Situé à proximité des commodités, ce programme immobilier neuf prend racine dans un cadre idéal, alliant calme et sérénité. Ce mélange parfait entre la vivacité urbaine et le calme d'un quartier résidentiel pourrait bien être votre prochain chez, que ce soit pour y habiter ou pour y investir*. Vous aurez le choix parmi des logements neufs, du studio au 4 pièces, sans oublier des maisons neuves de 4 pièces, construites en bois. Que vous soyez étudiant, professionnel, en famille ou à la retraite, le confort proposé saura répondre à vos attentes. Leurs espaces de vie bénéficient d'une excellente ventilation, sont éco-conçus avec des matériaux durables et garantissent une efficacité énergétique, tout en assurant votre bien-être. De plus, la majorité des logements dispose d'espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses (excepté le studio), donnant sur un espace commun verdoyant, soigneusement aménagé. Dans ce jardin collectif, des installations telles qu'une boîte à livres, un coin compostage et un espace de détente sont à votre disposition. *Appartements éligibles à la loi Pinel et au dispositif LMNP (jusqu’au 3 pièces), sous conditions à voir en agence. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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nantes à 19 min du centre-ville en bus ou à véloà Nantes (44)
de 139 000 à 420 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements et maisons disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Estimation rendement locatif3.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 38.92 m² à 185 000 €
Prix moyen au m² du programme4897€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Balcon
Terrasse
nantes à 19 min du centre-ville en bus ou à vélo
Découvrir nantes à 19 min du centre-ville en bus ou à vélo
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
139 000 €
- 139 000 €(5307 € /m²)26.19 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 185 000 €
- 185 000 €(4753 € /m²)38.92 m²1er étage
- 188 000 €(4830 € /m²)38.92 m²2e étage
- 191 000 €(4908 € /m²)38.92 m²3e étage
- 211 000 €(4844 € /m²)43.56 m²
- 214 000 €(4818 € /m²)44.42 m²1er étage
- 218 000 €(4922 € /m²)44.29 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 292 000 €
- 292 000 €(4934 € /m²)59.18 m²1er étage
- 294 000 €(4926 € /m²)59.68 m²2e étage
- 302 000 €(4898 € /m²)61.66 m²1er étage
- 304 000 €(4930 € /m²)61.66 m²2e étage
- 306 000 €(4980 € /m²)61.44 m²3e étage
- 330 000 €(4547 € /m²)72.57 m²
Appartements 4 pièces
410 000 €
- 410 000 €(5009 € /m²)81.85 m²4e étage
Maisons 4 pièces
à partir de 410 000 €
- 410 000 €(4817 € /m²)85.11 m²
- 420 000 €(4935 € /m²)85.11 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
4897 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nantes à 19 min du centre-ville en bus ou à vélo à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Nantes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
A proximité du programme
44 Route de la Chapelle Sur Erdre
44000 Nantes44 Route de la Chapelle Sur Erdre
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
