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De 189 000 à 445 500 €
5 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
C'est le moment de devenir propriétaire ! NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 2 000 EUROS PAR PIÈCE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 % - En phase avec les ambitions architecturales du quartier Montpellier Sud, Terra Ocra se distingue par une architecture contemporaine audacieuse. Avec ses 10 étages, la résidence constitue un véritable repère urbain, visible depuis la future place du Lantissargues et la station de tramway Restanque. Ses façades aux teintes terracotta, associées à une structure en acier blanc intégrant les balcons, lui confèrent une silhouette élégante et une identité forte, parfaitement inscrite dans le nouveau paysage urbain.Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie, avec pour la majorité des orientations multiples ou traversantes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon et/ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie.Des prestations soignées et une conception conforme à la RE 2020 seuil 2025 viennent compléter ce cadre de vie durable, confortable et agréable.Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs et espaces paysagers s'intègrent harmonieusement à proximité immédiate. Le cœur d'îlot végétalisé et les aménagements paysagers offrent un véritable écrin de fraîcheur et de convivialité au quotidien. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire dans un secteur d'avenir, au sein d'un programme alliant accessibilité, qualité de vie et valorisation patrimoniale.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
Terra Ocra
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Les logements neufs disponibles
- 189 000 € (4 846 € /m²)39 m²5e étageBalcon
- 249 500 € (4 090 € /m²)61 m²3e étageBalcon
- 249 500 € (4 024 € /m²)62 m²3e étageBalcon
- 353 400 € (4 310 € /m²)82 m²8e étageTerrasse
- 445 500 € (4 455 € /m²)100 m²9e étageBalconTerrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4 345 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Terra Ocra à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
162 écoles d'enseignement supérieur23 lycées27 collèges46 maternelles16 universités88 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
31 terrains (football, rugby)1 conservatoire10 théâtres6 cinémas25 terrains (basket-ball, handball)6 musées10 piscines19 courts de tennis37 gymnases1 centre équestre21 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
248 dentistes22 établissements de santé1518 médecins spécialisés384 médecins96 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
742 épiceries192 boulangeries64 librairies43 supermarchés1673 restaurants15 quincailleries96 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
26 maisons de retraite1099 maçons569 électriciens18 bureau(x) de poste4 tribunaux100 banques218 garages69 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie432 salons de coiffure
À proximité du programme
34000 Montpellier Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
