Du 10/09/2024 au 10/10/2024 : LES JOURS QUARTUS : Jusqu'à 18 000€ de remise !*. Portes Ouvertes les 13 & 14 septembre, prenez rendez-vous ! *Remises valables jusqu'au 10 octobre 2024 pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. COURTIL LE MEVEL, résidence de maisons et d'appartements neufs à vendre en TVA 5.5%. Profitez des JOURS QUARTUS : Remises exclusives jusqu'à 18 000 €*. LA TVA 5.5 ? Ce sont des logements neufs proposés à des prix inférieurs aux prix du marché : en TVA 5.5% au lieu de la TVA 20%. Ces prix avantageux sont accessibles sous conditions de revenus. VOTRE APPARTEMENT A PARTIR DE 889 €/MOIS* grâce à la TVA 5.5% ! Découvrez une résidence implantée au cœur d’un véritable havre de paix et parsemée de venelles piétonnes qui mènent à un cœur d’îlot arboré. La résidence propose des appartements confortables du 2 au 5 pièces et des maisons de ville de 4 et 5 pièces. Les séjours des appartements baignés de lumière sont tous prolongés par des balcons, des terrasses, dont certaines plein-ciel, et des jardins privatifs. Les maisons bénéficient toutes de jardins.. Des places de stationnement en sous-sol complètent l’offre qualitative de cette belle résidence entièrement sécurisée. Bordé par la Loire et la Sèvre nantaise, le quartier Saint-Jacques est recherché pour son calme, ses nombreux espaces verts et son esprit de village. Situés dans les rues alentour à moins de 5 minutes à pied de la résidence, vous trouverez une école primaire et maternelle, des commerces, un petit supermarché, l’annexe de la mairie, la Poste, une banque, le gymnase Gobelets Ripossière qui propose des activités sportives variées, le superbe parc de la Crapaudine, ses potagers collectifs, ses mares et ses larges pelouses ombragées ainsi que de nombreuses lignes de bus pour parcourir la ville. Le Cinéma Bonne Garde, le marché de produits frais de la place Pirmil ouvert tous les mercredis matin et l’Hôpital Saint-Jacques sont situés quant à eux à une dizaine de minutes de marche. *Plus d'infos avec votre conseiller. Pour les investisseurs, Nantes est passé en ZONE PINEL A, profitez-en !
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courtil le mevelà Nantes (44)
de 189 000 à 443 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
24 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.46 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.6 m² à 189 000 €
Prix moyen au m² du programme4857€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 10/09/2024 au 10/10/2024
LES JOURS QUARTUS : Jusqu'à 18 000€ de remise !*
*Remises valables jusqu'au 10 octobre 2024 pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
courtil le mevel
Découvrir courtil le mevel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 189 000 €
- 189 000 €(4543 € /m²)41.6 m²
- 197 500 €(4593 € /m²)43 m²1er étage
- 199 100 €(4598 € /m²)43.3 m²1er étage
- 215 000 €(5000 € /m²)43 m²
- 225 000 €(5196 € /m²)43.3 m²
- 233 000 €(5561 € /m²)41.9 m²2e étage
- 246 000 €(5721 € /m²)43 m²2e étage
- 248 000 €(5727 € /m²)43.3 m²2e étage
- 248 000 €(5767 € /m²)43 m²3e étage
- 249 000 €(5751 € /m²)43.3 m²3e étage
- 256 000 €(5766 € /m²)44.4 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 249 000 €
- 249 000 €(4116 € /m²)60.5 m²2e étage
- 267 000 €(4413 € /m²)60.5 m²3e étage
- 267 000 €(4413 € /m²)60.5 m²1er étage
- 268 000 €(4261 € /m²)62.9 m²1er étage
- 270 000 €(4306 € /m²)62.7 m²2e étage
- 270 000 €(4320 € /m²)62.5 m²1er étage
- 323 000 €(5168 € /m²)62.5 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 345 000 €
- 345 000 €(4122 € /m²)83.7 m²3e étage
- 433 000 €(5566 € /m²)77.8 m²4e étage
- 443 000 €(5544 € /m²)79.9 m²4e étage
Maisons 4 pièces
373 000 €
- 373 000 €(4050 € /m²)92.1 m²
Maisons 5 pièces
à partir de 375 000 €
- 375 000 €(4045 € /m²)92.7 m²
- 423 000 €(4017 € /m²)105.3 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
4857 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Courtil Le Mevel à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Nantes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nantes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nantes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
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A proximité du programme
2 Rue Georges le Mevel
44200 Nantes2 Rue Georges le Mevel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
