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De 211 520 à 531 000 €
37 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois ! À L’Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d’espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d’allure, s’accompagne d’appartements généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez d’une TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et bien connecté. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
À10 min* du Métro L14
Découvrir À10 min* du Métro L14
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 211 520 € (7 122 € /m²)29,7 m²7e étageParking
- 215 740 € (7 085 € /m²)30,45 m²8e étageParking
- 223 400 € (7 497 € /m²)29,8 m²4e étageParking
- 253 000 € (6 156 € /m²)41,1 m²3e étage
- 264 510 € (6 501 € /m²)40,69 m²2e étageBalconParking
- 266 000 € (6 544 € /m²)40,65 m²4e étageBalconParking
- Obtenir le prix59,92 m²1er étageTerrasseParking
- Obtenir le prix63,55 m²5e étageBalconParking
- Obtenir le prix59,99 m²1er étageBalconParking
- 403 000 € (5 474 € /m²)73,62 m²3e étageBalconParking
- 405 000 € (5 501 € /m²)73,62 m²4e étageBalconParking
- 407 000 € (5 522 € /m²)73,71 m²5e étageBalconParking
- 526 000 € (5 240 € /m²)100,39 m²7e étageBalconTerrasseParking
- 531 000 € (5 919 € /m²)89,71 m²6e étageTerrasseParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 19 Rue Henri Thirard 94240 L'Haÿ-les-RosesOuvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
5 976 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf À10 min* du Métro L14 à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
Découvrir la ville de L'hay-les-roses
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
7 écoles élémentaires2 collèges7 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
1 stade d'athlétisme1 piscine1 cinéma1 théâtre6 gymnases1 conservatoire7 terrains (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
69 établissements
1 établissement de santé6 médecins30 médecins spécialisés10 pharmacies22 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
128 établissements
3 supermarchés48 restaurants49 épiceries2 librairies18 boulangeries7 boucheries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
7 gardes d'enfants27 salons de coiffure4 maisons de retraite1 bureau(x) de poste2 postes de police & gendarmerie37 électriciens8 banques16 garages13 maçons
À proximité du programme
- L'Haÿ - les - Roses
- Chevilly - Dahlias
- La Tournelle
- Jules Ferry - Ferrer
- Stade L'Hayette
- De Gaulle - Gounod - Tabanou
- Henri Thirard - Léon Jouhaux
19 Rue Henri Thirard
94240 L'hay-les-roses 19 Rue Henri Thirard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
