Du 14/02/2024 au 30/04/2024 : Profitez de remises exclusives, jusqu'à 25 000 €* ! *Remises valables pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Voir conditions auprès de votre conseiller. Offres exclusives ! Jusqu'à 25 000 € de remise ! A Nantes, votre nouvelle résidence 'Le Mercœur'. À quelques minutes du centre-ville, à deux pas de l'Erdre, proche de la gare et du Jardin des Plantes, dans le quartier historique de Saint-Donatien. Sur le site de l’ancienne Caserne Mélinet, des voies douces, des logements à la conception écoresponsable, des parcs arborés, des écoles, des équipements sportifs, des commerces, des restaurants, une pépinière d’entreprises et des ateliers d’artistes viendront prochainement dessiner le nouveau visage de la ville. D’ores et déjà, tout ce qui fait un quotidien de qualité est accessible à pied avec toute l’activité commerçante de la rue du Général Buat, de la rue des Châlatres et du boulevard Dalby. Au cœur d’un cocon de verdure sublimé par un jardin commun, une placette conviviale et un potager partagé, la résidence propose des appartements confortables et personnalisables du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons, des terrasses, dont certaines plein-ciel, et des jardins privatifs. Des places de stationnement en sous-sol ainsi que des commerces et un cabinet médical complètent l’offre qualitative de cette résidence de standing. Découvrez dès maintenant une adresse privilégiée dédiée au bien-être. Contactez votre conseiller pour découvrir les appartements d'exception. Résidence éligible au PINEL + II Gamme SIGNATURE II NF HABITAT HQE - RE2020 Niveau E3 C2 compatible RE2025 - Hautes performances thermiques et environnementales grâce à l'utilisation de matériaux biosourcés et géosourcés *Voir conditions auprès de votre conseiller
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le mercoeurà Nantes (44)
de 243 000 à 888 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
21 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6064€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 14/02/2024 au 30/04/2024
Profitez de remises exclusives, jusqu'à 25 000 €* !
*Remises valables pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Voir conditions auprès de votre conseiller.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
le mercoeur
Découvrir le mercoeur
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 243 000 €
- 243 000 €(5220 € /m²)46.55 m²4e étage
- 278 000 €(5936 € /m²)46.83 m²4e étage
- 280 000 €(6148 € /m²)45.54 m²4e étage
- 282 000 €(5997 € /m²)47.02 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(4645 € /m²)64.37 m²1er étage
- 339 000 €(5446 € /m²)62.25 m²1er étage
- 343 000 €(5309 € /m²)64.61 m²2e étage
- 343 000 €(5295 € /m²)64.78 m²1er étage
- 350 000 €(5594 € /m²)62.57 m²2e étage
- 355 000 €(5450 € /m²)65.14 m²2e étage
- 356 000 €(5707 € /m²)62.38 m²3e étage
- 369 000 €(5582 € /m²)66.11 m²5e étage
- 405 000 €(5250 € /m²)77.15 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 499 000 €
- 499 000 €(4912 € /m²)101.58 m²
- 673 000 €(7005 € /m²)96.08 m²4e étage
- 731 000 €(7511 € /m²)97.33 m²6e étage
- 742 000 €(6900 € /m²)107.53 m²4e étage
- 806 000 €(6923 € /m²)116.42 m²4e étage
- 817 000 €(6953 € /m²)117.51 m²4e étage
- 888 000 €(7818 € /m²)113.58 m²6e étage
Appartements 5 pièces
872 000 €
- 872 000 €(7740 € /m²)112.66 m²6e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
6064 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE MERCOEUR à Nantes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nantes
Nantes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
A proximité du programme
4 place du 51ème Régiment d’Artillerie
44000 Nantes4 place du 51ème Régiment d’Artillerie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
