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La ville de Montpellier propose 149 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Montpellier sont disponibles à partir de 110 383€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Nombre de pièces | Quantité disponible |
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Appartement neuf 2 pièces | 438 |
Appartement neuf 3 pièces | 685 |
Appartement neuf 4 pièces et plus | 332 |
Nombre de pièces | Quantité disponible |
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Maison neuve 3 pièces | 4 |
Maison neuve 4 pièces et plus | 9 |
Le marché immobilier du neuf à Montpellier est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Montpellier sont Antigone, Port Marianne, et Les Arceaux. Ces quartiers offrent un dynamisme unique, avec de nombreux commerces, restaurants, et la présence d'établissements scolaires de renom tels que les collèges et lycées généraux et/ou technologiques.
Montpellier compte un total de 177110 logements, avec 30.97% occupés par des propriétaires et 66.81% par des locataires. 17.21% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, reflétant un bon équilibre entre anciens et nouveaux logements. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Montpellier sont principalement des appartements dans des programmes neufs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Montpellier est de 5525.56 €, légèrement inférieur à celui de 2023 qui était de 5529.92 €. Comparé à 2019, le prix a considérablement augmenté, passant de 4636.97 € à 5525.56 €. En moyenne, 296 logements neufs sont vendus chaque mois à Montpellier.
Montpellier compte 25 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 149 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Montpellier, le quartier Port Marianne se distingue avec ses nombreux programmes immobiliers neufs, attirant les primo-accédants et les familles en quête de modernité. C’est un quartier dynamique, flanqué de rives de verdure et de nombreux commerces, qui offre une qualité de vie indéniable. Estanove est également très recherché, idéal pour ceux qui désirent résider dans un cadre en pleine expansion, combinant zones résidentielles et espaces naturels. Les Aiguerelles, avec son ambiance paisible et ses habitations neuves, séduisent les amateurs de tranquillité, tout en étant proche des animations du centre. Enfin, le quartier Hôpitaux-Facultés attire les étudiants et les professionnels de la santé, enrichissant sa vitalité avec une mixité entre logements neufs et infrastructures éducatives. Chacun de ces quartiers bénéficie d’une attractivité certaine, faisant de Montpellier une ville d’avenir.
Quartier de Montpellier | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
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Prés d'Arènes | 20 | Juillet 2026 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 110 383 € |
Port Marianne | 19 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 139 000 € |
Aiguerelles | 12 | Décembre 2025 | 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces | 208 500 € |
Estanove | 9 | Septembre 2025 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 214 900 € |
Croix d'Argent | 7 | Juin 2026 | 1, 2, 3, 4 pièces | 157 000 € |
Aiguelongue | 6 | Décembre 2025 | 1, 2, 3, 4 pièces | 149 832 € |
Alco | 6 | Décembre 2026 | 1, 2, 3, 4 pièces | 198 501 € |
Pompignane | 6 | Décembre 2027 | 1, 2, 3, 4 pièces | 169 679 € |
Les Cévennes | 5 | Immédiat | 2, 3, 4 pièces | 238 800 € |
Pas du Loup | 5 | Mars 2026 | 1, 2, 3, 4 pièces | 122 000 € |
Hôpitaux-Facultés | 4 | Immédiat | 2, 3, 4 pièces | 229 000 € |
La Chamberte | 4 | Immédiat | 1, 2, 3, 4 pièces | 266 999 € |
Centre Historique | 3 | Immédiat | 2, 3, 4 pièces | 196 600 € |
Figuerolles | 3 | Immédiat | 2, 3, 4 pièces | 299 000 € |
La Martelle | 3 | Septembre 2027 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 122 500 € |
Beaux Arts | 2 | Septembre 2025 | 1, 2, 3, 4 pièces | 350 000 € |
Boutonnet | 2 | NC | 1, 2, 3, 4 pièces | 246 000 € |
Lemasson | 2 | Septembre 2027 | 2, 3, 4, 5 pièces | 227 000 € |
Millénaire-Grammont | 2 | NC | 1, 2, 3, 4 pièces | 185 000 € |
Celleneuve | 1 | Immédiat | 3, 4 pièces | 270 000 € |
Gares | 1 | Immédiat | 4 pièces | 498 999 € |
Les Arceaux | 1 | Juin 2027 | 2, 3, 4 pièces | 298 000 € |
Les Aubes | 1 | NC | 2, 3, 4 pièces | 265 000 € |
Plan des Quatre Seigneurs | 1 | Mai 2027 | 1 pièces | 139 000 € |
Saint Martin | 1 | NC | 4 pièces | 498 999 € |