quintessence 2
à Nantes (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 178 032 à 359 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599838 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3970€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le programme neuf Quintessence 2 est situé dans un écrin de verdure, rue Jean Poulain à Nantes, face à l'hippodrome. Profitez des Frais de Notaires OFFERTS - N'attendez plus ! AVANTAGES pour habiter : PRIX REDUITS, garantie du prix de revente, taxe foncière réduite, NOIUVEAU prêt à taux 0% 2024 de l'Etat et prêt bancaire bonifié à 0% (fin en juin 2024), prêt Action Logement à 1%... OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR Pinel ou meublé : Loi PINEL PLUS avec le taux de défiscalisation maximal (21% au lieu de 14% en Pinel classique), bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF OFFERT et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...) C'est une résidence agréable en harmonie avec son environnement, elle se veut sobre et élégante avec ses murs en teinte sable. Quintessence 2 se compose de 52 appartements du T2 au T5 bénéficiant chacun d'un espace privatif extérieur : terrasse, balcon ou loggia. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier universitaire au pied de l'hippodrome et à quelques arrêts de tram du centre-ville. Le programme neuf répond à tous vos projets immobiliers : Achetez votre résidence principale en bénéficiant d'un prix abordable grâce à la TVA réduite ou au dispositif du BRS. Faites un investissement locatif et profitez de la loi Pinel PLUS, une occasion rare de pouvoir profiter de la réduction d'impôts jusqu'à 21%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
quintessence 2
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 178 032 €
  • 178 032 €(4812 € /m²)
    37 m²1er étageBalconTerrasse
  • 190 340 €(4326 € /m²)
    44 m²BalconTerrasse
  • 192 977 €(4707 € /m²)
    41 m²BalconTerrasse
  • 193 857 €(4846 € /m²)
    40 m²4e étageBalconTerrasse
  • 199 131 €(4631 € /m²)
    43 m²6e étageBalconTerrasse
  • 199 131 €(4631 € /m²)
    43 m²7e étageBalconTerrasse
  • 199 132 €(4631 € /m²)
    43 m²5e étageBalconTerrasse
  • 203 527 €(4523 € /m²)
    45 m²1er étageBalconTerrasse
  • 217 594 €(4630 € /m²)
    47 m²3e étageBalconTerrasse
  • 218 473 €(4648 € /m²)
    47 m²2e étageBalconTerrasse
  • 219 352 €(4570 € /m²)
    48 m²2e étageBalconTerrasse

Appartements 3 pièces

à partir de 179 000 €
  • 179 000 €(2797 € /m²)
    64 m²BalconTerrasse
  • 190 500 €(2843 € /m²)
    67 m²1er étageBalconTerrasse
  • 193 500 €(3121 € /m²)
    62 m²1er étageBalconTerrasse
  • 194 000 €(2985 € /m²)
    65 m²2e étageBalconTerrasse
  • 248 600 €(4143 € /m²)
    60 m²2e étageBalconTerrasse
  • 255 000 €(4113 € /m²)
    62 m²2e étageBalconTerrasse
  • 257 000 €(4213 € /m²)
    61 m²1er étageBalconTerrasse
  • 259 354 €(4183 € /m²)
    62 m²3e étageBalconTerrasse
  • 261 552 €(4219 € /m²)
    62 m²4e étageBalconTerrasse
  • 263 750 €(4254 € /m²)
    62 m²6e étageBalconTerrasse
  • 263 750 €(4254 € /m²)
    62 m²5e étageBalconTerrasse
  • 263 750 €(4254 € /m²)
    62 m²7e étageBalconTerrasse

Appartements 4 pièces

à partir de 193 040 €
  • 193 040 €(2644 € /m²)
    73 m²2e étageBalconTerrasse
  • 201 650 €(2585 € /m²)
    78 m²1er étageBalconTerrasse
  • 299 000 €(3934 € /m²)
    76 m²BalconTerrasse
  • 310 000 €(3924 € /m²)
    79 m²BalconTerrasse
  • 312 983 €(4173 € /m²)
    75 m²5e étageBalconTerrasse
  • 312 983 €(4173 € /m²)
    75 m²6e étageBalconTerrasse
  • 312 983 €(4173 € /m²)
    75 m²7e étageBalconTerrasse
  • 315 000 €(3938 € /m²)
    80 m²2e étageBalconTerrasse
  • 344 000 €(4047 € /m²)
    85 m²3e étageBalconTerrasse
  • 344 000 €(4047 € /m²)
    85 m²4e étageBalconTerrasse

Appartements 5 pièces

à partir de 229 900 €
  • 229 900 €(2613 € /m²)
    88 m²1er étageBalconTerrasse
  • 237 920 €(2586 € /m²)
    92 m²1er étageBalconTerrasse
  • 333 000 €(3872 € /m²)
    86 m²3e étageBalconTerrasse
  • 337 000 €(3919 € /m²)
    86 m²4e étageBalconTerrasse
  • 359 000 €(3902 € /m²)
    92 m²2e étageBalconTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Nantes

Prix moyen de ce programme
3970 €/m²
Le plus bas
2585€/m²
Moyenne dans la ville
5519€/m²
Le plus haut
11160€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf QUINTESSENCE 2 à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nantes
Nantes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nantes
Nantes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nantes (44)

L'immobilier neuf à Nantes (44)

A proximité du programme

1, rue PAUL CLAUDEL

44000 Nantes1, rue PAUL CLAUDEL

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr