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De 177 900 à 452 400 €
6 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PROPRIÉTAIRE DE VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 798€ / MOIS* !TRAVAUX EN COURS. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 5 PIÈCES DUPLEX AVEC BALCON, TERRASSE OU JARDIN PRIVATIF. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA à 5,5%.C'est le moment idéal pour devenir propriétaire de votre logement neuf !À Ivry-sur-Seine, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine.Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Certains avec vue parc, certains en duplex avec entrée privée. Design moderne, lumineux, idéal pour un premier achat.Tout est là : écoles, commerces, marchés, transports (RER C, métro, bus et futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude), accès rapide Paris et périphérique.Profitez des dispositifs avantageux pour habiter : PTZ 2025 + TVA réduite à 5,5 %* et pour investir : LMNP et LLI.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor !**Voir conditions en agence et sur le site lnc.fr.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Ivry Confluences 1
Découvrir Ivry Confluences 1
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 177 900 € (6 158 € /m²)28,89 m²2e étage
- 274 200 € (6 008 € /m²)45,64 m²1er étageBalcon
- 301 400 € (5 307 € /m²)56,79 m²2e étageBalcon
- 301 400 € (5 089 € /m²)59,22 m²1er étageBalcon
- 364 100 € (5 109 € /m²)71,27 m²7e étageBalcon
- 452 400 € (4 948 € /m²)91,43 m²Balcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ivry-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
5 437 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ivry Confluences 1 à Ivry-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ivry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ivry-sur-Seine (94)
L'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94)
Découvrir la ville de Ivry-sur-Seine
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
49 établissements
11 écoles d'enseignement supérieur5 collèges3 lycées13 maternelles17 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
42 établissements
1 musée1 piscine10 terrains (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)16 gymnases5 stades d'athlétisme1 court de tennis2 cinémas3 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
159 établissements
3 établissements de santé85 médecins spécialisés28 médecins16 pharmacies27 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
617 établissements
10 supermarchés49 boulangeries6 librairies174 épiceries15 boucheries2 quincailleries361 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
325 établissements
3 bureau(x) de poste92 électriciens18 gardes d'enfants1 tribunaux53 garages72 salons de coiffure10 banques2 postes de police & gendarmerie5 maisons de retraite69 maçons
À proximité du programme
- Charenton-Écoles
- Ivry-sur-Seine
- Liberté
- Pont d'Ivry - Rive Gauche
- Vaillant-Couturier - Lénine
- Vaillant-Couturier - Westermeyer
- Les Berges de Charenton
- Pont Nelson Mandela - Rive Droite
- Pont Nelson Mandela
- Insurrection d'Août 1944
2 avenue de l'Industrie
94200 Ivry-sur-Seine 2 avenue de l'Industrie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
