Découvrez notre appartement décoré situé dans le dynamique quartier du 13ème arrondissement de Paris et réalisez votre projet d'achat immobilier dans la capitale
Découvrez votre futur appartement neuf au cœur de la Rive gauche à Paris 13e dans le nouveau quartier Masséna. Ce projet inédit bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 min à pied de la gare RER C et du métro ligne 14. Un nouvel art de vivre privilégiant l'ouverture des espaces, les vues sur la ville et la reconnexion avec la nature.
alguesensà Paris (75) 13e
de 400 000 à 1 202 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
41 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme12110€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 15/03/2024 au 05/05/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts
+ Frais de notaire offerts
+ Frais de courtage Marignan offerts
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
alguesens
Découvrir alguesens
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 400 000 €
- 400 000 €(12539 € /m²)31.9 m²9e étage
- 450 000 €(14107 € /m²)31.9 m²12e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 548 600 €
- 548 600 €(10853 € /m²)50.55 m²1er étage
- 567 280 €(11561 € /m²)49.07 m²1er étage
- 573 690 €(11399 € /m²)50.33 m²2e étage
- 575 690 €(11722 € /m²)49.11 m²2e étage
- 593 690 €(11747 € /m²)50.54 m²4e étage
- 601 690 €(10783 € /m²)55.8 m²3e étage
- 602 690 €(11552 € /m²)52.17 m²4e étage
- 613 690 €(12201 € /m²)50.3 m²6e étage
- 617 690 €(12585 € /m²)49.08 m²6e étage
- 621 700 €(11142 € /m²)55.8 m²5e étage
- 628 690 €(11982 € /m²)52.47 m²5e étage
- 632 690 €(10793 € /m²)58.62 m²1er étage
- 637 690 €(11662 € /m²)54.68 m²8e étage
- 651 690 €(11772 € /m²)55.36 m²5e étage
- 652 690 €(11127 € /m²)58.66 m²3e étage
- 692 690 €(11807 € /m²)58.67 m²7e étage
- 702 690 €(12039 € /m²)58.37 m²8e étage
- 715 000 €(11404 € /m²)62.7 m²10e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 700 000 €
- 700 000 €(11164 € /m²)62.7 m²9e étage
- 730 000 €(11643 € /m²)62.7 m²11e étage
- 733 600 €(11502 € /m²)63.78 m²7e étage
- 743 690 €(11658 € /m²)63.79 m²3e étage
- 782 000 €(12154 € /m²)64.34 m²9e étage
- 788 690 €(11460 € /m²)68.82 m²4e étage
- 795 000 €(12356 € /m²)64.34 m²10e étage
- 807 690 €(12646 € /m²)63.87 m²5e étage
- 808 690 €(11751 € /m²)68.82 m²6e étage
- 813 000 €(12636 € /m²)64.34 m²11e étage
- 823 690 €(12915 € /m²)63.78 m²11e étage
- 855 000 €(12162 € /m²)70.3 m²12e étage
- 868 690 €(12624 € /m²)68.81 m²1er étage
- 876 690 €(12348 € /m²)71 m²9e étage
- 880 000 €(12394 € /m²)71 m²10e étage
- 890 690 €(12563 € /m²)70.9 m²11e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 1 013 600 €
- 1 013 600 €(12472 € /m²)81.27 m²4e étage
- 1 023 600 €(12538 € /m²)81.64 m²3e étage
- 1 058 690 €(13530 € /m²)78.25 m²7e étage
- 1 171 690 €(14472 € /m²)80.96 m²8e étage
- 1 202 500 €(14746 € /m²)81.55 m²11e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Paris
Prix moyen de ce programme
12110 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Alguesens à Paris est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Paris
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Paris, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Paris (75)
L'immobilier neuf à Paris (75)
A proximité du programme et îlots de fraîcheur
RUE JEAN ANTOINE DE BAIF
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Paris
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
