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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Paris 13ème

398 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
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Loi LMP / LMNP 13EME à Paris 13ème (75)
VALEURS PATRIMONIALES
Livraison immédiate
A moins de 1km de Paris 13ème. Découvrez le programme immobilier neuf 13EME situé dans le 13ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cette résidence offre des logements neufs et des appartements neufs au design unique. Les façades en bois pré-patiné gris créent un cocon préservant l'intimité des résidents. Les espaces de vie s'ouvrent sur une alcove nichée dans une seconde enveloppe en bois brûlé, offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant. Les cheminements vers les appartements sont lumineux et conviviaux. Les toits-terrasses, dont un partagé au 8ème étage, invitent à la convivialité, tandis que le toit végétalisé du 16ème étage abrite une réserve protégeant la biodiversité. De plus, tous les appartements bénéficient d'un balcon, offrant un rare privilège à Paris. Le programme 13EME comprend également deux niveaux de stationnement en sous-sol et des celliers au 2ème étage. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un superbe logement neuf au cœur du 13ème arrondissement de Paris, en Île-de-France.
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Loi LMP / LMNP Le Majestic à Paris 13ème (75)
A moins de 1km de Paris 13ème. Découvrez Le Majestic, une résidence neuve alliant confort, design et innovant avec vue sur la seine et sur Paris. Située en plein coeur de Paris 13, elle offre un cadre idéal pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs à proximité de la gare RER C et du métro ligne 14.
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à partir de 594 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Air du Temps à Paris 13ème (75)
COGEDIM IDF
Avant-première
A moins de 1km de Paris 13ème. Prochainement, au cœur de l’inspirant XIIIe arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine et aux appartements neufs de haut standing. Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !
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Loi LMP / LMNP Rooj - 13eme à Paris 13ème (75)
Rooj by GA
Avant-première
A moins de 1km de Paris 13ème. Rooj-Paris13 - Une nouvelle adresse nichée dans les quartiers exclusifs de Maison-Blanche et Des Peupliers. Ce projet exceptionnel vous offre l'opportunité de vivre dans une atmosphère calme et résidentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en profitant de l'animation parisienne. Imaginez-vous résider dans un appartement à votre image, à quelques pas de toutes commodités. La localisation est idéale avec le métro Tolbiac (Ligne 7) à seulement 5 minutes à pied, le métro Place d'Italie (Lignes 5, 6 et 7) à 10 minutes à pied, et le tramway Poterne des Peupliers (Ligne T3a) également à 10 minutes à pied. Les appartements écologiques et de haute qualité sont conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux. Sans oublier un accompagnement pour la personnalisation de votre espace de vie. Douze appartements exclusifs, dont trois duplex sont disponibles et deux appartements de plein pied avec jardin privatif. La construction bio-sourcée et bas carbone de la résidence se traduit par une façade en briques de réemploi et une structure en bois noble. Le quartier concentre des commerces, des services, des restaurants, centre de santé ... Vous pourrez également profiter des espaces verts à quelques pas, comme le square de la Montgolfière et le square de l'Abbé Georges Hénocque. Le patrimoine culturel, avec l'Église Saint-Anne, ajoutent à l'attrait de ce quartier, sans oublier la piscine de la Butte aux Cailles. Dites-oui à cette occasion unique de vivre dans un environnement prestigieux, alliant modernité, confort et respect de l'environnement.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Parc en ciel à Paris 13ème (75)
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Offre spéciale
A 2km de Paris 13ème. Découvrez Parc en Ciel, un programme immobilier neuf offrant des vues en étage sur la Seine et sur tout Paris depuis sa future terrasse aménagée en toiture ! Venez visiter notre appartement décoré dans le dynamique quartier du 13ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, et concrétisez enfin votre projet d'achat immobilier dans la capitale. Situé au cœur de la Rive gauche à Paris 13e, dans le quartier Masséna, ce projet inédit bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 minutes à pied de la gare RER C et du métro ligne 14. Profitez d'un nouvel art de vivre privilégiant l'ouverture des espaces, les vues sur la ville et la reconnexion avec la nature. Prenez vite rendez-vous pour vous immerger dans l'ambiance de ce nouveau quartier !
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à partir de 364 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Dialogue à Ivry-sur-Seine (94)
SOGEPROM
Livraison 1er trimestre 2027
A 3km de Paris 13ème. REJOIGNEZ UNE RÉSIDENCE PLÉBISCITÉE : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR !Un succès commercial confirmé : ne manquez pas votre chance d'en faire partie !Vivez le quotidien dont vous rêvez dans une résidence idéalement située, conçue pour simplifier votre vie et répondre à toutes vos attentes. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports : RER C, métro ligne 7, tram T3A et bus, pour des déplacements faciles et rapides.DES APPARTEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORTDu studio au 5 pièces, des logements variés, modernes et parfaitement agencés pour s'adapter à votre style de vie.Espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.DES ESPACES PARTAGÉS PRATIQUES ET CONVIVIAUXBoîte à colis connectée : recevez vos livraisons en toute sécurité, même en votre absence.Locaux vélos avec bornes de réparation, idéals pour les adeptes de mobilité douce.Bibliothèque partagée, un espace de détente et d'échange pour les passionnés de lecture.Jardin arboré privé, un véritable havre de paix pour se ressourcer en pleine nature.DES AVANTAGES FINANCIERS POUR FACILITER VOTRE PROJETTVA réduite pour des économies substantielles sur votre achat.Prêt à Taux Zéro (PTZ), un véritable coup de pouce pour devenir propriétaire plus facilement.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À NE PAS MANQUERQue vous souhaitiez habiter ou investir, cette résidence est le choix idéal, alliant praticité, confort et qualité de vie.Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos derniers appartements disponibles et concrétiser votre projet immobilier dans une résidence déjà plébiscitée par de nombreux acquéreurs !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 404 417 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP EN SCENE à Bagneux (92)
PITCH IMMO
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Offre spéciale
A 4km de Paris 13ème. Du 01/07/2024 au 31/03/2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *voir conditions sur le site internet. voir conditions sur pitchimmo.fr. NOUVEAUX APPARTEMENTS - TRAVAUX EN COURS - Prêt à taux 0% - LMNP Votre résidence signée Pitch Immo et Fiminco ouvre ses portes à Bagneux dans l’écoquartier Victor Hugo. Située à seulement 2 kilomètres de Paris, vous bénéficierez au quotidien d’une proximité avec les commerces, d’installations sportives et d’établissements scolaires tout niveau puis d’un théâtre au pied de la résidence. Dans un rayon de 7 minutes à pied, votre adresse sera bien desservie par les lignes de bus, le RER B « Arcueil-Cachan », le métro 4 « Bagneux-Lucie Aubrac » et la future ligne 15 de métro. Composée de deux bâtiments, cette réalisation moderne dévoile des appartements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, prolongés d’un balcon ou d’une terrasse. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. tous nos prix s’entendent parking inclus.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 395 950 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP HORIZON SEINE à Alfortville (94)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2025
A 4km de Paris 13ème. OFFRE EXCEPTIONNELLE DU 3 JUIN AU 31 JUILLET : bénéficiez d'une remise de 4%* sur votre appartement ! Découvrez aux portes de Paris, votre nouvelle résidence située à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. A quelques pas, les amoureux de la nature pourront profiter des bords de Seine ou des bords de Marne. Pour simplifier vos déplacements, la ligne 8 du métro station « Ecole Vétérinaire » est à 12 minutes à pied** et vous permettra de rejoindre Paris Bastille en 15 minutes**. En voiture, vous rejoindrez Paris par la Porte d'Ivry en seulement 11min**. La résidence à l'architecture contemporaine vous propose des appartements du studio au 5 pièces duplex s'ouvrant pour la plupart sur des loggias, balcons ou de belles terrasses plein-ciel. Vous profiterez de belles orientations et pour certains d'une vue directe sur la Seine. PRIX AFFICHES TTC ET HORS PARKING / PARKING A PARTIR DE 15 000 TTC* Voir conditions de l'offre 'Pouvoir d'achat' auprès de notre conseiller commercial ou sur notre site internet sur notre page 'campagnes commerciales'** Source Google Maps Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
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  • Parking
  • Terrasse
à partir de 284 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi LMP / LMNP SIGNAL à Bagneux (92)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2025
A 4km de Paris 13ème. Découvrez une occasion exceptionnelle de vivre au pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 sud dans un quartier emblématique aux portes de Paris. Profitez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale sous conditions de ressources (et suivant lot). SIGNAL à Bagneux vous propose une résidence conçue par des architectes de renom, à l'ambiance végétale diversifiée et des appartements neufs d'exception lumineux et confortables, aux aménagements variés et aux généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses...). Située sur la Place Lucie-Aubrac, profitez d'un emplacement idéal avec un accès facilité aux transports en commun et de nombreux commerces de proximité. Ce programme immobilier neuf est idéal pour devenir propriétaire dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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  • Terrasse
à partir de 465 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LES JARDINS DE GALLERON à Paris 20ème (75)
PROMOCIL
Livraison 3e trimestre 20263D
A 5km de Paris 13ème. Située entre les rues Irénée Blanc et Jules Siegfried, dans le département de Paris en Île-de-France, la résidence LES JARDINS DE GALLERON offre un cadre de vie exceptionnel. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de type T2 à T4, avec des finitions de haute qualité et des prestations haut de gamme. Les logements sont lumineux, spacieux et conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Profitez d'un jardinet privatif ou d'une terrasse, ainsi que d'une tranquillité rare au cœur de la ville. Située dans le sud du quartier Saint-Blaise, cette résidence bénéficie d'une facilité d'accès aux transports en commun, aux écoles, commerces et espaces verts. Vivre aux Jardins de Galleron, c'est s'offrir une qualité de vie incomparable dans un environnement verdoyant et paisible en plein Paris.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 453 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Les Jardins d'Aragon à Villejuif (94)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 1er trimestre 20273D
Offre spéciale
A 5km de Paris 13ème. Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour votre achat immobilier dans la petite couronne parisienne, optez pour le cœur de ville de Villejuif et appréciez le confort d’une des adresses les mieux desservies par les transports en commun. À 4 km au sud de Paris, la station « Louis Aragon » voit converger le métro 7, le Tramway T7, plusieurs lignes de bus, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express. Juste en face, votre future résidence Kaufman & Broad vous assure un quotidien facile et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs de la ville. Découvrez un large choix d’appartements de 4 et 5 pièces duplex, avec jardin, balcon ou terrasse plein ciel, soigneusement agencés et dotés de bonnes prestations qui sauront combler toutes vos envies pour habiter ou investir. *Source : Google maps
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
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  • Balcon
  • Parking
à partir de 539 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP JARDIN CAMELINAT à Malakoff (92)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2026
A 5km de Paris 13ème. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf JARDIN CAMELINAT à deux pas du métro 13 Châtillon-Montrouge, dans un quartier en pleine mutation et aux portes de Paris. Les appartements neufs du studio au 5 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : loggias, balcons et pour les derniers étages rooftops plein-ciel. Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, est déjà bien desservie par les transports en commun et va encore gagner en attractivité avec l'arrivée du Grand Paris Express. Profitez de cette opportunité pour investir dans l'immobilier neuf dans une commune recherchée et aux nombreux atouts. Contactez-nous pour plus d'informations!
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
à partir de 327 900 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP ART'CHIPEL à Vanves (92)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
A 6km de Paris 13ème. Situé à Vanves, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, ART'CHIPEL est un programme immobilier neuf proposant des logements neufs de haute qualité. La ville de Vanves est réputée pour son esprit village, ses commerces de proximité et sa proximité avec Paris. La résidence se trouve à proximité de plusieurs moyens de transport, dont le Transilien N, la station de métro Malakoff Plateau de Vanves L13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les appartements haut de gamme, allant du 2 au 4 pièces duplex, sont agencés de manière contemporaine autour d'une grande cuisine ouverte. Certains bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons, des terrasses ou des jardins, tandis que d'autres offrent des rooftops privés. Pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf, contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour organiser une visite et rencontrer nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Jardin
à partir de 389 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LE GABRIEL à L'hay-les-roses (94)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
Offre spéciale
A 6km de Paris 13ème. NOUVEAU A L’HAY-LES-ROSES (94) : Venez découvrir LE GABRIEL, un programme immobilier neuf proposé par VINCI Immobilier et DG PAM. Cette résidence aux lignes raffinées et harmonieuses offre un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, certains en duplex, avec des balcons, loggias et terrasses. Située dans un cadre résidentiel proche des commerces, écoles, équipements publics, culturels et sportifs, elle est bien desservie par les lignes de bus 172 et 286 menant au métro Villejuif - Louis Aragon (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. Bientôt desservie par la future station de métro 14 Gare L’Haÿ-Les-Roses dans le cadre du Grand Paris Express. Labélisée Biodivercity et RE 2020, cette résidence vous offre l'opportunité de profiter du nouveau PTZ pour l'acquisition de votre résidence principale. Profitez de l'offre exclusive de frais de notaire offerts jusqu'au 31/07/2024. Rendez-vous à l'espace de vente : angle boulevard Paul Vaillant Couturier/Rue des Tournelles - 94240 L’HAY-LES-ROSES
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Parking
  • Soussol
  • Jardin
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  • Terrasse
à partir de 232 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LE 31 BLANCHARD à Bagneux (92)
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 6km de Paris 13ème. À BAGNEUX, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez le programme immobilier neuf Le 31 Blanchard. Bénéficiez d'une remise de 2 000 € par pièce* pour l'achat d'un appartement neuf allant du studio au 5 pièces. Ce programme neuf propose des opportunités en accession maîtrisée, des prestations de qualité, de grands espaces extérieurs, des aménagements paysagers et des stationnements sécurisés en sous-sol. En 2024, profitez de la revalorisation du Prêt à Taux Zéro pour financer jusqu'à 50% du coût de votre acquisition**. Venez nous rencontrer au sein de notre espace de vente, situé au 17 rue Blanchard à Bagneux, lors de notre permanence le mercredi de 10h00 à 18h00. Nos conseillers Lamotte sont également disponibles sur rendez-vous. Découvrez la maquette du futur quartier sur place. Contactez nos conseillers Lamotte à Paris ou consultez notre site Lamotte.fr pour plus d'informations. *Offre valable jusqu'au 09/09/2024. **Valable pour les PTZ émis à partir du 1er avril 2024. Sous réserve des conditions d'application du PTZ. Offre non cumulable avec d'autres offres en cours ou à venir.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Box
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  • Parking
à partir de 220 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP QUIETUDE à Issy-les-Moulineaux (92)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20273D
A 6km de Paris 13ème. Pass'Invest (*) : Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant !Du 27 janvier 2025 au 22 février 2025, profitez du Pass'Invest (*) : Kit Mobilier, Gestion locative, Cuisine Bouygues-Immobilier et Expert-Comptable, OFFERTS sur une sélection de logements.A Issy-les-Moulineaux, découvrez une résidence moderne et élégante, proposant 62 appartements neufs, allant du studio au 6 pièces, et une maison d’exception. Tous les logements bénéficient de surfaces habitables généreuses et d'espaces extérieurs privatifs, répondant aux attentes des familles et des investisseurs. La localisation privilégiée de la résidence, aux portes de Paris et au calme au cœur d’un quartier pavillonnaire, offre un cadre de vie idéal. Desservie par un réseau de transports en commun complet, incluant la future Ligne 15 du Grand Paris Express, et dotée de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, votre future résidence est un choix stratégique. Bouygues Immobilier vous assure un partenariat de confiance, fort de son expertise et de son engagement pour des projets immobiliers de qualité.(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Jardin
  • Balcon
à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP 29 HOCHE à Issy-les-Moulineaux (92)
ICADE PROMOTION
Livraison 1er trimestre 2026
A 7km de Paris 13ème. TRAVAUX EN COURS ! RÉSIDENCE EN PLEIN CENTRE-VILLE   Dans un quartier aéré et résidentiel, à deux pas du métro ligne 12 et des commerces environnants, découvrez 29 Hoche. Une architecture moderne et intimiste qui s'érige au cœur du centre-ville dynamique d’Issy-les-Moulineaux. Cette résidence exclusive, composée de seulement 23 appartements, offre un cadre de vie privilégié et préservé, au sein d'un environnement urbain animé. Les futurs résidents de 29 Hoche auront accès à un tissu sportif et culturel dynamique, enrichissant ainsi leur quotidien. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, se distinguent par leurs superbes volumes intérieurs et leurs vastes espaces extérieurs qui captent la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Des perspectives idéales pour profiter pleinement des douces soirées estivales. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence d'exception, où le confort et la modernité se marient harmonieusement au cœur de l'effervescence urbaine.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 379 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP NUANCES à Issy-les-Moulineaux (92)
ICADE PROMOTION
Livraison 4e trimestre 2025
A 7km de Paris 13ème. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Plus que 8 appartements disponibles avec espace extérieur privatif !   Au cœur de la rue du Gouverneur Général Éboué, ICADE PROMOTION vous dévoile sa nouvelle adresse de choix. Découvrez nos deux studios cosy d'une moyenne de 37 m², ainsi que nos 6 spacieux appartements de 4 pièces encore disponibles à la vente. Chaque espace jouit de volumes généreux et s'étend vers un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon ensoleillé, d'une terrasse enchanteresse ou une loggia. Certains privilégiés auront même la chance de contempler des vues imprenables sur Paris et la majestueuse Tour Eiffel.   La résidence NUANCES incarne l'élégance et le raffinement, avec des matériaux nobles et des prestations de haut standing. Située dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie intime et chaleureux, tout en étant à proximité immédiate des commodités.   Bénéficiant d'un emplacement idéal, vous serez à quelques pas des commerces et des transports en commun. À seulement 8 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez également de la proximité du métro ligne 15 du Grand Paris Express et du prolongement de la ligne 12.   Posez vos valises et installez votre famille dans un cadre idyllique et une ville prisée de tous ! *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
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  • Terrasse
à partir de 385 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP VILLA FONTANA à Fontenay-aux-Roses (92)
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
A 7km de Paris 13ème. DÉMARRAGE TRAVAUX À FONTENAY AUX ROSES, Hauts-de-Seine, Île-de-France, la résidence Villa Fontana, bénéficie d’un emplacement résidentiel privilégié Place de la Cavée. Découvrez les APPARTEMENTS de STANDING dans ce PROGRAMME NEUF déclinés du studio au 5 pièces bénéficiant de prestations haut de gamme. Vous profiterez d’une généreuse lumière naturelle, d’espaces extérieurs soignés, de stationnements en sous-sol et des commerces de proximité. La résidence se distingue par une architecture élégante à l’esprit haussmannien. En 2024, profitez de la revalorisation du PRET À TAUX ZERO et financez jusqu’à 50% du coût de votre acquisition. Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Terrasse
  • Cave
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  • Jardin
  • Parking
à partir de 288 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Prochainement à Pantin (93)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Avant-première
A 7km de Paris 13ème. Au cœur de Pantin, Kaufman & Broad présente une nouvelle résidence neuve de grand standing, mariant harmonie architecturale et bien-être. Cette réalisation accueille un grand choix d’appartements, du studio au 5 pièces duplex, tous agrémentés de balcons, de belles terrasses plein ciel, ou de jardins privatifs. Les espaces verts et le grand jardin intérieur soigneusement aménagés forment un bel écrin de verdure pour chaque bâtiment. Labellisée Bâtiment biosourcé (niveau 2) et Bâtiment Énergie Environnement, la résidence bénéficie d’une construction vertueuse, à faible bilan carbone. Située dans un quartier très agréable à vivre, où écoles, équipements culturels et parcs sont accessibles à pied, l’adresse propose un cadre de vie citadin apaisé. À seulement une station de métro de Paris, elle représente un investissement immobilier particulièrement intelligent, alliant confort moderne et connexion au dynamisme parisien.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP STATION EIFFEL à Creteil (94)
NEXITY
Livraison 1er trimestre 2028
A 8km de Paris 13ème. PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! BIENTOT A CRETEIL, découvrez notre programme immobilier neuf, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des appartements neufs diversifiés, du studio au 4 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre. Les 3 et 4 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires. Une grande majorité des logements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia aux surfaces généreuses, et d'une double exposition pour favoriser la lumière naturelle. Le bâtiment deviendra le signal d'entrée du quartier de l'Echat, avec sa céramique en relief doré qui captera la lumière, et son allure élancée, du haut de ses 17 étages, qui offrira des vues dégagées aux résidents. A l'arrière du bâtiment, un coeur d'îlot paysager densément plantés d'arbres et d'arbustes a été imaginé par un paysagiste. Il abritera une terrasse collective équipée d'assises afin de profiter pleinement de ce jardin, et d'accéder au local vélos. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 234 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP STATION ACADEMY à Creteil (94)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2028
A 8km de Paris 13ème. NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel.Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier- Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales Station Academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé ! Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc .Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 143 520 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Haute Rive à Joinville-le-Pont (94)
COGEDIM IDF
Livraison 4e trimestre 20253D
Offre spéciale
A 8km de Paris 13ème. Découvrez le programme immobilier neuf Haute Rive à Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Devenez propriétaire d'un logement neuf de standing avec balcon ou terrasse offrant une vue imprenable sur la Marne. Cette nouvelle résidence Cogedim est idéalement située au cœur d'une adresse d'exception, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des équipements de loisirs, ainsi qu'à seulement 6 minutes à pied du RER A. Ce programme neuf se distingue par ses allées paysagères et ses jardins préservés, garantissant un cadre de vie paisible en bord de Marne. Les façades raffinées, inspirées des studios de cinéma de Joinville, sont réalisées en briques et métal, tout en courbes et en transparence, et mettent en valeur de magnifiques espaces extérieurs avec balcons filants et terrasses plein ciel, ornés de garde-corps vitrés. Les appartements, allant du studio au 5 pièces duplex, sont certifiés RE2020 et NF Habitat HQE. Les prix affichés sont hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Vallée Petra à Creteil (94)
ICADE PROMOTION
Livraison 4e trimestre 2025
A 8km de Paris 13ème. TRAVAUX EN COURS ! ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS SUR NOS APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES À PRIX EXCEPTIONNELS ! Idéalement située, à deux pas de Maisons-Alfort et Alfortville, à 10 minutes à pied du RER D et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence « Vallée Petra ». 38 appartements déclinés de 2 à 4 pièces, dont les pièces à vivre se prolongent toutes d’un magnifique balcon. Les prestations de choix vous feront apprécier la qualité de vie à l’intérieur de vos appartements. Aux portes de Paris, profitez de la quiétude et de la mobilité dont fait preuve cette commune ! Elle tire avantage d’un patrimoine environnemental unique, notamment grâce à son parc départemental et sa base de loisirs qui s'étend sur 59 hectares, dont les deux tiers sont occupés par un lac, et de son réseau de transport ultra performant : 4 stations de métro ligne 8 RER A et D, 21 lignes de bus, et bientôt la ligne 15 Sud du Grand Paris Express. La ville dispose aussi de nombreux équipements et commerces, dont le centre commercial Créteil Soleil qui saura rendre le quotidien agréable et pratique des futurs résidents. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CETTE NOUVELLE ADRESSE QUI COMBINE BIEN-ÊTRE ET DYNAMISME !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Parking
  • Balcon
à partir de 280 800 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP L'ECHAPPEE à Creteil (94)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2026
A 8km de Paris 13ème. TRAVAUX EN COURS TRAVAUX EN COURSDécouvrez notre nouvelle résidence L'ECHAPPEE à seulement 400 mètres du métro.Du 3 pièces au 5 pièces duplex, nos appartements sont conçus, dès le 2 pièces, autour d'espaces extérieurs agréables. Balcons, loggias, terrasses offrent une toute autre façon de vivre au quotidien. Profitant de volumes généreux et lumineux, les intérieurs sont aménagés avec soin et agrémentés de belles prestations, promesse d'un confort pérenne. Pour quelques-uns, ils se déclinent en duplex, pour vivre comme dans une maison sur le toit. Les logements éligibles à la TVA à taux réduit sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 4 168 hors taxe/m2, zone A .TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d'une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d'éligibilité.*voir conditions sur offres.nexity.fr.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 468 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP NYMPHEA à Pantin (93)
PITCH IMMO
Travaux en cours
A 9km de Paris 13ème. [TRAVAUX EN COURS ] Woodeum X Pitch Immo vous propose 'NYMPHEA', emplacement rare et prisé au bord du Canal de l'Ourcq à 3 stations de métro du Parc de La Villette (M°5) avec ses 55 ha d'espaces verts, ses animations pour enfants, la Cité des Sciences et de nombreuses salles de concerts... A l'architecture moderne et aux teintes claires, Nymphéa propose des appartements du studio au 5 pièces. Quelques beaux duplex familiaux de 4 et 5 pièces vous donneront la sensation de vivre dans des maisons. Une réflexion particulière sur le confort d'été a été menée afin de proposer une majorité d'appartements multi-orientés ou traversants qui favoriseront un apport en lumière optimale et une ventilation naturelle traversante. Vastes terrasses et loggias au panorama remarquable donnant pour certains sur le canal contribuent à un bien-être exceptionnel au quotidien ! En pied d'immeuble, commerces, bureaux, cafés et restaurants entourés de places conviviales arborées et bordés par des voies piétonnes et cyclables en font une adresse recherchée pour toute personne en quête d'une nouvelle qualité de vie ! De nombreuses certifications environnementales sont visées afin de garantir des bâtiments exemplaires en termes de démarches environnementale et de performances énergétiques tout en étant à faible empreinte carbone : NF HQE, E+C-, Biodivercity... *Les prix des appartements indiqués par '*' ont été validés entre la ville de Pantin et Woodeum dans un objectif de favoriser l'accès à la propriété en résidence principale.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Cave
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 440 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Saphir à Chatenay-malabry (92)
ICADE PROMOTION
Livraison immédiate
A 9km de Paris 13ème. LIVRAISON IMMÉDIATE ! RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ. VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ, COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dans cette résidence neuve de l’écoquartier de LaVallée, découvrez nos deux derniers appartements disponibles : Un 4 pièces de 94 m², avec un séjour/cuisine de 35 m², trois chambres (10 à 12 m²) dont une avec salle de douche privative et une loggia de 12m². Un 5 pièces duplex de 104 m², avec un séjour/cuisine de 37 m² ouvrant sur une loggia de 12 m², et quatre chambres, dont une avec dressing. Un cadre de vie idéal À moins de 5 minutes de la gare RER B La Croix de Berny et à 300 m du tramway ligne 10, vous profiterez également de commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que d’espaces verts. Devenez propriétaire à LaVallée !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 554 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP 58 VICTOR HUGO à Neuilly-sur-Seine (92)
ICADE PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2026
A 9km de Paris 13ème. A Neuilly-sur-Seine, sur l’iconique boulevard Victor Hugo, une nouvelle résidence réinvente un art d’habiter alliant excellence, modernité et confort. A proximité des commerces, transports, écoles réputées, Hôpital Américain,... Cette adresse emblématique offre un cadre de vie paisible d’exception et une vie de quartier privilégiée.   Signée d’une architecture d’inspiration art déco par le cabinet ORY Architecture et plongée dans une verdure foisonnante, cette collection d’appartements d'exception se prolonge de balcons, jardins privatifs ou rooftops, dévoilant des vues spectaculaires sur Paris et ses monuments. Sublimés par le décorateur de renom Olivier Lempereur, ces lieux de vie d'un standing exceptionnel inspirent sérénité et bien-être grâce aux prestations de grande qualité et aux services exclusivement réservés aux résidents (service de conciergerie, piscine, fitness, ...).   58 Victor Hugo incarne avec subtilité et justesse l’esprit du luxe contemporain et le style de vie de demain. Nos conseillers vous accueillent dans notre espace de vente situé au : 58, boulevard Victor Hugo Neuilly-sur-Seine Ouvert les lundis sur rendez-vous, les mardis et jeudis de 14h30 à 19h. Les mercredis, vendredis et samedis de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Téléphone : 01 41 72 73 74.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Balcon
à partir de 495 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Les Vergers de Châtenay à Chatenay-malabry (92)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 2e trimestre 2025
Offre spéciale
A 9km de Paris 13ème. Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Jusqu'à 6% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - Aux portes de Paris, entre le cœur de ville de Châtenay-Malabry et le parc de Sceaux, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence de standing dans le superbe écoquartier La Vallée. Ses 20 hectares dédiés à votre bien-être comprenant commerces, restaurants, équipements sportifs et scolaires, de la crèche au collège, dans un cadre paysager favorisant les mobilités douces et l’agriculture urbaine. Du studio au 5 pièces, découvrez des appartements contemporains haut de gamme, ouverts sur de beaux espaces extérieurs pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Prestations personnalisables, équipements connectés, jardin intérieur… un confort premium au pied du nouveau tramway T10 reliant le RER B en 3 min.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
à partir de 363 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Perle du Parc à Chatenay-malabry (92)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison immédiate
3D
Offre spéciale
A 9km de Paris 13ème. Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Jusqu'à 10% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - À seulement 5 km de Paris, concrétisez votre rêve de propriété et découvrez les nouveaux appartements de standing au cœur du nouvel écoquartier LaVallée. Idéalement située entre le cœur de ville de Châtenay-Malabry et le splendide parc de Sceaux, LaVallée vous offre toutes les conditions rêvées pour construire votre art de vivre. Commerces, établissements scolaires, restaurants, équipements sportifs s’allient aux voies douces et aux espaces de convivialité pour un cadre de vie aéré et verdoyant. Au cœur de cet écoquartier hors-norme, Kaufman & Broad vous propose des appartements du 3 au 5 pièces duplex avec balcons, terrasses pour la plupart.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
à partir de 479 000 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP LES ATELIERS 63 à Aubervilliers (93)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20263D
A 9km de Paris 13ème. Situé à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, ce programme neuf propose des logements neufs exceptionnels pour habiter ou investir. Dans cet ancien site de fabrication, LES ATELIERS 63 offre un style industriel unique avec de la briquette rouge, du métal et du verre. Idéalement situé, à 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins et à 700m de la future gare du Grand Paris ligne 15 'Mairie Aubervilliers', ainsi que des commerces de proximité sur l'Avenue de la République. À moins de 500m, vous trouverez également un groupe scolaire, un collège, un lycée et un centre de loisirs. Découvrez des appartements allant du studio au 5 pièces avec parkings entourant un jardin d'agrément. Profitez de terrasses et jardins suspendus pour prolonger vos espaces intérieurs. Bénéficiez de la TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale et du dispositif Pinel+ pour investir. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant!
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 239 420 € Calculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP Le Vaillant à Aubervilliers (93)
SOGEPROM
Livraison 3e trimestre 2025
A 9km de Paris 13ème. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À AUBERVILLIERS : APPARTEMENTS 3 PIÈCES D'EXCEPTION !*Offres Spéciales : Frais de Notaire Offerts + TVA Réduite à 5,5 % **Travaux en cours - Livraison imminenteDécouvrez Le Vaillant, une résidence intimiste où le charme d'une architecture élégante rencontre le confort moderne, située face au paisible Parc Stalingrad. Un cadre de vie idéal aux portes de Paris, que ce soit pour y vivre ou investir.DES APPARTEMENTS 3 PIÈCES QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCEEspaces lumineux : des pièces de vie baignées de lumière naturelle pour un confort au quotidien.Confort extérieur : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour profiter de chaque saison.Résidence à taille humaine : une architecture raffinée pour un environnement chaleureux et convivial.UNE ADRESSE CONNECTÉE POUR UN QUOTIDIEN FACILITÉÀ quelques minutes de Paris grâce au métro ligne 12 (Mairie d'Aubervilliers).Proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien simplifié.UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC DES AVANTAGES EXCLUSIFSFrais de notaire offerts* pour un achat plus léger.TVA réduite à 5,5 % pour rendre l'accession à la propriété encore plus accessible.**PRENEZ RENDEZ-VOUS DÈS AUJOURD'HUI !Venez visiter Le Vaillant et laissez-vous séduire par un cadre de vie alliant élégance, praticité et sérénité.*Voir conditions en agence.** Sous conditions de ressources, voir détails en agence
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  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 313 813 € Calculez vos mensualités

Promoteurs immobiliers à Paris 13ème (75)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Paris 13ème (75), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Paris 13ème ?

La ville de Paris 13ème propose 5 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Paris 13ème sont disponibles à partir de 364 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces25
Appartement neuf 3 pièces22
Appartement neuf 4 pièces et plus8