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Travaux en cours
Programme immobilier neuf Le Hameau de Marguerite à Vouneuil-sous-Biard (86)
Appartements neufs à Vouneuil-sous-Biard
À 3km de Poitiers. Découvrez un programme immobilier neuf à Vounueil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce nouveau quartier propose des appartements neufs, allant de 40 m², tous dotés de jardins individuels, offrant ainsi un logement neuf dans un environnement verdoyant, à seulement 500 m de Poitiers. Profitez d'un cadre de vie idéal avec des logements bénéficiant d'une place de stationnement privative et à proximité de toutes les commodités. Avec une offre exceptionnelle incluant des frais de notaire offerts et des conditions avantageuses grâce au Prêt à Taux 0%, devenez propriétaire de votre appartement neuf dans ce programme neuf. Ne manquez pas cette opportunité pour un quotidien agréable et paisible.
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  • Jeanbrun
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À partir de 117 900 €
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Livraison 1er trim. 2028
Programme immobilier neuf JOUVENCE (SNC Jouvence) à Fontaine-le-Comte (86)
Appartements neufs à Fontaine-le-Comte
À 7km de Poitiers. Découvrez un cadre de vie d'exception avec le programme immobilier neuf Jouvence, situé à Fontaine-le-Comte, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T3, conçus pour maximiser l'espace et offrant des prestations de qualité. Les logements neufs s'inscrivent dans une démarche éco-responsable avec des aménagements modernes visant à réduire l'empreinte carbone. Profitez de jardins partagés et d'espaces paysagers qui favorisent les échanges entre voisins. La résidence se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en garantissant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence allie praticité, sérénité et qualité de vie, un choix idéal tant pour habiter que pour investir. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, visitez notre site.
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À partir de 155 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Poitiers (86)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Poitiers (86), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en septembre 2026
    Poitiers à l'entrée nord à 10 min du Pôle d'activité
  • Programme vendu en septembre 2026
    Histoire & Patrimoine Cœur historique de Poitiers
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain

Promoteurs immobiliers à Poitiers (86)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Poitiers (86), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Affiner votre recherche à Poitiers (86)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Poitiers ?

La ville de Poitiers propose 4 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Poitiers sont disponibles à partir de 153 854€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces44
Appartement neuf 3 pièces36
Appartement neuf 4 pièces et plus12

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Poitiers ?

Le marché immobilier du neuf à Poitiers est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Poitiers incluent le centre-ville, les quartiers résidentiels comme Saint-Cyprien et Blossac, ainsi que les quartiers étudiants proches des établissements d'enseignement supérieur. Poitiers propose une large gamme de commerces pour tous les besoins quotidiens, ainsi qu'une présence importante d'établissements scolaires, avec 11 collèges, 10 lycées généraux et/ou technologiques, 28 écoles élémentaires, 22 écoles maternelles et 2 instituts universitaires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Poitiers ?

Poitiers compte un total de 56 063 logements, avec un pourcentage de 30.04% de résidences principales occupées par des propriétaires et 68.20% par des locataires. Environ 9.37% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Poitiers comprennent des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Poitiers ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Poitiers est de 3600.00 €/m2, comparé à 2535.01 €/m2 en 2023 et 2075.00 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 42.09% par rapport à 2023 et de 73.49% par rapport à 2019. En moyenne, 94 logements neufs sont vendus chaque mois à Poitiers.