les terrasses de montparnasseà Paris (75) 14ᵉ

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De 789 000 à 1 410 000 €
4 appartements disponibles
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LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

ALERTE RETOUR DE LOTS PROGRAMME NEUF À PARIS 14E Découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans le 14e arrondissement de Paris, au cœur de la capitale. Cette adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, dans un arrondissement résidentiel et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité avec les principaux quartiers parisiens. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du 1 au 5 pièces. Les logements proposent des plans fonctionnels et optimisés, une belle luminosité naturelle ainsi que des espaces extérieurs selon les configurations : balcons, terrasses ou jardins privatifs. L’un des principaux atouts de cette adresse réside dans sa localisation au cœur de Paris. Le 14e arrondissement est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, le RER et de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs qui souhaitent bénéficier d’une adresse parisienne tout en conservant un cadre de vie agréable. Le 14e arrondissement est également apprécié pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles, ses équipements culturels et ses nombreux espaces verts. Des secteurs comme Alésia, Montparnasse ou le quartier de la Porte d’Orléans participent à l’attractivité de l’arrondissement. Être propriétaire dans Paris reste une demande forte, notamment dans les arrondissements résidentiels comme le 14e. La rareté du foncier et le nombre limité de programmes neufs rendent les retours de lots particulièrement intéressants pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement neuf directement dans la capitale. Les appartements, notamment les 2, 3, 4 et 5 pièces, peuvent répondre aussi bien aux besoins des familles qu’à ceux des actifs souhaitant s’installer à Paris. Le neuf permet également de bénéficier de prestations actuelles, d’une meilleure performance énergétique et de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Pour les primo-accédants comme pour les investisseurs, cette adresse représente une opportunité rare de devenir propriétaire dans Paris 14e, un arrondissement recherché où les biens disponibles sont particulièrement convoités. Une belle opportunité pour acheter dans Paris intra-muros, dans un arrondissement résidentiel et recherché, avec une offre de logements neufs particulièrement limitée. Vous pouvez directement nous contacter au après avoir effectué une demande d'information afin d’obtenir plus de renseignements sur les lots disponibles, les plans, les prix et les conditions d’acquisition.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
Les Terrasses de Montparnasse

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Les logements neufs disponibles

  • 789 000 € (16 438 € /m²)
    48 m²3e étage Exposition Sud-Ouest
  • 929 000 € (13 662 € /m²)
    68 m²4e étage Exposition Sud-Est
  • 1 210 000 € (13 750 € /m²)
    88 m²5e étage Exposition Sud-Est
  • 1 410 000 € (12 589 € /m²)
    112 m²4e étage Exposition Sud-Est

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

3 253 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Paris

Prix moyen de ce programme
14 110 €/m²
Le plus bas12 589 €/m²
Moyenne dans la ville16 958 €/m²
Le plus haut21 501 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses de Montparnasse à Paris est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo BBC
BBCBâtiment Basse Consommation
Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

Score environnement de ce logement neuf à Paris

66
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Paris
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Paris (75)

L'immobilier neuf à Paris (75)

Découvrir la ville de Paris

Paris en un coup d'œil

Paris (75)

2 113 705 habitants

Profil de la Commune

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Paris

Commerces, fibre et équipements

25 586 commerces disponibles au total

Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 20545
  • Boulangeries (commerces) : 2199
  • Épiceries (commerces) : 2085
  • Supermarchés (commerces) : 757
  • Gymnases (sports & loisirs) : 267
  • Théâtres (sports & loisirs) : 139
  • Piscines (sports & loisirs) : 84
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 78
  • Cinémas (sports & loisirs) : 77
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 47
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 17

11,3 / 1000 hab. — +126 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Paris

Écoles, collèges et lycées

2 306 établissements scolaires

Parcours scolaire

  1. Crèches844étab.
  2. Maternelles327étab.
  3. Écoles élémentaires513étab.
  4. Collèges220étab.
  5. Lycées gén.178étab.
  6. Lycées pro.37étab.
  7. Lycées agri.1étab.
  8. IUT / sup.186étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Paris

Médecins, pharmacies et urgences

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+51 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Urgences
16
Pharmacies
877
EHPAD / maisons de retraite
231
Soins longue durée
10

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12021 au total :

  • Médecins : 2673
  • Infirmiers : 1594
  • Dentistes : 2314
  • Kinésithérapeutes : 3840
  • Pédiatres : 235
  • Gynécologues : 556
  • Ophtalmologues : 482
  • Sages-femmes : 327
Médecins
2673
Infirmiers
1594
Dentistes
2314
Kinésithérapeutes
3840
Pédiatres
235
Gynécologues
556
Ophtalmologues
482
Sages-femmes
327

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Paris

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes

Risques naturels : données non disponibles

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Paris

30 838 € revenu médian annuel

+40 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Ménages imposés
68,8 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 078 €/hab.
  • 2018 : 1 092 €/hab.
  • 2019 : 1 294 €/hab.
  • 2020 : 1 319 €/hab.
  • 2021 : 1 028 €/hab.
  • 2022 : 1 039 €/hab.
  • 2023 : 1 212 €/hab.
  • 2024 : 1 225 €/hab.

2017 : 1 078 €/hab.2024 : 1 225 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 126 € / an · ~94 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +64 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 20,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,21 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Paris

Vigilance recommandée i

4,8/10 score de sécurité i

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,1‰-10 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-5 %

1,8‰

Violences hors famille5,3‰+67 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3‰-21 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Paris ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Emmanuel Grégoire

Maire de Paris · Union Gauche

Présidentielle 2022 — second tour (Paris)
Macron
59 %
Le Pen
10 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme et îlots de fraîcheur

75014 Paris Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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