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La ville de Montpellier propose 145 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Montpellier sont disponibles Ă partir de 109 000âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Nombre de piÚces | Quantité disponible |
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Appartement neuf 2 piĂšces | 652 |
Appartement neuf 3 piĂšces | 691 |
Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 399 |
Nombre de piÚces | Quantité disponible |
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Maison neuve 3 piĂšces | 4 |
Maison neuve 4 piĂšces et plus | 15 |
Le marché immobilier du neuf à Montpellier est trÚs dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Montpellier sont Antigone, Port Marianne, et Les Arceaux. Ces quartiers offrent un dynamisme unique, avec de nombreux commerces, restaurants, et la présence d'établissements scolaires de renom tels que les collÚges et lycées généraux et/ou technologiques.
Montpellier compte un total de 177110 logements, avec 30.97% occupés par des propriétaires et 66.81% par des locataires. 17.21% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, reflétant un bon équilibre entre anciens et nouveaux logements. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Montpellier sont principalement des appartements dans des programmes neufs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă Montpellier est de 5525.56 âŹ, lĂ©gĂšrement infĂ©rieur Ă celui de 2023 qui Ă©tait de 5529.92 âŹ. ComparĂ© Ă 2019, le prix a considĂ©rablement augmentĂ©, passant de 4636.97 ⏠à 5525.56 âŹ. En moyenne, 296 logements neufs sont vendus chaque mois Ă Montpellier.
Montpellier compte 17 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 145 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisĂ©s de Montpellier, le quartier Port Marianne se distingue avec ses nombreux programmes immobiliers neufs, attirant les primo-accĂ©dants et les familles en quĂȘte de modernitĂ©. Câest un quartier dynamique, flanquĂ© de rives de verdure et de nombreux commerces, qui offre une qualitĂ© de vie indĂ©niable. Estanove est Ă©galement trĂšs recherchĂ©, idĂ©al pour ceux qui dĂ©sirent rĂ©sider dans un cadre en pleine expansion, combinant zones rĂ©sidentielles et espaces naturels. Les Aiguerelles, avec son ambiance paisible et ses habitations neuves, sĂ©duisent les amateurs de tranquillitĂ©, tout en Ă©tant proche des animations du centre. Enfin, le quartier HĂŽpitaux-FacultĂ©s attire les Ă©tudiants et les professionnels de la santĂ©, enrichissant sa vitalitĂ© avec une mixitĂ© entre logements neufs et infrastructures Ă©ducatives. Chacun de ces quartiers bĂ©nĂ©ficie dâune attractivitĂ© certaine, faisant de Montpellier une ville dâavenir.
Quartier de Montpellier | Nombre de programmes | Date de livraison | PiĂšces | Prix |
---|---|---|---|---|
Prés d'ArÚnes | 11 | Mars 2025 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 195 175 ⏠|
Aiguerelles | 5 | Décembre 2024 | 1, 2, 3, 4, 5, 8 piÚces | 211 000 ⏠|
Estanove | 4 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 214 517 ⏠|
Port Marianne | 4 | Mars 2025 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 175 000 ⏠|
Aiguelongue | 2 | Décembre 2025 | 1, 2, 3, 4 piÚces | 325 000 ⏠|
Croix d'Argent | 2 | Décembre 2026 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 192 000 ⏠|
Figuerolles | 2 | Immédiat | 2, 3, 4 piÚces | 292 300 ⏠|
Pas du Loup | 2 | Mars 2026 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 120 000 ⏠|
Alco | 1 | Décembre 2026 | 2, 3, 4 piÚces | 201 900 ⏠|
Beaux Arts | 1 | Septembre 2025 | 2, 3, 4 piÚces | 507 000 ⏠|
Celleneuve | 1 | Juin 2025 | 1, 2, 3 piÚces | 142 800 ⏠|
Gambetta | 1 | Immédiat | 1, 3, 4 piÚces | 499 000 ⏠|
La Chamberte | 1 | Juin 2025 | 1 piÚces | 165 000 ⏠|
La Martelle | 1 | NC | 1, 2, 3, 4 piĂšces | NC |
Les Arceaux | 1 | Immédiat | 2, 3 piÚces | 280 000 ⏠|
Les Aubes | 1 | Mars 2025 | 1, 2, 3, 4 piĂšces | NC |
Millénaire-Grammont | 1 | Juin 2027 | 2, 3, 4 piÚces | 248 700 ⏠|