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De 199 000 à 223 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme résidentiel et dynamisme économique. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à approximé des bassins d'emplois, à 3 minutes des autoroutes, à 10 minutes du cœur historique et 15 minutes des plages. Tout est accessible à 5 mn à pied pour une parfaite qualité de vie au quotidien : tramway ligne 2, commerces, établissements scolaires, polyclinique Saint Roch, équipements et services. Pour un 1er achat dans l'immobilier neuf ou pour un investissement à la rentabilité performante, laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence : votre appartement 2 pièces prolongé de terrasse. Les prestations intérieures, certifiées NF Habitat et RT 2020 vous assurent confort et économies. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
Au pied du tramway
Découvrir Au pied du tramway
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Les logements neufs disponibles
- 199 000 € (4 975 € /m²)40 m²1er étageTerrasseParking
- 212 000 € (5 381 € /m²)39,4 m²4e étageParking
- 214 000 € (5 661 € /m²)37,8 m²1er étageParking
- Plus disponible
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COGEDIM
Cogedim 50 rue Ray Charles 34000 MontpellierDu lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 et sur rendez-vous
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5 418 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Au pied du tramway à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
23 lycées162 écoles d'enseignement supérieur46 maternelles88 écoles élémentaires27 collèges16 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
10 théâtres10 piscines6 cinémas1 conservatoire6 musées37 gymnases19 courts de tennis31 terrains (football, rugby)25 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre21 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
248 dentistes1518 médecins spécialisés384 médecins22 établissements de santé96 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
64 librairies742 épiceries43 supermarchés96 boucheries192 boulangeries1673 restaurants15 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
1 poste de police & gendarmerie100 banques4 tribunaux569 électriciens218 garages432 salons de coiffure26 maisons de retraite1099 maçons69 gardes d'enfants18 bureau(x) de poste
À proximité du programme
4186, Boulevard Paul Valéry
34070 Montpellier 4186, Boulevard Paul Valéry
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
