Découvrez la résidence végétalisée Duo des Cimes située au c¿ur de Nantes à proximité de la gare Sud, du château et du centre historique, du Canal Saint Félix et de la Loire.
Profitez des frais de notaires offerts jusqu'au 30 Avril 2024 !
Le standing et la situation exceptionnelle de Duo des Cimes sont autant d'atouts pour acheter votre résidence principale ou investir en loi Pinel ou meublé (LMP ou LMNP).
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Pour HABITER : profitez du NOUVEAU prêt à taux 0% 2024 de l'Etat et d'un prêt bancaire complémentaire à 0% (fin en juin 2024.
INVESTISSEUR Pinel ou meublé : bénéficiez d'un 1 an de gestion locative CIF offert et de notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...). Nous vous OFFRONS 1 an de gestion locative CIF et notre accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP (comptabilité, juridique, ameublement...).
Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'un jardin d'hiver. Au douzième étage, la résidence abrite un grand jardin, accessible, offrant une vue imprenable sur Nantes. Celui-ci est accessible aux seuls habitants de la résidence pour leur permettre de profiter de cet écrin de verdure en plein ciel de Nantes.
La résidence propose des logements du T2 au T5 duplex, destinés à l'acquisition en résidence principale ( PTZ possible ) et également à l'investissement locatif. Vous y bénéficierez d'espace communs partagés, de boîtes aux lettres connectées, d'une voiture en auto-partage...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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duo des cimesà Nantes (44)
de 255 000 à 763 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5742€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
duo des cimes
Découvrir duo des cimes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 255 000 €
- 255 000 €(5930 € /m²)43 m²5e étage
- 259 000 €(6023 € /m²)43 m²8e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 323 500 €
- 323 500 €(5392 € /m²)60 m²2e étage
- 333 000 €(5459 € /m²)61 m²7e étage
- 388 000 €(5315 € /m²)73 m²10e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 469 000 €
- 469 000 €(5391 € /m²)87 m²11e étage
- 638 000 €(5907 € /m²)108 m²15e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 655 000 €
- 655 000 €(5796 € /m²)113 m²15e étage
- 763 000 €(6466 € /m²)118 m²17e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
5742 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DUO DES CIMES à Nantes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nantes
Nantes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nantes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nantes
Nantes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nantes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nantes (44)
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A proximité du programme
5, rue de Copenhague
44000 Nantes5, rue de Copenhague
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
