ecloz
à Nantes (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 329 900 à 469 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5003€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Frais de notaires offerts ! Au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux.

Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers.

C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort.

N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif ! ELIGIBLE PTZ - Zone A * Voir conditions sur vinci-immobilier-et-vous.com
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 15/12/2024
Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence !
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 329 900 €
  • 329 900 €(5088 € /m²)
    64.84 m²4e étageParking
  • 429 900 €(5539 € /m²)
    77.62 m²7e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 379 900 €
  • 379 900 €(4808 € /m²)
    79.01 m²2e étageParking
  • 469 900 €(5397 € /m²)
    87.06 m²7e étageBalconTerrasseParking

Appartements 5 pièces

419 900 €
  • 419 900 €(4184 € /m²)
    100.37 m²2e étageBalconTerrasseParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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logo de l'agence VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER

Immeuble Le Manny19 bis rue Lanoue Bras de Fer 44200 NANTES
du lundi au samedi10H00 -12H30 / 14H00 -18H30

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Nantes

Prix moyen de ce programme
5003 €/m²
Le plus bas
2843€/m²
Moyenne dans la ville
5484€/m²
Le plus haut
11160€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ECLOZ à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Nantes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Nantes (44)

L'immobilier neuf à Nantes (44)

Découvrir la ville de Nantes

Education
Des options éducatives pour tous les âges
309 items
79 école(s) d'enseignement supérieur
48 maternelle(s)
14 université(s)
33 lycée(s)
101 école(s) élémentaire(s)
34 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2223 items
55 boucherie(s)
567 épicerie(s)
13 quincaillerie(s)
1236 restaurant(s)
197 boulangerie(s)
56 supermarché(s)
99 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
260 items
7 théâtre(s)
4 musée(s)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
21 court(s) de tennis
32 stade(s) d'athlétisme
5 cinéma(s)
84 gymnase(s)
49 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
6 piscine(s)
49 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
1205 items
169 banque(s)
44 maison(s) de retraite
19 bureau(x) de poste
128 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
198 maçon(s)
209 électricien(s)
75 garde(s) d'enfants
359 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1738 items
23 établissement(s) de santé
1049 médecin(s) spécialisé(s)
375 médecin(s)
206 dentiste(s)
85 pharmacie(s)

A proximité du programme

35 rue de l'Ouche Buron

44300 Nantes35 rue de l'Ouche Buron

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr