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De 193 200 à 316 800 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
C'est le moment de devenir propriétaire ! NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 2 000 EUROS PAR PIÈCE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 % - En phase avec les ambitions architecturales du quartier Montpellier Sud, Terra Alba séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées. Bordant la promenade du Lantissargues, la résidence est composée de deux bâtiments de 6 et 8 étages dont les façades blanches, sublimées par quelques touches terre de Sienne, offrent une signature architecturale élégante et lumineuse. Les balcons saillants, parfois en angle, agrémentés de jardinières et de garde-corps en vitrage translucide, apportent rythme, légèreté et ouverture sur les espaces paysagers.Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie, avec pour la majorité des orientations multiples ou traversantes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon et/ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie.Des prestations soignées et une conception conforme à la RE 2020 seuil 2025 viennent compléter ce cadre de vie durable, confortable et agréable.Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs et espaces paysagers s'intègrent harmonieusement à proximité immédiate. Le cœur d'îlot végétalisé et les aménagements paysagers offrent un véritable écrin de fraîcheur et de convivialité au quotidien. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire dans un secteur d'avenir, au sein d'un programme alliant accessibilité, qualité de vie et valorisation patrimoniale.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
Terra Alba
Découvrir Terra Alba
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 193 200 € (4 293 € /m²)45 m²4e étageBalcon
- 248 500 € (4 142 € /m²)60 m²5e étageBalconTerrasse
- 316 800 € (4 114 € /m²)77 m²6e étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4 183 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Terra Alba à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
46 maternelles23 lycées162 écoles d'enseignement supérieur16 universités88 écoles élémentaires27 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
6 musées25 terrains (basket-ball, handball)6 cinémas10 piscines21 stades d'athlétisme1 conservatoire19 courts de tennis31 terrains (football, rugby)10 théâtres1 centre équestre37 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
1518 médecins spécialisés384 médecins22 établissements de santé248 dentistes96 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
742 épiceries192 boulangeries64 librairies43 supermarchés1673 restaurants96 boucheries15 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
569 électriciens432 salons de coiffure218 garages1 poste de police & gendarmerie18 bureau(x) de poste69 gardes d'enfants26 maisons de retraite1099 maçons100 banques4 tribunaux
À proximité du programme
34000 Montpellier Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
